グランスイート生駒の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
2,980万円〜 4,285万円（130万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	奈良県生駒市谷田町１２９３−１
築年月	2006年9月
総階数	5階
総戸数	74戸
専有面積	76.05㎡〜 103.26㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	生駒駅徒歩8分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

光FIN

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

足元保安灯

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

半身浴ﾍﾞﾝﾁ付ﾜｲﾄﾞ浴槽

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

グランスイート生駒の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	116,675	100.0
2025年	114,892	98.5
2030年	111,660	95.7
2035年	107,936	92.5
2040年	103,988	89.1
2045年	100,082	85.8
2050年	96,062	82.3

※周囲の市区町村は生駒郡平群町, 大東市, 四條畷市, 大和郡山市, 奈良市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り生駒駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート生駒の最寄り生駒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランスイート生駒は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランスイート生駒の存在する奈良県生駒市谷田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,540万円	2006年9月	85.98㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,700万円	2006年9月	86.76㎡	42.6万円	7	3LDK
2023年11月	1,080万円	1987年1月	78.0㎡	13.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	2006年9月	85.99㎡	40.5万円	6	3LDK
2021年11月	1,380万円	1987年1月	62.72㎡	22.0万円	3	3LDK
2021年10月	1,990万円	1987年1月	88.84㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年8月	3,150万円	2006年9月	86.49㎡	36.4万円	1	3LDK
2021年6月	650万円	1987年1月	57.28㎡	11.3万円	3	2LDK
2021年4月	1,598万円	1987年1月	78.75㎡	20.3万円	5	3LDK
2021年3月	2,850万円	2006年9月	79.86㎡	35.7万円	2	3LDK
2020年12月	2,980万円	2006年9月	79.84㎡	37.3万円	4	3LDK
2020年11月	1,230万円	1987年1月	88.84㎡	13.8万円	4	4LDK
2020年4月	3,200万円	2006年9月	86.15㎡	37.1万円	3	4LDK
2020年2月	2,790万円	2006年9月	81.99㎡	34.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,280万円	1987年1月	93.24㎡	13.7万円	4	4LDK
2020年2月	1,280万円	1987年1月	93.25㎡	13.7万円	4	4LDK
2019年3月	2,890万円	2006年9月	80.92㎡	35.7万円	5	3LDK
2019年1月	890万円	1987年1月	78.75㎡	11.3万円	3	3LDK
2018年10月	850万円	1987年1月	78.75㎡	10.8万円	2	3LDK
2018年9月	1,300万円	1987年1月	78.27㎡	16.6万円	1	4LDK
2018年3月	2,800万円	2006年9月	80.92㎡	34.6万円	5	4LDK
2017年12月	2,790万円	2006年9月	81.51㎡	34.2万円	5	3LDK
2017年8月	1,180万円	1987年1月	62.88㎡	18.8万円	2	2LDK
2017年5月	1,280万円	1987年1月	60.08㎡	21.3万円	2	1LDK
2017年2月	1,100万円	1987年1月	78.0㎡	14.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

パラツィーナセシリア生駒

奈良県生駒市東新町２−１９

築年月：1987年10月

専有面積：48.52㎡〜

相場価格：984万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パラツィーナセシリア生駒	奈良県生駒市東新町２−１９	1987年10月	48.52㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ生駒駅前	奈良県生駒市東新町３−７	1996年2月	60.08㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション生駒第2	奈良県生駒市谷田町１３４７	1986年11月	57.28㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル生駒ヴィラコリーナ	奈良県生駒市仲之町３−４６	1991年5月	75.78㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン生駒	奈良県生駒市仲之町２−１０	1989年7月	65.03㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール生駒	奈良県生駒市仲之町２−６	1981年10月	64.83㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ生駒サニーヒルズ	奈良県生駒市仲之町１−３	1992年6月	66.78㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒第２ローレルコートマンション棟	奈良県生駒市東生駒２丁目	1980年3月	100.08㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒第２ローレルコートテラスハウス棟	奈良県生駒市東生駒２丁目２０７−１	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東生駒第2ローレルコート	奈良県生駒市東生駒２丁目２０７−１	1980年3月	71.24㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート東生駒1丁目	奈良県生駒市東生駒１丁目２１５	2010年10月	75.45㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
オーセント東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目２１７	2000年3月	73.09㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目６５	2005年4月	68.84㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒パークスイーツ	奈良県生駒市東生駒１丁目１６２	1999年12月	66.18㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
レフィナード東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目７０−８	1984年5月	126.61㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
東生駒アーバンライフヒルステージ	奈良県生駒市東生駒１丁目６８	2001年3月	70.23㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東生駒2番館	奈良県生駒市東生駒１丁目１６３−６	1997年8月	75.32㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目６２	1986年3月	71.78㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール東生駒	奈良県生駒市東生駒１丁目５５６−５	1994年5月	62.35㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
サンミット生駒ザゲート	奈良県生駒市山崎新町２−１８	2010年9月	36.84㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る