グラビス都立大学の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
1,719万円〜 1,719万円（347万円〜 347万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都目黒区中根１丁目６−１９
築年月	1990年12月
総階数	4階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	都立大学駅徒歩3分

グラビス都立大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グラビス都立大学」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩3分の距離にある、総戸数17戸の地上4階建てのマンションです。1990年12月に竣工されました。

周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。コンビニは徒歩2分圏内に3店舗（ファミリーマート都立大学駅西店、ファミリーマート都立大学駅前店、セブンイレブン都立大学駅前店）があります。スーパーも徒歩数十メートル圏内に3店舗（まいばすけっと中根1丁目店、肉のハナマサ都立大店、東急ストア都立大学店）があります。

また、飲食店も豊富です。カーリーノブ、スナックオアシス、萩、ほほえみ倶楽部、The French Toast Factory（ザフレンチトーストファクトリー）都立大学店が徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

公共施設も充実しており、碑文谷警察署都立大学駅前交番、目黒区八雲住区センター、目黒区西部地区サービス事務所が徒歩数百メートル圏内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに存在しており、子育て世帯にとっても便利な環境です（キッズベースキャンプアルファ都立大学、八雲住区センター児童館学童保育クラブ、目黒区八雲住区センター児童館、ポピンズナーサリースクール都立大学、学栄ナーサリー八雲保育園、マグハウス）。

マンション自体の魅力としては、周辺の便利さや生活利便性を考慮した設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活が送れます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も確保されています。

「グラビス都立大学」は、交通の便もよく、豊富な周辺施設と充実した設備・サービスが魅力のマンションです。心地よい暮らしを実現できること間違いありません。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

グラビス都立大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

グラビス都立大学の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラビス都立大学は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階西

