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アドバンテージ香芝の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,570万円 〜 2,239万円 （89万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 奈良県香芝市磯壁３丁目４８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県香芝市の資産性・将来性
アドバンテージ香芝の存在する奈良県香芝市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の70.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 78,113 | 100.0 |
| 2025年 | 78,128 | 100.0 |
| 2030年 | 77,324 | 99.0 |
| 2035年 | 76,037 | 97.3 |
| 2040年 | 74,359 | 95.2 |
| 2045年 | 72,354 | 92.6 |
| 2050年 | 70,053 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 北葛城郡上牧町, 大和高田市, 北葛城郡広陵町, 北葛城郡河合町, 南河内郡太子町, 葛城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄下田駅の築年数で見たマンション価格
アドバンテージ香芝の最寄り近鉄下田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンテージ香芝は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
73.69㎡
1階 北東
3LDK
68.33㎡
2階 北東
3LDK
66.18㎡
2階 北東
2LDK
58.59㎡
2階 北
2LDK
65.35㎡
3階 北
3LDK
82.69㎡
3階 北
3LDK
69.41㎡
3階 北
4LDK
73.15㎡
4階 北
4LDK
73.15㎡
5階 北東
3LDK
71.62㎡
5階 北東
2LDK
58.59㎡
6階 北東
3LDK
71.62㎡
7階 北東
3LDK
60.73㎡
7階 北
3LDK
65.35㎡
7階 北東
3LDK
69.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.69㎡ | 北東 | 1階 北東(73.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.33㎡ | 北東 | 1階 北東(68.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.18㎡ | 北東 | 2階 北東(66.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.59㎡ | 北東 | 2階 北東(58.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.35㎡ | 北 | 2階 北(65.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.69㎡ | 北 | 3階 北(82.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.41㎡ | 北 | 3階 北(69.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 73.15㎡ | 北 | 3階 北(73.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 73.15㎡ | 北 | 4階 北(73.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.62㎡ | 北東 | 5階 北東(71.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.59㎡ | 北東 | 5階 北東(58.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.62㎡ | 北東 | 6階 北東(71.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.73㎡ | 北東 | 7階 北東(60.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.35㎡ | 北 | 7階 北(65.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.4㎡ | 北東 | 7階 北東(69.4㎡)を無料査定する |
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アドバンテージ香芝の存在する奈良県香芝市磯壁３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,240万円 | 2008年10月 | 65.35㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,240万円 | 2008年10月 | 65.35㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,240万円 | 2008年10月 | 65.35㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 2008年10月 | 68.33㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 2008年10月 | 68.33㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 2008年10月 | 68.33㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2008年10月 | 73.69㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2008年10月 | 73.69㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2008年10月 | 73.69㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 2008年10月 | 65.35㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 2008年10月 | 65.35㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 2008年10月 | 65.35㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2008年10月 | 69.4㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2008年10月 | 69.4㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2008年10月 | 69.4㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 2008年10月 | 73.15㎡ | 25.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 2008年10月 | 73.15㎡ | 25.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 2008年10月 | 73.15㎡ | 25.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 2008年10月 | 71.62㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 2008年10月 | 71.62㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 2008年10月 | 71.62㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 2008年10月 | 58.59㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 2008年10月 | 58.59㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 2008年10月 | 58.59㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 2008年10月 | 66.18㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 2008年10月 | 66.18㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 2008年10月 | 66.18㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 2008年10月 | 58.59㎡ | 23.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 2008年10月 | 58.59㎡ | 23.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 2008年10月 | 58.59㎡ | 23.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,390万円 | 2008年10月 | 60.73㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,390万円 | 2008年10月 | 60.73㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,390万円 | 2008年10月 | 60.73㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,390万円 | 2008年10月 | 60.73㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,390万円 | 2008年10月 | 60.73㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,390万円 | 2008年10月 | 60.73㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 2008年10月 | 71.62㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 2008年10月 | 71.62㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 2008年10月 | 71.62㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 2008年10月 | 73.15㎡ | 24.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 2008年10月 | 73.15㎡ | 24.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 2008年10月 | 73.15㎡ | 24.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 2008年10月 | 69.41㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 2008年10月 | 69.41㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 2008年10月 | 69.41㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,880万円 | 2008年10月 | 82.69㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,880万円 | 2008年10月 | 82.69㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,880万円 | 2008年10月 | 82.69㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーバードルチェ香芝 | 奈良県香芝市下田西４丁目１９３−８ | 2002年3月 | 59.79㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エタニティアペーセグローリー香芝Ⅳ番館 | 奈良県香芝市下田西４丁目１５２−１ | 2004年7月 | 78.37㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリー香芝4番館 | 奈良県香芝市下田西４丁目１５２−１ | 2004年7月 | 78.85㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレセーヌ香芝 | 奈良県香芝市下田西４丁目１５４−１ | 2002年6月 | 76.57㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーントピア21香芝アネックス | 奈良県香芝市下田西１丁目６−１２ | 2003年11月 | 77.13㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーントピア21コミュネット香芝 | 奈良県香芝市下田西１丁目５−１３ | 2000年2月 | 75.06㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア西真美の丘 | 奈良県香芝市西真美３丁目１−１ | 2003年9月 | 68.2㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード五位堂レジデンス | 奈良県香芝市瓦口２１８３ | 2021年1月 | 67.2㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ香芝五位堂 | 奈良県香芝市瓦口２０９４ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバル五位堂駅前 | 奈良県香芝市瓦口２１５８ | 2007年4月 | 62.37㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント五位堂 | 奈良県香芝市瓦口２１２０ | 1998年2月 | 85.14㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ香芝五位堂 | 奈良県香芝市瓦口 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアッツァコート五位堂駅前 | 奈良県香芝市五位堂１０１２ | 2014年2月 | 69.79㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ五位堂 | 奈良県香芝市五位堂３丁目４４３−１ | 1997年4月 | 76.0㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ五位堂 | 奈良県香芝市五位堂３丁目４４６ | 2001年1月 | 75.91㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアコート五位堂 | 奈良県香芝市五位堂３丁目４４８−５ | 2000年2月 | 75.4㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード五位堂駅前 | 奈良県香芝市五位堂３丁目６０２−４ | 2019年9月 | 47.44㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ | 奈良県香芝市五位堂３丁目５８７−３ | 2003年9月 | 72.03㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレシェソワ五位堂 | 奈良県香芝市五位堂３丁目４５２−３ | 2002年8月 | 72.25㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード五位堂 | 奈良県香芝市五位堂３丁目４３８−１ | 2007年1月 | 64.72㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
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