ネオハイツ東生駒2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
1,698万円 2,227万円
坪単価 help_outline
75万円 76万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/160708090

最終更新日:

住所奈良県生駒市東生駒1丁目163−6
築年月1997年8月
総階数6階
総戸数133戸
間取り
アクセス
スキップフロア方式
ライトコート
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

ネオハイツ東生駒2番館の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 116,675 100.0
2025年 114,892 98.5
2030年 111,660 95.7
2035年 107,936 92.5
2040年 103,988 89.1
2045年 100,082 85.8
2050年 96,062 82.3
※周囲の市区町村は 生駒郡平群町, 大和郡山市, 大東市, 四條畷市, 奈良市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東生駒駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ東生駒2番館の最寄り東生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ東生駒2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.6万円に比べて、築40年以上では41.1万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
75.99㎡
2階 南西
3LDK
75.99㎡
3階 東
3LDK
77.0㎡
4階 南西
4LDK
88.86㎡
4階 南西
2LDK+S(納戸)
77.01㎡
4階 南
3LDK
77.7㎡
4階 東
3LDK
75.32㎡
4階 東
4LDK
96.57㎡
4階 東
3LDK
75.99㎡
5階 南西
2SLDK
77.01㎡
5階 南
4LDK
85.48㎡
6階 南西
2SLDK
77.01㎡
6階 南西
4LDK
96.57㎡
6階 南
4LDK
85.48㎡
6階 東
3LDK
75.99㎡
6階 東
3LDK
75.32㎡
6階 南西
3LDK
77.01㎡
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ネオハイツ東生駒2番館の存在する奈良県生駒市東生駒1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2010年10月91.49㎡41.3万円24LDK
2025年2月3,950万円2010年10月87.14㎡45.3万円43LDK
2025年2月4,600万円2005年4月97.08㎡47.4万円34LDK
2025年2月3,180万円2010年10月80.19㎡39.7万円23LDK
2025年1月3,580万円2005年4月87.34㎡41.0万円23LDK
2024年12月880万円1980年3月77.24㎡11.4万円43LDK
2024年12月880万円1980年3月77.24㎡11.4万円33LDK
2024年12月880万円1980年3月77.24㎡11.4万円33LDK
2024年12月880万円1980年3月77.24㎡11.4万円43LDK
2024年10月3,380万円2010年10月91.49㎡36.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

奈良県生駒市東生駒1丁目215
築年月:2010年10月
専有面積:75.45㎡〜
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奈良県生駒市東生駒1丁目217
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専有面積:73.09㎡〜
相場価格:1,523万円
奈良県生駒市東生駒1丁目65
築年月:2005年4月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:2,736万円
奈良県生駒市東生駒1丁目162
築年月:1999年12月
専有面積:66.18㎡〜
相場価格:1,563万円
奈良県生駒市東生駒1丁目70−8
築年月:1984年5月
専有面積:126.61㎡〜
相場価格:2,143万円
奈良県生駒市東生駒1丁目68
築年月:2001年3月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:1,551万円
奈良県生駒市東生駒1丁目62
築年月:1986年3月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:1,007万円
奈良県生駒市東生駒1丁目556−5
築年月:1994年5月
専有面積:62.35㎡〜
相場価格:857万円
奈良県生駒市山崎町1−1
築年月:2006年9月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:3,116万円
奈良県生駒市山崎町3−7
築年月:1991年3月
専有面積:73.18㎡〜
相場価格:1,051万円
奈良県生駒市山崎町5−15
築年月:2021年3月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:3,573万円
奈良県生駒市山崎町3−7
築年月:1991年3月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:1,248万円
奈良県生駒市山崎町4−30
築年月:1987年5月
専有面積:47.79㎡〜
相場価格:745万円
奈良県生駒市山崎町4−10
築年月:1995年8月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:1,279万円
奈良県生駒市山崎町3−7
築年月:1991年3月
専有面積:66.48㎡〜
相場価格:1,264万円
奈良県生駒市山崎町4−1
築年月:1981年1月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,033万円
奈良県生駒市山崎町26−34
築年月:1995年2月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:1,103万円
奈良県生駒市山崎町26−28
築年月:1995年2月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:1,074万円
奈良県生駒市山崎町5−2
築年月:1974年2月
専有面積:61.25㎡〜
相場価格:859万円
奈良県生駒市東菜畑1丁目316−1
築年月:1989年4月
専有面積:59.18㎡〜
相場価格:729万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルコート東生駒1丁目奈良県生駒市東生駒1丁目2152010年10月75.45㎡〜3,088万円このマンションの相場を見る
オーセント東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目2172000年3月73.09㎡〜1,523万円このマンションの相場を見る
プラネスーペリア東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目652005年4月68.84㎡〜2,736万円このマンションの相場を見る
東生駒パークスイーツ奈良県生駒市東生駒1丁目1621999年12月66.18㎡〜1,563万円このマンションの相場を見る
レフィナード東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目70−81984年5月126.61㎡〜2,143万円このマンションの相場を見る
東生駒アーバンライフヒルステージ奈良県生駒市東生駒1丁目682001年3月70.23㎡〜1,551万円このマンションの相場を見る
ローレル東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目621986年3月71.78㎡〜1,007万円このマンションの相場を見る
メゾンドール東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目556−51994年5月62.35㎡〜857万円このマンションの相場を見る
ラヴァンス生駒奈良県生駒市山崎町1−12006年9月72.75㎡〜3,116万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ東生駒B棟奈良県生駒市山崎町3−71991年3月73.18㎡〜1,051万円このマンションの相場を見る
クレヴィア東生駒奈良県生駒市山崎町5−152021年3月65.84㎡〜3,573万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ東生駒奈良県生駒市山崎町3−71991年3月63.29㎡〜1,248万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ東生駒奈良県生駒市山崎町4−301987年5月47.79㎡〜745万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ東生駒奈良県生駒市山崎町4−101995年8月60.76㎡〜1,279万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ東生駒A棟奈良県生駒市山崎町3−71991年3月66.48㎡〜1,264万円このマンションの相場を見る
東生駒グランドハイツ奈良県生駒市山崎町4−11981年1月72.6㎡〜1,033万円このマンションの相場を見る
生駒グリーンマンションウエストウイング奈良県生駒市山崎町26−341995年2月60.62㎡〜1,103万円このマンションの相場を見る
生駒グリーンマンションイーストウイング奈良県生駒市山崎町26−281995年2月59.08㎡〜1,074万円このマンションの相場を見る
パンシオンヴェルディール奈良県生駒市山崎町5−21974年2月61.25㎡〜859万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ東生駒3奈良県生駒市東菜畑1丁目316−11989年4月59.18㎡〜729万円このマンションの相場を見る

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