ワンルーム

16.38㎡

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グラビス都立大学の存在する東京都目黒区中根１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,699万円	1967年6月	46.34㎡	58.2万円	5	1LDK
2024年11月	2,699万円	1967年6月	41.94㎡	64.4万円	5	1LDK
2024年11月	2,699万円	1967年6月	39.57㎡	68.2万円	5	1LDK
2024年11月	3,980万円	1971年2月	42.01㎡	94.7万円	2	1LDK
2024年11月	3,980万円	1971年2月	42.01㎡	94.7万円	2	1LDK
2024年11月	3,490万円	1968年12月	58.19㎡	60.0万円	5	2LDK
2024年11月	3,490万円	1968年12月	58.19㎡	60.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	1977年3月	53.74㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,280万円	1981年3月	53.85㎡	79.5万円	3	1LDK
2024年11月	4,980万円	1977年3月	53.74㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,980万円	1977年3月	53.74㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,980万円	1977年3月	53.74㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年10月	3,500万円	2008年3月	36.22㎡	96.6万円	2	1R
2024年10月	3,500万円	2008年3月	36.22㎡	96.6万円	2	1R
2024年10月	3,500万円	2008年3月	36.22㎡	96.6万円	2	1R
2024年10月	940万円	1984年12月	12.08㎡	77.8万円	4	1R
2024年10月	4,490万円	1968年10月	55.8㎡	80.5万円	3	1LDK
2024年10月	4,490万円	1968年10月	55.8㎡	80.5万円	3	1LDK
2024年10月	4,490万円	1968年10月	55.8㎡	80.5万円	3	1LDK
2024年10月	3,999万円	1968年10月	44.1㎡	90.7万円	4	1LDK
2024年10月	3,999万円	1968年10月	44.1㎡	90.7万円	4	1LDK
2024年10月	3,999万円	1968年10月	44.1㎡	90.7万円	4	1LDK
2024年10月	4,480万円	1972年3月	56.13㎡	79.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	1981年1月	37.99㎡	83.7万円	2	1R
2024年10月	3,180万円	1981年1月	37.99㎡	83.7万円	2	1R
2024年10月	3,180万円	1981年1月	37.99㎡	83.7万円	2	1R
2024年10月	15,800万円	2018年7月	70.33㎡	224.7万円	4	2LDK
2024年10月	15,800万円	2018年7月	70.33㎡	224.7万円	4	2LDK
2024年10月	15,800万円	2018年7月	70.33㎡	224.7万円	4	2LDK
2024年9月	3,800万円	2016年10月	26.2㎡	145.0万円	6	1K
2024年9月	3,800万円	2016年10月	26.2㎡	145.0万円	6	1K
2024年9月	7,840万円	2003年1月	50.18㎡	156.2万円	6	1LDK
2024年9月	7,840万円	2003年1月	50.18㎡	156.2万円	6	1LDK
2024年9月	2,480万円	1978年1月	36.83㎡	67.3万円	7	1R
2024年9月	2,480万円	1978年1月	36.83㎡	67.3万円	7	1R
2024年9月	3,180万円	1968年10月	38.77㎡	82.0万円	5	1LDK
2024年9月	4,980万円	1977年3月	52.2㎡	95.4万円	2	2LDK
2024年9月	3,180万円	1968年10月	38.77㎡	82.0万円	5	1LDK
2024年9月	4,980万円	1977年3月	52.2㎡	95.4万円	2	2LDK
2024年9月	4,980万円	1977年3月	52.2㎡	95.4万円	2	2LDK
2024年9月	4,980万円	1977年3月	52.2㎡	95.4万円	2	2LDK
2024年9月	3,180万円	1968年10月	38.77㎡	82.0万円	5	1LDK
2024年8月	6,980万円	1999年9月	57.57㎡	121.2万円	2	1LDK
2024年8月	2,280万円	1971年9月	30.24㎡	75.4万円	5	1K
2024年8月	2,280万円	1971年9月	30.24㎡	75.4万円	5	1K
2024年8月	2,280万円	1971年9月	30.24㎡	75.4万円	5	1K
2024年8月	1,900万円	1967年6月	46.09㎡	41.2万円	5	1LDK
2024年8月	1,580万円	1978年1月	21.96㎡	71.9万円	5	1K
2024年8月	1,580万円	1978年1月	21.96㎡	71.9万円	5	1K
2024年8月	1,480万円	1978年1月	21.96㎡	67.4万円	7	1K
2024年8月	1,480万円	1978年1月	21.96㎡	67.4万円	7	1K
2024年7月	2,380万円	1968年10月	44.1㎡	54.0万円	4	1LDK
2024年7月	2,380万円	1968年10月	44.1㎡	54.0万円	4	1LDK
2024年7月	2,380万円	1968年10月	44.1㎡	54.0万円	4	1LDK
2024年6月	1,800万円	1967年6月	39.57㎡	45.5万円	5	1LDK
2024年6月	4,998万円	1971年3月	50.51㎡	99.0万円	5	2LDK
2024年6月	2,680万円	1968年10月	44.09㎡	60.8万円	1	1K
2024年6月	2,680万円	1968年10月	44.09㎡	60.8万円	1	1K
2024年6月	2,680万円	1968年10月	44.09㎡	60.8万円	1	1K
2024年6月	2,940万円	1971年9月	30.24㎡	97.2万円	2	1K
2024年6月	2,940万円	1971年9月	30.24㎡	97.2万円	2	1K
2024年6月	4,899万円	1971年2月	49.72㎡	98.5万円	8	2LDK
2024年6月	4,899万円	1971年2月	49.72㎡	98.5万円	8	2LDK
2024年6月	2,940万円	1971年9月	30.24㎡	97.2万円	2	1K
2024年6月	2,100万円	2000年9月	18.69㎡	112.4万円	6	1K
2024年6月	2,880万円	1979年4月	36.01㎡	80.0万円	4	1LDK
2024年6月	2,880万円	1979年4月	36.01㎡	80.0万円	4	1LDK
2024年6月	2,880万円	1979年4月	36.01㎡	80.0万円	4	1LDK
2024年6月	2,880万円	1979年4月	36.01㎡	80.0万円	4	1LDK
2024年5月	6,380万円	1981年1月	80.75㎡	79.0万円	2	3LDK
2024年5月	6,380万円	1981年1月	80.75㎡	79.0万円	2	3LDK
2024年5月	6,380万円	1981年1月	80.75㎡	79.0万円	2	3LDK
2024年5月	6,480万円	1981年1月	72.25㎡	89.7万円	6	3LDK
2024年5月	6,480万円	1981年1月	72.25㎡	89.7万円	6	3LDK
2024年5月	6,480万円	1981年1月	72.25㎡	89.7万円	6	3LDK
2024年4月	1,980万円	1997年7月	16.57㎡	119.5万円	4	1R
2024年4月	11,500万円	2018年7月	63.52㎡	181.0万円	1	2LDK
2024年4月	11,500万円	2018年7月	63.52㎡	181.0万円	1	2LDK
2024年4月	11,500万円	2018年7月	63.52㎡	181.0万円	1	2LDK
2024年4月	2,980万円	2000年9月	24.85㎡	119.9万円	5	1K
2024年4月	13,980万円	2018年10月	73.6㎡	189.9万円	7	3LDK
2024年4月	1,150万円	1991年3月	16.38㎡	70.2万円	3	1R
2024年3月	3,030万円	2008年3月	36.06㎡	84.0万円	1	1R
2024年3月	3,030万円	2008年3月	36.06㎡	84.0万円	1	1R
2024年3月	3,030万円	2008年3月	36.06㎡	84.0万円	1	1R
2024年3月	3,999万円	1968年10月	48.16㎡	83.0万円	4	2LDK
2024年3月	3,999万円	1968年10月	48.16㎡	83.0万円	4	2LDK
2024年3月	3,999万円	1968年10月	48.16㎡	83.0万円	4	2LDK
2024年3月	3,280万円	2004年2月	29.52㎡	111.1万円	1	1R
2024年3月	5,980万円	2003年1月	50.18㎡	119.2万円	6	1LDK
2024年3月	3,280万円	2004年2月	29.52㎡	111.1万円	1	1R
2024年3月	5,980万円	2003年1月	50.18㎡	119.2万円	6	1LDK
2024年3月	17,990万円	1990年6月	134.2㎡	134.1万円	8	3LDK
2024年3月	3,799万円	1968年10月	55.8㎡	68.1万円	2	2LDK
2024年3月	3,799万円	1968年10月	55.8㎡	68.1万円	2	2LDK
2024年3月	3,799万円	1968年10月	55.8㎡	68.1万円	2	2LDK
2024年3月	3,180万円	1979年4月	40.72㎡	78.1万円	2	1LDK
2024年3月	3,180万円	1979年4月	40.72㎡	78.1万円	2	1LDK
2024年3月	3,180万円	1979年4月	40.72㎡	78.1万円	2	1LDK
2024年3月	3,180万円	1979年4月	40.72㎡	78.1万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ユースフル都立大

