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ライオンズマンション生駒第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 864万円 〜 1,427万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 奈良県生駒市谷田町１３４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性
ライオンズマンション生駒第2の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,675 | 100.0 |
| 2025年 | 114,892 | 98.5 |
| 2030年 | 111,660 | 95.7 |
| 2035年 | 107,936 | 92.5 |
| 2040年 | 103,988 | 89.1 |
| 2045年 | 100,082 | 85.8 |
| 2050年 | 96,062 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 生駒郡平群町, 大東市, 四條畷市, 大和郡山市, 奈良市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生駒駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション生駒第2の最寄り生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション生駒第2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.6万円に比べて、築40年以上では37.7万円と82.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3SLDK
78.27㎡
1階 南西
3LDK
78.0㎡
2階 北
3LDK
78.75㎡
2階 南西
2DK
60.08㎡
2階 北
2LDK
62.88㎡
3階 北東
3DK
57.28㎡
3階 北
3LDK
62.72㎡
3階 北
3LDK
78.75㎡
4階 南西
4LDK
93.25㎡
4階 南西
3LDK
88.84㎡
4階 南西
3SLDK
88.84㎡
4階 南西
4LDK
93.24㎡
4階 北
3LDK
78.0㎡
5階 南西
3LDK
78.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 78.27㎡ | 北 | 1階 北(78.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.0㎡ | 南西 | 1階 南西(78.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.75㎡ | 北 | 2階 北(78.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 60.08㎡ | 南西 | 2階 南西(60.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.88㎡ | 北 | 2階 北(62.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.28㎡ | 北東 | 3階 北東(57.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.72㎡ | 北 | 3階 北(62.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.75㎡ | 北 | 3階 北(78.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.25㎡ | 南西 | 4階 南西(93.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.84㎡ | 南西 | 4階 南西(88.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 88.84㎡ | 南西 | 4階 南西(88.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.24㎡ | 南西 | 4階 南西(93.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.0㎡ | 北 | 4階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.75㎡ | 南西 | 5階 南西(78.75㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション生駒第2の存在する奈良県生駒市谷田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,540万円 | 2006年9月 | 85.98㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 2006年9月 | 86.76㎡ | 42.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1987年1月 | 78.0㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2006年9月 | 85.99㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 62.72㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1987年1月 | 88.84㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,150万円 | 2006年9月 | 86.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 650万円 | 1987年1月 | 57.28㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,598万円 | 1987年1月 | 78.75㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,850万円 | 2006年9月 | 79.86㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 79.84㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,230万円 | 1987年1月 | 88.84㎡ | 13.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,200万円 | 2006年9月 | 86.15㎡ | 37.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,790万円 | 2006年9月 | 81.99㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1987年1月 | 93.24㎡ | 13.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1987年1月 | 93.25㎡ | 13.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,890万円 | 2006年9月 | 80.92㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 890万円 | 1987年1月 | 78.75㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 850万円 | 1987年1月 | 78.75㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,300万円 | 1987年1月 | 78.27㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,800万円 | 2006年9月 | 80.92㎡ | 34.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,790万円 | 2006年9月 | 81.51㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1987年1月 | 62.88㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1987年1月 | 60.08㎡ | 21.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,100万円 | 1987年1月 | 78.0㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロイヤルヒルズ東生駒Ｂ棟 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 73.18㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア東生駒 | 奈良県生駒市山崎町５−１５ | 2021年3月 | 65.84㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 63.29㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 生駒グリーンマンションウエストウイング | 奈良県生駒市山崎町２６−３４ | 1995年2月 | 60.62㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 生駒グリーンマンションイーストウイング | 奈良県生駒市山崎町２６−２８ | 1995年2月 | 59.08㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア生駒 | 奈良県生駒市東新町２−１９ | 1987年10月 | 48.52㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ生駒駅前 | 奈良県生駒市東新町３−７ | 1996年2月 | 60.08㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート生駒 | 奈良県生駒市谷田町１２９３−１ | 2006年9月 | 76.05㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル生駒ヴィラコリーナ | 奈良県生駒市仲之町３−４６ | 1991年5月 | 75.78㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン生駒 | 奈良県生駒市仲之町２−１０ | 1989年7月 | 65.03㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール生駒 | 奈良県生駒市仲之町２−６ | 1981年10月 | 64.83㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒サニーヒルズ | 奈良県生駒市仲之町１−３ | 1992年6月 | 66.78㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒第２ローレルコートマンション棟 | 奈良県生駒市東生駒２丁目 | 1980年3月 | 100.08㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒第２ローレルコートテラスハウス棟 | 奈良県生駒市東生駒２丁目２０７−１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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