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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲１１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 修繕積立金 | 約235円/㎡ |
| 管理費 | 約225円/㎡ |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材株式会社 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ニックハイム日本橋」は、東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションです。このマンションは「東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅」から徒歩7分という利便性の高い立地にあり、都心へのアクセスが良好です。周辺には伝統的な日本橋地区の雰囲気を感じられる街並みがあり、歴史と都会性が融合したエリアです。外観は、都市型マンションらしい洗練されたデザインを持ち、街並みに溶け込んでいます。「浜町公園」も近隣にあり、自然を感じられる空気が特徴的です。
建物自体は経年による価値の判断が求められる時期にありますが、管理状況によってその資産性は大きく左右されるでしょう。都心のマンション市場は価格の安定ように多くの投資家も注目しており、所有リスクとしては賃貸需要の高さがカバーしてくれます。ただし、築年数には注意が必要であり、維持管理の状況や将来的な修繕計画をしっかり確認することが重要です。日本橋エリアの地価上昇も資産性に大きく影響を与えると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.56㎡ | 南西 | 1階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 61.56㎡ | 南西 | 1階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.75㎡ | 南 | 2階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 2階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.46㎡ | 南 | 2階 南(53.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 61.56㎡ | 南西 | 2階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.56㎡ | 南西 | 2階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.75㎡ | 南 | 3階 南(55.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 3階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.56㎡ | 南西 | 3階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.56㎡ | 南西 | 4階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 43.2㎡ | 南西 | 6階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 6階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.56㎡ | 南西 | 7階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 9階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＬＤＫ | 40.14㎡ | 南西 | 9階 南西(40.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,400万円 | 2004年2月 | 55.91㎡ | 150.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,400万円 | 2004年2月 | 55.91㎡ | 150.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 1998年12月 | 61.64㎡ | 207.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 1998年12月 | 61.64㎡ | 207.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 1998年12月 | 61.64㎡ | 207.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1998年12月 | 40.16㎡ | 161.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1998年12月 | 40.16㎡ | 161.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 1980年1月 | 57.75㎡ | 119.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 1998年8月 | 57.71㎡ | 117.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 1998年8月 | 57.71㎡ | 117.8万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 1億257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 7,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 7,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目７−１ | 2014年3月 | 25.33㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー人形町マンション | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４ | 1980年2月 | 28.72㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９ | 2012年7月 | 41.81㎡〜 | 5,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２ | 1998年3月 | 37.31㎡〜 | 5,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１ | 2011年11月 | 40.9㎡〜 | 5,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | 40.11㎡〜 | 5,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレステージ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス日本橋浜町2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース日本橋 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２ | 2004年11月 | 40.37㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７ | 1980年7月 | 21.88㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８ | 2008年2月 | 20.8㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２ | 2016年1月 | 83.73㎡〜 | 2億995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラウス日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３ | 2011年2月 | 72.46㎡〜 | 1億3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
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