ネクス川口の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
4,409万円〜 6,457万円（263万円〜 267万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	埼玉県川口市川口２丁目３−１８
築年月	2000年2月
総階数	14階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	川口駅徒歩3分

施設・設備

TV付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

折り上げ天井ﾛﾋﾞｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

清水器

床暖房

ネクス川口の

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ネクス川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 板橋区, 北区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

ネクス川口の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネクス川口は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネクス川口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

8階北東

2LDK

55.43㎡

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8階北

3LDK

75.4㎡

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10階北東

2LDK

55.43㎡

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11階北

4LDK

80.08㎡

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14階北東

2LDK

55.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	2LDK	55.43㎡	北東	8階北東(55.43㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.4㎡	北	8階北(75.4㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.43㎡	北東	10階北東(55.43㎡)を無料査定する
11	4LDK	80.08㎡	北	11階北(80.08㎡)を無料査定する
14	2LDK	55.43㎡	北東	14階北東(55.43㎡)を無料査定する

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ネクス川口の存在する埼玉県川口市川口２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1974年1月	63.0㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,680万円	1974年4月	40.5㎡	41.5万円	6	1LDK
2024年11月	3,280万円	2001年9月	75.69㎡	43.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,880万円	1996年12月	59.76㎡	64.9万円	6	2LDK
2024年11月	2,790万円	1981年11月	61.64㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,190万円	1974年8月	26.73㎡	44.5万円	5	1K
2024年11月	1,580万円	1974年3月	38.88㎡	40.6万円	2	1LDK
2024年11月	3,980万円	1985年3月	78.4㎡	50.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	1985年3月	78.4㎡	50.8万円	5	3LDK
2024年11月	1,580万円	1974年3月	38.88㎡	40.6万円	2	1LDK
2024年11月	3,480万円	1995年7月	59.48㎡	58.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,980万円	1974年4月	40.5㎡	48.9万円	6	1LDK
2024年11月	2,280万円	1980年7月	42.0㎡	54.3万円	6	1LDK
2024年11月	3,680万円	1994年7月	53.41㎡	68.9万円	3	2LDK
2024年11月	5,980万円	1992年10月	76.19㎡	78.5万円	22	3LDK
2024年11月	4,980万円	1992年10月	76.77㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,580万円	1979年11月	66.3㎡	38.9万円	4	3LDK
2024年11月	3,480万円	1994年2月	51.23㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年11月	4,480万円	1994年2月	58.87㎡	76.1万円	15	2LDK
2024年10月	3,390万円	1979年11月	66.3㎡	51.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	1999年2月	78.08㎡	63.8万円	13	3LDK
2024年10月	4,980万円	1999年2月	78.08㎡	63.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,080万円	1974年8月	39.83㎡	52.2万円	5	1LDK
2024年10月	680万円	1987年3月	16.5㎡	41.2万円	1	1R
2024年10月	7,480万円	1994年2月	118.82㎡	63.0万円	24	4LDK
2024年10月	1,300万円	1980年2月	34.65㎡	37.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,300万円	1980年2月	34.65㎡	37.5万円	3	1LDK
2024年10月	3,080万円	1989年3月	54.16㎡	56.9万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1980年2月	33.48㎡	41.2万円	2	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年2月	33.48㎡	41.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,600万円	1994年2月	58.8㎡	61.2万円	5	2LDK
2024年10月	5,080万円	2014年6月	64.39㎡	78.9万円	8	3LDK
2024年10月	5,080万円	2014年6月	64.39㎡	78.9万円	8	3LDK
2024年10月	5,080万円	2014年6月	64.39㎡	78.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,999万円	1981年11月	50.6㎡	59.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,780万円	1974年8月	39.88㎡	44.6万円	6	1LDK
2024年10月	5,790万円	2000年1月	74.71㎡	77.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,880万円	1994年2月	61.51㎡	63.1万円	6	2LDK
2024年9月	3,300万円	1979年11月	66.3㎡	49.8万円	5	3LDK
2024年9月	5,280万円	2000年2月	55.43㎡	95.3万円	14	2LDK
2024年9月	5,950万円	1999年2月	80.3㎡	74.1万円	12	3LDK
2024年9月	4,890万円	2000年1月	74.71㎡	65.5万円	4	3LDK
2024年9月	5,950万円	1999年2月	80.3㎡	74.1万円	12	3LDK
2024年9月	5,680万円	1992年10月	87.11㎡	65.2万円	10	4LDK
2024年9月	2,980万円	1979年11月	54.06㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,830万円	1974年4月	32.4㎡	56.5万円	4	1LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	57.9㎡	73.9万円	14	2LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	57.9㎡	73.9万円	14	2LDK
2024年9月	2,880万円	1992年10月	45.93㎡	62.7万円	5	1LDK
2024年9月	2,180万円	1987年8月	42.57㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	55.43㎡	77.2万円	10	2LDK
2024年9月	1,680万円	1979年11月	48.72㎡	34.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,280万円	1981年3月	53.73㎡	42.4万円	1	2LDK
2024年9月	7,490万円	2006年1月	78.97㎡	94.8万円	27	3LDK
2024年9月	2,280万円	1981年3月	53.73㎡	42.4万円	1	2LDK
2024年9月	5,490万円	1994年2月	77.11㎡	71.2万円	26	3LDK
2024年9月	1,350万円	1978年2月	45.51㎡	29.7万円	1	1LDK
2024年9月	1,350万円	1978年2月	45.51㎡	29.7万円	1	1LDK
2024年9月	1,870万円	1979年11月	47.4㎡	39.5万円	4	1LDK
2024年8月	8,680万円	2006年1月	82.53㎡	105.2万円	30	3LDK
2024年8月	1,640万円	1974年3月	38.88㎡	42.2万円	5	1LDK
2024年8月	1,640万円	1974年3月	38.88㎡	42.2万円	5	1LDK
2024年8月	3,880万円	1989年3月	61.63㎡	63.0万円	6	3LDK
2024年8月	4,320万円	1994年2月	76.11㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年8月	6,920万円	2014年2月	86.8㎡	79.7万円	8	3LDK
2024年8月	3,880万円	2000年11月	66.6㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,880万円	2000年11月	66.6㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,680万円	1994年7月	67.58㎡	54.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,780万円	1980年9月	56.7㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年8月	1,780万円	1974年8月	39.88㎡	44.6万円	6	1LDK
2024年8月	3,850万円	1994年2月	60.85㎡	63.3万円	14	2LDK
2024年8月	3,880万円	1991年12月	45.93㎡	84.5万円	12	2LDK
2024年8月	1,480万円	1974年8月	35.64㎡	41.5万円	1	1R
2024年8月	1,060万円	1980年2月	33.48㎡	31.7万円	3	1LDK
2024年8月	1,060万円	1980年2月	33.48㎡	31.7万円	3	1LDK
2024年7月	4,500万円	1979年11月	87.21㎡	51.6万円	1	4LDK
2024年7月	5,980万円	2006年1月	72.82㎡	82.1万円	15	3LDK
2024年7月	4,980万円	2014年2月	70.68㎡	70.5万円	5	3LDK
2024年7月	6,380万円	2006年1月	75.12㎡	84.9万円	11	3LDK
2024年6月	2,740万円	1978年1月	58.11㎡	47.2万円	2	3LDK
2024年6月	4,800万円	1999年2月	80.3㎡	59.8万円	12	3LDK
2024年6月	4,800万円	1999年2月	80.3㎡	59.8万円	12	3LDK
2024年6月	4,590万円	1992年10月	65.55㎡	70.0万円	13	2LDK
2024年6月	4,280万円	1995年7月	72.01㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年6月	6,800万円	2006年1月	68.52㎡	99.2万円	26	2LDK
2024年6月	6,080万円	2006年1月	75.12㎡	80.9万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1980年2月	33.48㎡	41.2万円	2	1LDK
2024年6月	1,380万円	1980年2月	33.48㎡	41.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,480万円	1978年2月	47.1㎡	52.7万円	6	1LDK
2024年5月	3,780万円	1994年2月	58.1㎡	65.1万円	21	2LDK
2024年5月	4,180万円	1999年11月	57.1㎡	73.2万円	10	2LDK
2024年5月	4,180万円	1999年11月	57.1㎡	73.2万円	10	2LDK
2024年5月	4,180万円	1999年11月	57.1㎡	73.2万円	10	2LDK
2024年5月	3,280万円	1978年2月	62.41㎡	52.6万円	11	2LDK
2024年5月	2,780万円	1978年2月	62.1㎡	44.8万円	9	3LDK
2024年5月	4,680万円	1992年10月	76.08㎡	61.5万円	16	3LDK
2024年5月	6,980万円	1992年10月	97.91㎡	71.3万円	20	4LDK
2024年5月	3,399万円	1979年11月	70.7㎡	48.1万円	2	3LDK
2024年5月	5,380万円	1994年2月	84.9㎡	63.4万円	25	3LDK
2024年5月	4,800万円	1995年7月	68.64㎡	69.9万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

