ブランズ四番町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.39

売却査定価格: 26,214万円〜 51,358万円

坪単価: 1,404万円〜 1,582万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/21

住所	東京都千代田区四番町２−６
築年月	2014年2月
総階数	15階
総戸数	165戸
専有面積	60.6㎡〜 107.29㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	市ケ谷駅徒歩3分麹町駅徒歩7分半蔵門駅徒歩7分

電子錠

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ｴｺｷｭｰﾄ

電気式床暖房)

ｴｱｺﾝ

光FIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

浄水器

食洗機

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

免震構造

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

防災倉庫(ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚなど)

防犯ｶﾒﾗ付EV

24h有人管理

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

内廊下

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

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ブランズ四番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブランズ四番町」は東京都千代田区四番町に位置する高級マンションです。2014年2月に建設されたこの物件は、築11年を迎えており、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を有しています。地上15階・地下1階の建物で、全165戸の住戸があります。総戸数の多さはコミュニティとしての安定性を提供し、良好な管理体制が維持されています。

周辺環境は、居住するうえで非常に便利であり、おそらく静かで落ち着いた地域として知られています。近くには公共交通機関が豊富にあり、都心へのアクセスが非常に良好です。周囲には商業施設や公園も多く、生活利便性が高い地域です。

外観は都会的でスタイリッシュなデザインが特徴で、品格と洗練を兼ね備えています。資産性に関しては、歴史的な名所に近いという立地の強みから、時間がたつにつれて価値が増加する可能性があります。しかし、資産価値の維持や向上には、周辺の不動産市場の変動などのリスクも意識すべきです。所有リスクとしては、都心であるがゆえの地価の変動や、将来的な地域開発計画の影響などが考えられます。

