レクシオ環状通東の売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
2,073万円〜 2,850万円（132万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十九条東１５丁目５−１４
築年月	2007年11月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	環状通東駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

レクシオ環状通東の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り環状通東駅の築年数で見たマンション価格

レクシオ環状通東の最寄り環状通東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシオ環状通東は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.4万円に比べて、築40年以上では43.8万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクシオ環状通東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階南

2LDK

69.57㎡

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6階北東

2LDK

52.08㎡

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6階東

3DK

60.9㎡

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8階北東

2LDK

52.08㎡

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8階西

2LDK

52.08㎡

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10階北東

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖洋室 6.4帖洋室 6.2帖）

69.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	69.57㎡	南	5階南(69.57㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.08㎡	北東	6階北東(52.08㎡)を無料査定する
6	3DK	60.9㎡	東	6階東(60.9㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.08㎡	北東	8階北東(52.08㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.08㎡	西	8階西(52.08㎡)を無料査定する
10	2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖洋室 6.4帖洋室 6.2帖）	69.57㎡	北東	10階北東(69.57㎡)を無料査定する

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レクシオ環状通東の存在する北海道札幌市東区北十九条東１５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2016年3月	75.64㎡	44.7万円	14	3LDK
2024年6月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2024年6月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2024年6月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2024年5月	3,280万円	2003年10月	83.88㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,690万円	2007年11月	69.57㎡	38.7万円	5	2LDK
2024年5月	238万円	1990年12月	19.04㎡	12.5万円	1	1R
2024年5月	238万円	1990年12月	19.04㎡	12.5万円	1	1R
2024年5月	238万円	1990年12月	19.04㎡	12.5万円	1	1R
2024年4月	4,200万円	2016年2月	75.64㎡	55.5万円	13	3LDK
2024年3月	2,780万円	2007年11月	69.57㎡	40.0万円	10	2LDK
2024年2月	2,200万円	2003年10月	83.88㎡	26.2万円	2	3LDK
2023年12月	2,780万円	2003年10月	83.11㎡	33.4万円	3	3LDK
2023年10月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	3	1R
2023年10月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	3	1R
2023年10月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	3	1R
2023年9月	3,898万円	2016年2月	75.64㎡	51.5万円	12	3LDK
2023年9月	250万円	1990年2月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2023年9月	250万円	1990年2月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2023年9月	250万円	1990年2月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2023年8月	320万円	1990年12月	21.49㎡	14.9万円	2	1R
2023年8月	320万円	1990年12月	21.49㎡	14.9万円	2	1R
2023年8月	320万円	1990年12月	21.49㎡	14.9万円	2	1R
2023年8月	250万円	1990年1月	19.04㎡	13.1万円	4	1K
2023年8月	250万円	1990年1月	19.04㎡	13.1万円	4	1K
2023年8月	250万円	1990年1月	19.04㎡	13.1万円	4	1K
2023年7月	2,380万円	2007年11月	52.08㎡	45.7万円	8	2LDK
2023年2月	4,200万円	2016年2月	75.64㎡	55.5万円	13	3LDK
2022年12月	1,580万円	1988年11月	82.12㎡	19.2万円	3	4LDK
2022年9月	3,490万円	2016年2月	75.64㎡	46.1万円	3	3LDK
2022年8月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年8月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年8月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年7月	1,980万円	1994年11月	73.06㎡	27.1万円	6	3LDK
2022年6月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年6月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年6月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年3月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2022年3月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2022年3月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2022年2月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年2月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年2月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年1月	4,500万円	2016年2月	92.83㎡	48.5万円	15	4LDK
2021年10月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1R
2021年10月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1R
2021年10月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1R
2021年10月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2021年10月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2021年10月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2021年8月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	2	1R
2021年8月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	2	1R
2021年8月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	2	1R
2021年3月	350万円	1990年12月	19.04㎡	18.4万円	4	1R
2021年3月	350万円	1990年12月	19.04㎡	18.4万円	4	1R
2021年3月	350万円	1990年12月	19.04㎡	18.4万円	4	1R
2021年3月	1,180万円	1994年9月	77.94㎡	15.1万円	6	3LDK
2021年3月	1,180万円	1994年9月	77.94㎡	15.1万円	6	3LDK
2021年1月	1,490万円	1988年11月	68.7㎡	21.7万円	3	3LDK
2020年5月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	4	1R
2020年5月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	4	1R
2020年5月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	4	1R
2020年3月	390万円	1990年12月	19.04㎡	20.5万円	3	1R
2020年3月	390万円	1990年12月	19.04㎡	20.5万円	3	1R
2020年3月	390万円	1990年12月	19.04㎡	20.5万円	3	1R
2020年3月	250万円	1990年12月	19.89㎡	12.6万円	1	1R
2020年3月	250万円	1990年12月	19.89㎡	12.6万円	1	1R
2020年3月	250万円	1990年12月	19.89㎡	12.6万円	1	1R
2020年1月	1,880万円	1994年10月	76.44㎡	24.6万円	3	3LDK
2020年1月	1,880万円	1994年10月	76.44㎡	24.6万円	3	3LDK
2019年12月	300万円	1990年12月	21.49㎡	14.0万円	1	1R
2019年12月	300万円	1990年12月	21.49㎡	14.0万円	1	1R
2019年12月	300万円	1990年12月	21.49㎡	14.0万円	1	1R
2019年11月	290万円	1990年12月	19.04㎡	15.2万円	4	1K
2019年11月	290万円	1990年12月	16.9㎡	17.2万円	4	1K
2019年11月	290万円	1990年12月	16.9㎡	17.2万円	4	1K
2019年11月	290万円	1990年12月	16.9㎡	17.2万円	4	1K
2019年11月	290万円	1990年12月	19.04㎡	15.2万円	4	1K
2019年11月	290万円	1990年12月	19.04㎡	15.2万円	4	1K
2019年10月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2019年10月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2019年10月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2019年8月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年8月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年8月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年8月	1,180万円	1994年10月	76.44㎡	15.4万円	3	3LDK
2019年8月	1,180万円	1994年10月	76.44㎡	15.4万円	3	3LDK
2019年8月	1,280万円	1988年11月	68.7㎡	18.6万円	3	3LDK
2019年7月	3,930万円	2016年2月	92.83㎡	42.3万円	11	4LDK
2019年6月	1,490万円	1988年11月	87.14㎡	17.1万円	5	4LDK
2019年6月	330万円	1990年12月	16.9㎡	19.5万円	2	1R
2019年6月	330万円	1990年12月	16.9㎡	19.5万円	2	1R
2019年6月	330万円	1990年12月	16.9㎡	19.5万円	2	1R
2019年6月	380万円	1990年12月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年6月	380万円	1990年12月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年6月	380万円	1990年12月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年6月	390万円	1990年12月	19.04㎡	20.5万円	3	1R
2019年6月	390万円	1990年12月	19.04㎡	20.5万円	3	1R
2019年6月	390万円	1990年12月	19.04㎡	20.5万円	3	1R
2019年5月	3,650万円	2016年2月	92.83㎡	39.3万円	2	4LDK

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クリーンリバーフィネス北17条

北海道札幌市東区北十七条東１６丁目７−２

築年月：2007年5月

専有面積：92.0㎡〜

相場価格：2,985万円〜

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