コスモ川口アーバンフォルム2番館

埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６

築年月：1995年2月

専有面積：62.96㎡〜

相場価格：3,769万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ川口アーバンフォルム2番館	埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６	1995年2月	62.96㎡〜	3,769万円〜	このマンションの相場を見る
川口飯塚ローヤルコーポ	埼玉県川口市飯塚２丁目９−７	1979年8月	55.72㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
ドリームタワーキュアレジデンス	埼玉県川口市飯塚２丁目２−１０	2007年2月	59.32㎡〜	4,204万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ川口	埼玉県川口市飯塚２丁目２−１	2001年1月	55.97㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート川口	埼玉県川口市飯塚２丁目８−４３	1986年4月	54.7㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口飯塚第3	埼玉県川口市飯塚２丁目９−３３	2000年4月	60.32㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート川口	埼玉県川口市飯塚２丁目５−２２	2004年10月	72.07㎡〜	5,117万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口アーバンフォルム1番館	埼玉県川口市飯塚２丁目３−２８	1995年8月	62.51㎡〜	3,605万円〜	このマンションの相場を見る
川口飯塚第3ローヤルコーポ	埼玉県川口市飯塚２丁目１０−３９	1985年9月	44.82㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ川口	埼玉県川口市飯塚２丁目４−９	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ソルクレスト川口ザタワー	埼玉県川口市飯塚２丁目１−３９	2006年12月	59.34㎡〜	4,407万円〜	このマンションの相場を見る
丸山コーポ	埼玉県川口市飯塚２丁目１２−１４	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サカエコーポ	埼玉県川口市栄町３丁目１２	1978年12月	46.9㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル川口ステーションプレミア	埼玉県川口市栄町３丁目２−６	2014年3月	50.42㎡〜	4,153万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ川口セルフィア	埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５	2003年10月	68.17㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口栄町	埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１	2001年1月	53.32㎡〜	3,742万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー川口クロス	埼玉県川口市栄町３丁目	2023年2月	46.63㎡〜	5,648万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口第1	埼玉県川口市栄町３丁目２−２６	1975年11月	44.56㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川口グランアート	埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６	2021年3月	57.09㎡〜	5,511万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ	埼玉県川口市栄町３丁目３−９	2006年2月	51.17㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る

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