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ブランズ四番町の

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ブランズ四番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ四番町の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ四番町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.3万円に比べて、築40年以上では365.4万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1411	2LDK	62.14㎡	1411を無料査定する
1412	2LDK	61.71㎡	1412を無料査定する
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ブランズ四番町の存在する東京都千代田区四番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	31,480万円	2014年2月	61.71㎡	510.1万円	14	2LDK
2025年4月	31,480万円	2014年2月	61.71㎡	510.1万円	14	2LDK
2025年4月	31,480万円	2014年2月	61.71㎡	510.1万円	14	2LDK
2025年4月	21,900万円	1969年11月	112.09㎡	195.4万円	3	5LDK
2025年4月	21,900万円	1969年11月	112.09㎡	195.4万円	3	5LDK
2025年4月	31,800万円	2009年11月	91.83㎡	346.3万円	4	2LDK
2025年4月	31,800万円	2009年11月	91.83㎡	346.3万円	4	2LDK
2025年4月	78,000万円	2009年11月	190.41㎡	409.6万円	7	3LDK
2025年4月	78,000万円	2009年11月	190.41㎡	409.6万円	7	3LDK
2025年3月	48,000万円	2003年2月	92.34㎡	519.8万円	6	3LDK
2025年3月	48,000万円	2003年2月	92.34㎡	519.8万円	6	3LDK
2025年3月	48,000万円	2003年2月	92.34㎡	519.8万円	6	3LDK
2025年3月	35,000万円	2014年2月	84.79㎡	412.8万円	12	2LDK
2025年3月	35,000万円	2014年2月	84.79㎡	412.8万円	12	2LDK
2025年3月	35,000万円	2014年2月	84.79㎡	412.8万円	12	2LDK
2025年2月	179,000万円	2007年2月	265.79㎡	673.5万円	17	4LDK
2025年2月	179,000万円	2007年2月	265.79㎡	673.5万円	17	4LDK
2025年2月	10,480万円	1977年12月	71.75㎡	146.1万円	5	3LDK
2025年2月	10,480万円	1977年12月	71.75㎡	146.1万円	5	3LDK
2025年2月	10,480万円	1977年12月	71.75㎡	146.1万円	5	3LDK
2025年2月	30,980万円	2013年8月	70.41㎡	440.0万円	12	2LDK
2025年2月	72,000万円	2007年2月	151.66㎡	474.7万円	13	3LDK
2025年2月	72,000万円	2007年2月	151.66㎡	474.7万円	13	3LDK
2025年2月	27,580万円	2001年2月	82.32㎡	335.0万円	5	3LDK
2025年2月	27,580万円	2001年2月	82.32㎡	335.0万円	5	3LDK
2025年1月	26,800万円	2014年2月	60.6㎡	442.2万円	15	2LDK
2025年1月	26,800万円	2014年2月	60.6㎡	442.2万円	15	2LDK
2025年1月	26,800万円	2014年2月	60.6㎡	442.2万円	15	2LDK
2025年1月	28,800万円	2013年8月	78.7㎡	365.9万円	2	3LDK
2024年12月	78,000万円	2009年11月	190.41㎡	409.6万円	7	3LDK
2024年12月	78,000万円	2009年11月	190.41㎡	409.6万円	7	3LDK
2024年12月	60,000万円	2009年11月	148.07㎡	405.2万円	1	3LDK
2024年12月	60,000万円	2009年11月	148.07㎡	405.2万円	1	3LDK
2024年11月	23,980万円	2014年2月	61.71㎡	388.6万円	14	2LDK
2024年11月	23,980万円	2014年2月	61.71㎡	388.6万円	14	2LDK
2024年11月	23,980万円	2014年2月	61.71㎡	388.6万円	14	2LDK
2024年11月	24,380万円	2014年2月	60.6㎡	402.3万円	10	2LDK
2024年11月	24,380万円	2014年2月	60.6㎡	402.3万円	10	2LDK
2024年11月	24,380万円	2014年2月	60.6㎡	402.3万円	10	2LDK
2024年11月	7,999万円	1977年12月	49.27㎡	162.4万円	3	2LDK
2024年11月	7,999万円	1977年12月	49.27㎡	162.4万円	3	2LDK
2024年11月	7,999万円	1977年12月	49.27㎡	162.4万円	3	2LDK
2024年10月	64,800万円	2005年1月	126.06㎡	514.0万円	9	3LDK
2024年10月	64,800万円	2005年1月	126.06㎡	514.0万円	9	3LDK
2024年9月	5,990万円	1980年10月	45.36㎡	132.1万円	2	1LDK
2024年9月	22,500万円	2014年2月	62.14㎡	362.1万円	9	1LDK
2024年9月	22,500万円	2014年2月	62.14㎡	362.1万円	9	1LDK
2024年9月	22,500万円	2014年2月	62.14㎡	362.1万円	9	1LDK
2024年8月	10,990万円	2018年11月	42.38㎡	259.3万円	4	1LDK
2024年8月	10,990万円	2018年11月	42.38㎡	259.3万円	4	1LDK
2024年8月	10,990万円	2018年11月	42.38㎡	259.3万円	4	1LDK
2024年7月	21,980万円	2003年2月	65.6㎡	335.1万円	7	2LDK
2024年7月	21,980万円	2003年2月	65.6㎡	335.1万円	7	2LDK
2024年7月	21,980万円	2003年2月	65.6㎡	335.1万円	7	2LDK
2024年7月	36,580万円	2005年1月	87.04㎡	420.3万円	11	3LDK
2024年7月	36,580万円	2005年1月	87.04㎡	420.3万円	11	3LDK
2024年6月	24,900万円	2014年2月	61.44㎡	405.3万円	8	2LDK
2024年6月	24,900万円	2014年2月	61.44㎡	405.3万円	8	2LDK
2024年6月	24,900万円	2014年2月	61.44㎡	405.3万円	8	2LDK
2024年6月	51,000万円	2005年1月	126.06㎡	404.6万円	9	3LDK
2024年6月	51,000万円	2005年1月	126.06㎡	404.6万円	9	3LDK
2024年5月	15,380万円	1969年11月	112.09㎡	137.2万円	3	2LDK
2024年5月	15,380万円	1969年11月	112.09㎡	137.2万円	3	2LDK
2024年4月	23,300万円	2014年2月	60.6㎡	384.5万円	15	2LDK
2024年4月	23,300万円	2014年2月	60.6㎡	384.5万円	15	2LDK
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2024年3月	26,600万円	2014年2月	62.14㎡	428.1万円	10	2LDK
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2024年3月	25,900万円	2014年2月	62.14㎡	416.8万円	10	2LDK
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2024年3月	29,800万円	2003年2月	92.34㎡	322.7万円	6	3LDK
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2024年2月	39,800万円	2022年11月	85.02㎡	468.1万円	6	3LDK
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2024年2月	17,100万円	2005年1月	64.57㎡	264.8万円	5	2LDK
2024年2月	17,100万円	2005年1月	64.57㎡	264.8万円	5	2LDK
2024年2月	62,900万円	2022年9月	120.11㎡	523.7万円	14	3LDK
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2024年2月	62,900万円	2022年9月	120.11㎡	523.7万円	14	3LDK
2024年1月	19,300万円	2001年2月	82.32㎡	234.5万円	5	2LDK
2024年1月	19,300万円	2001年2月	82.32㎡	234.5万円	5	2LDK
2024年1月	5,999万円	1980年10月	42.75㎡	140.3万円	4	1LDK
2023年12月	19,980万円	1969年11月	120.6㎡	165.7万円	5	3LDK
2023年12月	19,980万円	1969年11月	120.6㎡	165.7万円	5	3LDK
2023年12月	33,900万円	2022年11月	80.01㎡	423.7万円	10	3LDK
2023年12月	24,800万円	2014年2月	62.14㎡	399.1万円	10	2LDK
2023年12月	24,800万円	2014年2月	62.14㎡	399.1万円	10	2LDK
2023年12月	33,900万円	2022年11月	80.01㎡	423.7万円	10	3LDK
2023年12月	24,800万円	2014年2月	62.14㎡	399.1万円	10	2LDK
2023年12月	33,900万円	2022年11月	80.01㎡	423.7万円	10	3LDK
2023年12月	33,900万円	2022年11月	80.01㎡	423.7万円	10	3LDK
2023年12月	14,500万円	2007年2月	55.92㎡	259.3万円	4	1LDK
2023年12月	14,500万円	2007年2月	55.92㎡	259.3万円	4	1LDK
2023年12月	24,800万円	2014年2月	62.14㎡	399.1万円	13	2LDK

