フレセーヌ香芝売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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1,261万円 1,780万円
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54万円 57万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所奈良県香芝市下田西4丁目154−1
築年月2002年6月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積76.57㎡ 〜 102.5㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
権利金28.1万~37.7万円
修繕積立金(月)3060~4100円
解体積立金(月)2220~2970円
地代(月)10540~14110円
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人口予測から見た奈良県香芝市の資産性・将来性

フレセーヌ香芝の存在する奈良県香芝市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の69.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 78,113 100.0
2025年 78,128 100.0
2030年 77,324 99.0
2035年 76,037 97.3
2040年 74,359 95.2
2045年 72,354 92.6
2050年 70,053 89.7
※周囲の市区町村は 北葛城郡上牧町, 大和高田市, 北葛城郡広陵町, 北葛城郡河合町, 南河内郡太子町, 北葛城郡王寺町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄下田駅の築年数で見たマンション価格

フレセーヌ香芝の最寄り近鉄下田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フレセーヌ香芝は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フレセーヌ香芝の存在する奈良県香芝市下田西4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡128㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,899万円2003年11月77.72㎡24.4万円43LDK
2025年3月1,899万円2003年11月77.72㎡24.4万円43LDK
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2025年3月2,398万円2000年2月89.27㎡26.9万円44LDK
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2025年2月1,980万円2004年7月79.98㎡24.8万円42LDK
2025年2月1,880万円2000年2月77.27㎡24.3万円43LDK
2025年2月1,880万円2000年2月77.27㎡24.3万円43LDK
2025年1月2,490万円2000年2月75.06㎡33.2万円23LDK
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近隣のマンション情報

奈良県香芝市下田西4丁目193−8
築年月:2002年3月
専有面積:59.79㎡〜
相場価格:1,663万円
奈良県香芝市下田西4丁目152−1
築年月:2004年7月
専有面積:78.85㎡〜
相場価格:2,184万円
奈良県香芝市下田西4丁目152−1
築年月:2004年7月
専有面積:78.37㎡〜
相場価格:1,905万円
奈良県香芝市下田西1丁目6−12
築年月:2003年11月
専有面積:77.13㎡〜
相場価格:1,709万円
奈良県香芝市下田西1丁目5−13
築年月:2000年2月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:1,605万円
奈良県香芝市磯壁3丁目48
築年月:2008年11月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:1,645万円
奈良県香芝市真美ヶ丘7丁目12−1
築年月:1996年11月
専有面積:85.93㎡〜
相場価格:1,157万円
奈良県香芝市真美ヶ丘7丁目12
築年月:1995年8月
専有面積:82.13㎡〜
相場価格:1,334万円
奈良県香芝市西真美3丁目1−1
築年月:2003年9月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:1,955万円
奈良県香芝市瓦口2183
築年月:2021年1月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:2,913万円
奈良県香芝市瓦口
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県香芝市瓦口2158
築年月:2007年4月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:2,335万円
奈良県香芝市瓦口2120
築年月:1998年2月
専有面積:85.14㎡〜
相場価格:1,925万円
奈良県香芝市瓦口
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県香芝市五位堂1012
築年月:2014年2月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:2,660万円
奈良県香芝市五位堂3丁目443−1
築年月:1997年4月
専有面積:76.0㎡〜
相場価格:2,050万円
奈良県香芝市五位堂3丁目446
築年月:2001年1月
専有面積:75.91㎡〜
相場価格:1,945万円
奈良県香芝市五位堂3丁目448−5
築年月:2000年2月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:1,805万円
奈良県香芝市五位堂3丁目602−4
築年月:2019年9月
専有面積:47.44㎡〜
相場価格:2,555万円
奈良県香芝市五位堂3丁目587−3
築年月:2003年9月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:1,390万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビーバードルチェ香芝奈良県香芝市下田西4丁目193−82002年3月59.79㎡〜1,663万円このマンションの相場を見る
グローリー香芝4番館奈良県香芝市下田西4丁目152−12004年7月78.85㎡〜2,184万円このマンションの相場を見る
エタニティアペーセグローリー香芝Ⅳ番館奈良県香芝市下田西4丁目152−12004年7月78.37㎡〜1,905万円このマンションの相場を見る
グリーントピア21香芝アネックス奈良県香芝市下田西1丁目6−122003年11月77.13㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
グリーントピア21コミュネット香芝奈良県香芝市下田西1丁目5−132000年2月75.06㎡〜1,605万円このマンションの相場を見る
アドバンテージ香芝奈良県香芝市磯壁3丁目482008年11月58.59㎡〜1,645万円このマンションの相場を見る
真美ケ丘中央一番街奈良県香芝市真美ヶ丘7丁目12−11996年11月85.93㎡〜1,157万円このマンションの相場を見る
真美ヶ丘7丁目団地奈良県香芝市真美ヶ丘7丁目121995年8月82.13㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
レピア西真美の丘奈良県香芝市西真美3丁目1−12003年9月68.2㎡〜1,955万円このマンションの相場を見る
エスリード五位堂レジデンス奈良県香芝市瓦口21832021年1月67.2㎡〜2,913万円このマンションの相場を見る
プレイズ香芝五位堂奈良県香芝市瓦口2025年7月----このマンションの相場を見る
グローバル五位堂駅前奈良県香芝市瓦口21582007年4月62.37㎡〜2,335万円このマンションの相場を見る
プレジデント五位堂奈良県香芝市瓦口21201998年2月85.14㎡〜1,925万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ香芝五位堂奈良県香芝市瓦口2025年7月----このマンションの相場を見る
ピアッツァコート五位堂駅前奈良県香芝市五位堂10122014年2月69.79㎡〜2,660万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ五位堂奈良県香芝市五位堂3丁目443−11997年4月76.0㎡〜2,050万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ五位堂奈良県香芝市五位堂3丁目4462001年1月75.91㎡〜1,945万円このマンションの相場を見る
フェアコート五位堂奈良県香芝市五位堂3丁目448−52000年2月75.4㎡〜1,805万円このマンションの相場を見る
エスリード五位堂駅前奈良県香芝市五位堂3丁目602−42019年9月47.44㎡〜2,555万円このマンションの相場を見る
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ奈良県香芝市五位堂3丁目587−32003年9月72.03㎡〜1,390万円このマンションの相場を見る

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