ライオンズマンション一番町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
6,052万円 10,073万円
坪単価 help_outline
527万円 555万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42505007501000

最終更新日:

住所東京都千代田区一番町6−3
築年月1977年9月
総階数7階
総戸数69戸
間取り
アクセス
no_photography

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ライオンズマンション一番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション一番町」は、東京都千代田区一番町6−3に位置するマンションで、静かな住宅地に佇むことからアクセスの利便性と落ち着いた住環境が両立しています。その外観は、赤を基調としたデザインが特徴で、洗練された印象を与え、住むこと自体がひとつのステータスとなるような高級感を持ちます。

周辺環境は、ビジネス街の一角でありながらも、緑豊かな公園やエレガントなショッピングエリアが近接。日本の政治や文化の中心地に位置することから、いつでも新しい情報や文化に触れられる立地となっています。また、多くの官庁が位置する地域であり、治安の良さでも定評があります。

一方で、資産性の点では、東京の中心という希少な立地により、中長期的な値上がりが期待できる一方、経済の動向や地価変動にともない多少のリスクが内在しているでしょう。また、古さが目立ち始める年代であれば、徐々に修繕が必要となる可能性があり、保守維持関連の費用も考慮する必要があります。

築年数や管理状況を考慮すると、管理がしっかりされている物件であるか確認することが求められますが、口コミや評価においては、とても綺麗な建物と評価されており、満足度も高い傾向が見られます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ライオンズマンション一番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 港区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション一番町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション一番町は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,272.5万円に比べて、築40年以上では491.4万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション一番町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1DK
38.0㎡
2階 北
1LDK
38.0㎡
2階 南
1LDK
38.01㎡
2階 北
1DK
41.1㎡
2階 東
2LDK
57.04㎡
4階 南
1LDK
38.0㎡
5階 南東
2LDK
59.97㎡
6階 南
1LDK
52.75㎡
7階 北西
1LDK
43.86㎡
7階 北
1LDK
38.0㎡
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ライオンズマンション一番町の存在する東京都千代田区一番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡02505007501000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月21,000万円1982年11月80.09㎡262.2万円41LDK
2025年4月21,000万円1982年11月80.09㎡262.2万円41LDK
2025年4月21,000万円1982年11月80.09㎡262.2万円41LDK
2025年4月25,580万円2008年4月86.62㎡295.3万円52LDK
2025年4月25,580万円2008年4月86.62㎡295.3万円52LDK
2025年4月91,800万円2019年9月101.08㎡908.2万円173LDK
2025年4月91,800万円2019年9月101.08㎡908.2万円173LDK
2025年4月42,800万円2018年10月95.34㎡448.9万円53LDK
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近隣のマンション情報

東京都千代田区一番町15−6
築年月:1972年8月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:6,006万円
東京都千代田区一番町8−13
築年月:1978年12月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:5,570万円
東京都千代田区一番町11−3
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町3−7
築年月:1980年3月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:6,633万円
東京都千代田区一番町21−3
築年月:1979年10月
専有面積:49.59㎡〜
相場価格:1315万円
東京都千代田区一番町10−9
築年月:2012年2月
専有面積:31.26㎡〜
相場価格:6,529万円
東京都千代田区一番町20−9
築年月:1980年8月
専有面積:104.08㎡〜
相場価格:17,606万円
東京都千代田区一番町2−1
築年月:1973年4月
専有面積:84.27㎡〜
相場価格:17,197万円
東京都千代田区一番町
築年月:2022年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:14,113万円
東京都千代田区一番町20−1
築年月:1979年1月
専有面積:99.7㎡〜
相場価格:17,019万円
東京都千代田区一番町16−5
築年月:2003年10月
専有面積:121.22㎡〜
相場価格:34,926万円
東京都千代田区一番町4−40
築年月:1981年6月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:1790万円
東京都千代田区一番町20−6
築年月:1964年3月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:5,203万円
東京都千代田区一番町
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町20−5
築年月:2019年9月
専有面積:74.08㎡〜
相場価格:35,158万円
東京都千代田区一番町19−1
築年月:1970年10月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:9,208万円
東京都千代田区一番町20−10
築年月:1977年7月
専有面積:109.32㎡〜
相場価格:2708万円
東京都千代田区一番町6−1
築年月:1984年12月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:5,738万円
東京都千代田区一番町5−1
築年月:1983年5月
専有面積:42.67㎡〜
相場価格:7,300万円
東京都千代田区一番町2−3
築年月:1986年3月
専有面積:89.97㎡〜
相場価格:19,515万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村一番町東京都千代田区一番町15−61972年8月40.1㎡〜6,006万円このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス一番町東京都千代田区一番町8−131978年12月34.0㎡〜5,570万円このマンションの相場を見る
一番町ロイヤルマンション東京都千代田区一番町11−31979年5月----このマンションの相場を見る
カーサ一番町東京都千代田区一番町3−71980年3月40.7㎡〜6,633万円このマンションの相場を見る
ルミナス一番町東京都千代田区一番町21−31979年10月49.59㎡〜1315万円このマンションの相場を見る
コノエ一番町東京都千代田区一番町10−92012年2月31.26㎡〜6,529万円このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町20−91980年8月104.08㎡〜17,606万円このマンションの相場を見る
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ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜14,113万円このマンションの相場を見る
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桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町4−401981年6月65.09㎡〜1790万円このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町20−61964年3月40.5㎡〜5,203万円このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
ブリリア一番町東京都千代田区一番町20−52019年9月74.08㎡〜35,158万円このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション東京都千代田区一番町19−11970年10月58.52㎡〜9,208万円このマンションの相場を見る
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