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THE CONOE 一番町　　ザ・コノエ一番町

近隣のマンション情報

コープ野村一番町

東京都千代田区一番町１５−６

築年月：1972年8月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：6,006万円〜

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日興ロイヤルパレス一番町

東京都千代田区一番町８−１３

築年月：1978年12月

専有面積：34.0㎡〜

相場価格：5,570万円〜

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一番町ロイヤルマンション

東京都千代田区一番町１１−３

築年月：1979年5月

専有面積：--

相場価格：--

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カーサ一番町

東京都千代田区一番町３−７

築年月：1980年3月

専有面積：40.7㎡〜

相場価格：6,633万円〜

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ルミナス一番町

東京都千代田区一番町２１−３

築年月：1979年10月

専有面積：49.59㎡〜

相場価格：1億315万円〜

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コノエ一番町

東京都千代田区一番町１０−９

築年月：2012年2月

専有面積：31.26㎡〜

相場価格：6,529万円〜

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一番町ハウス

東京都千代田区一番町２０−９

築年月：1980年8月

専有面積：104.08㎡〜

相場価格：1億7,606万円〜

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一番町パークマンション

東京都千代田区一番町２−１

築年月：1973年4月

専有面積：84.27㎡〜

相場価格：1億7,197万円〜

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ジオ一番町

東京都千代田区一番町

築年月：2022年3月

専有面積：44.7㎡〜

相場価格：1億3,551万円〜

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ホーマットカメリア一番町

東京都千代田区一番町２０−１

築年月：1979年1月

専有面積：99.7㎡〜

相場価格：1億7,019万円〜

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ザ・ドチェスター一番町

東京都千代田区一番町１６−５

築年月：2003年10月

専有面積：121.22㎡〜

相場価格：3億4,926万円〜

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桔梗ハイツ一番町

東京都千代田区一番町４−４０

築年月：1981年6月

専有面積：65.09㎡〜

相場価格：1億790万円〜

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一番町マンション

東京都千代田区一番町２０−６

築年月：1964年3月

専有面積：40.5㎡〜

相場価格：5,203万円〜

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ホーマットアンバー

東京都千代田区一番町

築年月：1977年11月

専有面積：--

相場価格：--

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ブリリア一番町

東京都千代田区一番町２０−５

築年月：2019年9月

専有面積：74.08㎡〜

相場価格：3億5,158万円〜

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麹町サニーマンション

東京都千代田区一番町１９−１

築年月：1970年10月

専有面積：58.52㎡〜

相場価格：9,208万円〜

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ホーマットイースト

東京都千代田区一番町２０−１０

築年月：1977年7月

専有面積：109.32㎡〜

相場価格：2億708万円〜

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ロイアル一番町

東京都千代田区一番町６−１

築年月：1984年12月

専有面積：29.37㎡〜

相場価格：5,738万円〜

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ユニロイヤル一番町

東京都千代田区一番町５−１

築年月：1983年5月

専有面積：42.67㎡〜

相場価格：7,300万円〜

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一番町2パークマンション

東京都千代田区一番町２−３

築年月：1986年3月

専有面積：89.97㎡〜

相場価格：1億9,515万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村一番町	東京都千代田区一番町１５−６	1972年8月	40.1㎡〜	6,006万円〜	このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス一番町	東京都千代田区一番町８−１３	1978年12月	34.0㎡〜	5,570万円〜	このマンションの相場を見る
一番町ロイヤルマンション	東京都千代田区一番町１１−３	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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