プレサンスロジェ香芝五位堂の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	奈良県香芝市瓦口
築年月	2025年7月
総階数	7階
総戸数	45戸
専有面積	70.51㎡〜 93.16㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	五位堂駅徒歩7分

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人口予測から見た奈良県香芝市の資産性・将来性

プレサンスロジェ香芝五位堂の存在する奈良県香芝市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	78,113	100.0
2025年	78,128	100.0
2030年	77,324	99.0
2035年	76,037	97.3
2040年	74,359	95.2
2045年	72,354	92.6
2050年	70,053	89.7

※周囲の市区町村は北葛城郡上牧町, 北葛城郡広陵町, 大和高田市, 北葛城郡河合町, 葛城市, 北葛城郡王寺町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五位堂駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ香芝五位堂の最寄り五位堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ香芝五位堂は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プレサンスロジェ香芝五位堂の存在する奈良県香芝市瓦口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,480万円	2007年4月	67.34㎡	36.8万円	10	3LDK
2023年11月	2,480万円	2007年4月	67.34㎡	36.8万円	4	3LDK
2023年8月	2,600万円	2007年4月	62.37㎡	41.7万円	9	2LDK
2023年6月	2,250万円	2007年4月	62.37㎡	36.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,480万円	1998年2月	85.8㎡	28.9万円	7	3LDK
2023年5月	2,480万円	1998年2月	85.8㎡	28.9万円	7	3LDK
2023年5月	2,480万円	1998年2月	85.8㎡	28.9万円	7	3LDK
2022年8月	1,980万円	1998年2月	85.14㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,980万円	1998年2月	85.14㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,980万円	1998年2月	85.14㎡	23.3万円	2	3LDK
2021年11月	2,390万円	2007年4月	62.37㎡	38.3万円	6	2LDK
2021年7月	2,200万円	2007年4月	67.34㎡	32.7万円	2	3LDK
2019年11月	1,880万円	2007年4月	62.37㎡	30.1万円	2	2LDK
2019年10月	2,480万円	2007年4月	73.85㎡	33.6万円	9	3LDK
2017年9月	2,698万円	1998年2月	85.14㎡	31.7万円	5	4LDK
2017年9月	2,698万円	1998年2月	85.14㎡	31.7万円	5	4LDK
2017年9月	2,698万円	1998年2月	85.14㎡	31.7万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

エスリード五位堂レジデンス

奈良県香芝市瓦口２１８３

築年月：2021年1月

専有面積：67.2㎡〜

相場価格：3,631万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード五位堂レジデンス	奈良県香芝市瓦口２１８３	2021年1月	67.2㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ香芝五位堂	奈良県香芝市瓦口２０９４	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル五位堂駅前	奈良県香芝市瓦口２１５８	2007年4月	62.37㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント五位堂	奈良県香芝市瓦口２１２０	1998年2月	85.14㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
真美ケ丘中央一番街	奈良県香芝市真美ヶ丘７丁目１２−１	1996年11月	85.93㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
真美ヶ丘７丁目団地	奈良県香芝市真美ヶ丘７丁目１２	1995年8月	82.13㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘2号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−２	1990年8月	60.86㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘３号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−３	1990年9月	60.86㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−５	1990年8月	74.2㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘１号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘4号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−４	1990年10月	82.1㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘5号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−５	1990年8月	107.12㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ香芝	奈良県香芝市下田西４丁目１９３−８	2002年3月	59.79㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
エタニティアペーセグローリー香芝Ⅳ番館	奈良県香芝市下田西４丁目１５２−１	2004年7月	78.37㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
グローリー香芝4番館	奈良県香芝市下田西４丁目１５２−１	2004年7月	78.85㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
フレセーヌ香芝	奈良県香芝市下田西４丁目１５４−１	2002年6月	76.57㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
グリーントピア21香芝アネックス	奈良県香芝市下田西１丁目６−１２	2003年11月	77.13㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
グリーントピア21コミュネット香芝	奈良県香芝市下田西１丁目５−１３	2000年2月	75.06㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
レピア西真美の丘	奈良県香芝市西真美３丁目１−１	2003年9月	68.2㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
ＵＲ都市機構馬見南６丁目団地	奈良県北葛城郡広陵町馬見南６丁目	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る