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ニックハイム日本橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,358万円 〜 5,085万円 （273万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲１１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニックハイム日本橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニックハイム日本橋」は、地上11階建てのマンションであり、総戸数は46戸です。1980年10月に竣工され、築年数は既に40年以上となりますが、そのクラシックな雰囲気と共に、周辺の充実した施設が魅力となっています。
まず交通アクセスですが、都営新宿線「浜町」駅まで徒歩8分と近く、利便性が高い立地条件となっています。この場所に住居を構えることで、都心へのアクセスもスムーズに行えます。
また、周辺には便利な施設がたくさんあります。コンビニには、徒歩数分の距離に「ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店」「セブンイレブン TCAT2階店」「セブンイレブン 日本橋浜町店」があります。身近な生活必需品を簡単に手に入れることができます。
食事に関しても、周辺には多様な選択肢が存在します。周囲の「Boulangerie Django(ブーランジェリー・ジャンゴ)」「Hama House(ハマ ハウス)」「天鴻餃子房」「谷や和」「おやつのこぼく」などの飲食店を利用することができます。美味しいランチやディナーを楽しむこともできるでしょう。
また、健康面に関しても安心です。マンションの近くには「浜町田中歯科クリニック」「日本橋浜町耳鼻咽喉科」「いきいき浜町」などの病院があり、安心して医療サービスを受けることができます。また、薬局も「トモズ トルナーレ浜町店」「水天宮ファーマシィ」「しまづる浜町薬局」が徒歩圏内にあります。
公共施設にも恵まれており、近くには「浜町区民館」「日本橋消防署浜町出張所」「日本橋浜町Fタワー」があります。日常生活で必要な手続きや行事にも便利な環境です。
また、リラックスや散歩ができる公園も存在します。マンションから徒歩圏内に「あやめ第一公園」「あやめ第二公園」「中洲公園」があり、自然に触れながらリフレッシュすることができます。
さらに、子育てを考える方にとっても嬉しい環境です。幼児教育に関しては、「浜町児童館」「中央区立有馬小学校」「放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋」などが周囲に位置しています。安心して子供たちの成長を見守ることができるでしょう。
「ニックハイム日本橋」は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さを併せ持ったマンションです。住民は便利な生活環境を享受することができ、日常の様々なニーズに対応することができます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ニックハイム日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム日本橋の最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム日本橋は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.5万円に比べて、築40年以上では278.7万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
61.56㎡
1階 南西
1LDK
61.56㎡
2階 南
2LDK
57.75㎡
2階 南西
1LDK
43.2㎡
2階 南
3DK
53.46㎡
2階 南西
1LDK
61.56㎡
2階 南西
2LDK
61.56㎡
3階 南
2LDK
55.75㎡
3階 南西
1LDK
43.2㎡
3階 南西
2LDK
61.56㎡
4階 南西
3DK
61.56㎡
6階 南西
2K
43.2㎡
6階 南西
1LDK
43.2㎡
7階 南西
2LDK
61.56㎡
9階 南西
1LDK
43.2㎡
9階 南西
１ＬＤＫ
40.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.56㎡ | 南西 | 1階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 61.56㎡ | 南西 | 1階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.75㎡ | 南 | 2階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 2階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.46㎡ | 南 | 2階 南(53.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 61.56㎡ | 南西 | 2階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.56㎡ | 南西 | 2階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.75㎡ | 南 | 3階 南(55.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 3階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.56㎡ | 南西 | 3階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.56㎡ | 南西 | 4階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 43.2㎡ | 南西 | 6階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 6階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.56㎡ | 南西 | 7階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 9階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＬＤＫ | 40.14㎡ | 南西 | 9階 南西(40.14㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ニックハイム日本橋の存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 52.58㎡ | 104.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 52.58㎡ | 104.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1980年10月 | 61.56㎡ | 102.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1980年10月 | 61.56㎡ | 102.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 1980年10月 | 61.56㎡ | 92.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 1980年10月 | 61.56㎡ | 92.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 21.3㎡ | 130.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 21.3㎡ | 130.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 137.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 137.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 35.07㎡ | 104.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 35.07㎡ | 104.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 35.07㎡ | 104.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 35.07㎡ | 104.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1980年1月 | 57.75㎡ | 112.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1980年1月 | 57.75㎡ | 112.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1998年8月 | 66.35㎡ | 130.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1998年8月 | 66.35㎡ | 130.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 59.93㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 43.05㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 43.05㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年12月 | 61.64㎡ | 145.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年12月 | 61.64㎡ | 145.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 43.05㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 43.05㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 59.93㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年12月 | 61.64㎡ | 145.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,050万円 | 1998年8月 | 57.71㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,050万円 | 1998年8月 | 57.71㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1976年8月 | 36.0㎡ | 124.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1976年8月 | 36.0㎡ | 124.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 26.21㎡ | 144.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 6,799万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 156.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,799万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 156.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,799万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 156.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,799万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 156.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 1995年1月 | 44.25㎡ | 105.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 1995年1月 | 44.25㎡ | 105.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 1995年1月 | 44.25㎡ | 105.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1976年8月 | 65.78㎡ | 104.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1976年8月 | 65.78㎡ | 104.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1983年7月 | 57.98㎡ | 116.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 2008年10月 | 21.84㎡ | 116.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 2008年10月 | 21.84㎡ | 116.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 59.93㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1979年9月 | 59.93㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1979年9月 | 26.42㎡ | 78.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1979年9月 | 26.42㎡ | 78.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 2009年6月 | 26.43㎡ | 113.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 2009年6月 | 26.43㎡ | 113.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 26.46㎡ | 150.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 26.46㎡ | 150.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 26.46㎡ | 150.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 11,650万円 | 2016年8月 | 61.2㎡ | 190.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,650万円 | 2016年8月 | 61.2㎡ | 190.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,550万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 75.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,550万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 75.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1979年9月 | 19.1㎡ | 73.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 121.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 121.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1979年9月 | 19.1㎡ | 73.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1998年12月 | 40.13㎡ | 121.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1998年12月 | 40.13㎡ | 121.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1995年1月 | 41.22㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1995年1月 | 41.22㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1995年1月 | 41.22㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 76.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 76.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 40.48㎡ | 98.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 40.48㎡ | 98.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 40.48㎡ | 98.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 40.48㎡ | 98.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 36.0㎡ | 68.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 36.0㎡ | 68.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 72.31㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 72.31㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1983年7月 | 35.89㎡ | 99.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 123.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 123.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 130.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 130.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 47.39㎡ | 96.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 47.39㎡ | 96.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 42.05㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 42.05㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 42.05㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 42.05㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 8,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 7,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目７−１ | 2014年3月 | 25.33㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 7,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー人形町マンション | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４ | 1980年2月 | 28.72㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９ | 2012年7月 | 41.81㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２ | 1998年3月 | 37.31㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１ | 2011年11月 | 40.9㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | 40.11㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレステージ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス日本橋浜町2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース日本橋 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２ | 2004年11月 | 40.37㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７ | 1980年7月 | 21.88㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８ | 2008年2月 | 20.8㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２ | 2016年1月 | 83.73㎡〜 | 1億2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラウス日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３ | 2011年2月 | 72.46㎡〜 | 1億892万円〜 | このマンションの相場を見る |
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