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プチモンドお茶の水

プチモンドお茶の水の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
1,980万円 〜 5,887万円
（239万円 〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都文京区湯島１丁目９−１４
築年月1982年5月
総階数9階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

プチモンドお茶の水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プチモンドお茶の水」は、1982年に竣工された地上9階建てのマンションです。駅から徒歩3分という好立地で、交通の便も抜群です。26戸という少し小規模な総戸数でありながら、周囲の様々な施設が充実しているのが特徴です。

周辺には、徒歩数十メートルの場所にコンビニの「ファミリーマート お茶の水店」や「ローソン 御茶ノ水MKビル店」、さらに「セブンイレブン 文京神田明神下店」があります。また、スーパーも徒歩数百メートル圏内にあるので、買い物に困ることはありません。具体的には、「ピーコックストア 神田妻恋坂店」や「成城石井 御茶ノ水ソラシティ店」、「オリンピック 外神田店」が利用できます。

飲食店も数多くあり、1階には「竹や」や「こなから本店」があります。また、徒歩数十メートル圏内に「御茶ノ水小川軒」や「神田小松屋」、「寿々茶屋」といった名店が点在していますので、美味しいご飯を楽しむこともできます。

病院や薬局も近くにあります。「御茶ノ水聖橋クリニック」や「デンタルオフィス聖橋」、「皆葉歯科」といった医療機関があり、安心して健康管理ができます。さらに、「ケイワ薬局湯島店」や「和同会薬局」、「ファーマライズ薬局文京店」などの薬局も利用できます。

商業施設については、「神田明神文化交流館 EDOCCO」や「御茶ノ水ソラシティカンファレンスセンター」「お茶の水SAINT CLAIR」といった施設も近くにあります。地域のイベントや文化に触れる機会も多いですね。

公共施設としては、「文京区役所 福祉部 文京福祉センター 湯島分館」や「文京区立湯島図書館」「千代田区立昌平まちかど図書館」といった図書館が近くにあり、知的好奇心を満たすことができます。また、徒歩数十メートルの場所には「お茶の水公園」もあり、散歩や憩いの場として利用できます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。「お茶の水はりきゅう専門学校」や「写真表現中村教室」、「東京医科歯科大学更年期医学研究会事務局」といった学習の場や、「こころおちゃのみず第二保育園」や「保育室「愛の園」や「たんぽぽ保育園分園」といった保育施設も近くにありますので、子育て世代にも安心です。

「プチモンドお茶の水」は、魅力的な駅からのアクセスに加えて、周囲の施設の充実もあり、快適な生活を過ごせるマンションと言えます。書院や座敷を思わせるような風情のある外観は、上品で落ち着いた雰囲気を漂わせており、ゆったりとくつろげる空間を提供してくれます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プチモンドお茶の水の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の114.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

プチモンドお茶の水の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プチモンドお茶の水は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.8万円に比べて、築40年以上では311.8万円と39.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プチモンドお茶の水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
1SK
35.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
27.41㎡
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4階 西
ワンルーム(＋サービスルーム)
35.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1SK
35.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
35.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
ワンルーム
35.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
38.17㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK+S（納戸）
75.78㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SK 35.7㎡ 西 2階 西(35.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 27.41㎡ 南 3階 南(27.41㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(＋サービスルーム) 35.7㎡ 西 4階 西(35.7㎡)を無料査定する
4 1SK 35.7㎡ 北東 4階 北東(35.7㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 35.7㎡ 西 7階 西(35.7㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 35.7㎡ 南 7階 南(35.7㎡)を無料査定する
7 1LDK 38.17㎡ 南 7階 南(38.17㎡)を無料査定する
9 3LDK+S（納戸） 75.78㎡ 南 9階 南(75.78㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プチモンドお茶の水の存在する東京都文京区湯島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
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2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
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2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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相場価格：6,904万円〜
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パークハウス本郷3丁目アーバンス
東京都文京区本郷３丁目２８−４
築年月：2007年5月
専有面積：28.14㎡〜
相場価格：3,369万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
本郷コンドミニアム東京都文京区本郷３丁目１６−６1980年10月39.73㎡〜3,068万円〜このマンションの相場を見る
本郷ハイツ東京都文京区本郷３丁目３２−５1974年11月----このマンションの相場を見る
メゾンルグラン本郷東京都文京区本郷３丁目２５−１1980年7月40.47㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ東京都文京区本郷３丁目２２−２2001年5月34.25㎡〜4,610万円〜このマンションの相場を見る
レガロ本郷3丁目東京都文京区本郷３丁目４１−３2007年5月43.09㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
ハイムお茶の水東京都文京区本郷３丁目４−５1977年12月35.22㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ本郷東京都文京区本郷３丁目４４−１１1995年10月58.8㎡〜7,601万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ御