エスリード五位堂レジデンスの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
3,631万円〜 4,422万円（179万円〜 189万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	奈良県香芝市瓦口２１８３
築年月	2021年1月
総階数	7階
総戸数	25戸
専有面積	67.2㎡〜 77.44㎡
間取り	3LDK
アクセス	五位堂駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

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人口予測から見た奈良県香芝市の資産性・将来性

エスリード五位堂レジデンスの存在する奈良県香芝市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	78,113	100.0
2025年	78,128	100.0
2030年	77,324	99.0
2035年	76,037	97.3
2040年	74,359	95.2
2045年	72,354	92.6
2050年	70,053	89.7

※周囲の市区町村は北葛城郡上牧町, 大和高田市, 北葛城郡広陵町, 北葛城郡河合町, 葛城市, 北葛城郡王寺町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五位堂駅の築年数で見たマンション価格

エスリード五位堂レジデンスの最寄り五位堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード五位堂レジデンスは現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード五位堂レジデンスの存在する奈良県香芝市瓦口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,480万円	2007年4月	67.34㎡	36.8万円	10	3LDK
2023年11月	2,480万円	2007年4月	67.34㎡	36.8万円	4	3LDK
2023年8月	2,600万円	2007年4月	62.37㎡	41.7万円	9	2LDK
2023年6月	2,250万円	2007年4月	62.37㎡	36.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,480万円	1998年2月	85.8㎡	28.9万円	7	3LDK
2023年5月	2,480万円	1998年2月	85.8㎡	28.9万円	7	3LDK
2023年5月	2,480万円	1998年2月	85.8㎡	28.9万円	7	3LDK
2022年8月	1,980万円	1998年2月	85.14㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,980万円	1998年2月	85.14㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,980万円	1998年2月	85.14㎡	23.3万円	2	3LDK
2021年11月	2,390万円	2007年4月	62.37㎡	38.3万円	6	2LDK
2021年7月	2,200万円	2007年4月	67.34㎡	32.7万円	2	3LDK
2019年11月	1,880万円	2007年4月	62.37㎡	30.1万円	2	2LDK
2019年10月	2,480万円	2007年4月	73.85㎡	33.6万円	9	3LDK
2017年9月	2,698万円	1998年2月	85.14㎡	31.7万円	5	4LDK
2017年9月	2,698万円	1998年2月	85.14㎡	31.7万円	5	4LDK
2017年9月	2,698万円	1998年2月	85.14㎡	31.7万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

プレイズ香芝五位堂

奈良県香芝市瓦口２０９４

築年月：2025年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレイズ香芝五位堂	奈良県香芝市瓦口２０９４	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル五位堂駅前	奈良県香芝市瓦口２１５８	2007年4月	62.37㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ香芝五位堂	奈良県香芝市瓦口	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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エスリード五位堂駅前	奈良県香芝市五位堂３丁目６０２−４	2019年9月	47.44㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ	奈良県香芝市五位堂３丁目５８７−３	2003年9月	72.03㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレシェソワ五位堂	奈良県香芝市五位堂３丁目４５２−３	2002年8月	72.25㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード五位堂	奈良県香芝市五位堂３丁目４３８−１	2007年1月	64.72㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
真美ケ丘中央一番街	奈良県香芝市真美ヶ丘７丁目１２−１	1996年11月	85.93㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
真美ヶ丘７丁目団地	奈良県香芝市真美ヶ丘７丁目１２	1995年8月	82.13㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘2号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−２	1990年8月	60.86㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘３号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−３	1990年9月	60.86㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−５	1990年8月	74.2㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘１号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘4号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−４	1990年10月	82.1㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘5号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−５	1990年8月	107.12㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ香芝	奈良県香芝市下田西４丁目１９３−８	2002年3月	59.79㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る