クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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5,258万円 5,543万円
坪単価 help_outline
224万円 227万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目16−8
築年月2017年3月
総階数9階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約64円/㎡
管理費約54円/㎡
分譲会社
施工会社中村建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの最寄り姪浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.2万円に比べて、築40年以上では71.4万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北東
3LDK
80.58㎡
6階 北東
2LDK
77.73㎡
8階 北東
3LDK
80.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 80.58㎡ 北東 5階 北東(80.58㎡)を無料査定する
6 2LDK 77.73㎡ 北東 6階 北東(77.73㎡)を無料査定する
8 3LDK 80.58㎡ 北東 8階 北東(80.58㎡)を無料査定する
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クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの存在する福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,780万円1976年11月96.86㎡18.4万円44LDK
2025年5月6,480万円2013年3月81.33㎡79.7万円124LDK
2025年4月4,180万円1989年10月99.87㎡41.9万円84LDK
2025年4月4,480万円2008年4月86.73㎡51.7万円14LDK
2025年4月5,480万円2013年3月81.33㎡67.4万円24LDK
2025年4月8,880万円2002年9月120.81㎡73.5万円143LDK
2025年3月1,780万円1976年11月96.86㎡18.4万円44LDK
2025年3月4,480万円2013年3月71.11㎡63.0万円33LDK
2025年3月6,500万円2002年9月114.87㎡56.6万円143LDK
2024年12月1,780万円1976年11月97.86㎡18.2万円44LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,776万円
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目8−5
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専有面積:72.63㎡〜
相場価格:3,645万円
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3−24
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相場価格:4,009万円
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2−36
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専有面積:55.88㎡〜
相場価格:2,776万円
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7−17
築年月:2001年5月
専有面積:70.39㎡〜
相場価格:3,196万円
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目30
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目29−3
築年月:2008年3月
専有面積:67.34㎡〜
相場価格:3,406万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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