東京都目黒区平町１丁目２２−１７

築年月：1984年7月

専有面積：12.99㎡〜

相場価格：1,322万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユースフル都立大	東京都目黒区平町１丁目２２−１７	1984年7月	12.99㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス目黒平町	東京都目黒区平町１丁目４−７	2018年9月	53.95㎡〜	8,492万円〜	このマンションの相場を見る
ソシアル都立大学駅前	東京都目黒区平町１丁目２６−１７	1982年4月	15.74㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
都立大ハイツ	東京都目黒区平町１丁目２１−２０	1982年2月	65.2㎡〜	4,669万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒平町	東京都目黒区平町１丁目１−１５	2017年7月	65.03㎡〜	1億1,512万円〜	このマンションの相場を見る
マヌワール都立大	東京都目黒区平町１丁目２３−１８	1982年3月	49.29㎡〜	4,454万円〜	このマンションの相場を見る
ドム都立大学	東京都目黒区平町１丁目３−３	2000年3月	36.35㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
エバンス都立大	東京都目黒区平町１丁目２２−８	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワヴェール平町	東京都目黒区平町１丁目１７−７	1989年11月	139.37㎡〜	2億893万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾンリラ	東京都目黒区平町１丁目２３−１０	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイム	東京都目黒区平町１丁目２６−６	1970年4月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトー都立大	東京都目黒区平町１丁目５−６	1968年6月	35.4㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス平町一丁目	東京都目黒区平町１丁目２−７	2013年5月	55.12㎡〜	8,490万円〜	このマンションの相場を見る
柿の木坂ロイアルハイツ	東京都目黒区平町１丁目３−１６	1982年3月	49.29㎡〜	5,146万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄平町マンション	東京都目黒区平町１丁目４−２９	1970年5月	43.47㎡〜	3,747万円〜	このマンションの相場を見る
サーラコモド都立大学	東京都目黒区平町１丁目２６−３	2000年11月	41.03㎡〜	5,254万円〜	このマンションの相場を見る
ルミアン目黒平町	東京都目黒区平町１丁目２２−３	1989年6月	137.49㎡〜	1億5,548万円〜	このマンションの相場を見る
平町アビタシオン	東京都目黒区平町１丁目２０−１７	1982年9月	50.0㎡〜	5,542万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ都立大学エムオー	東京都目黒区平町１丁目１−３	2013年2月	25.0㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
フォレセーヌ目黒平町	東京都目黒区平町１丁目１０−２３	2006年2月	84.62㎡〜	1億2,283万円〜	このマンションの相場を見る

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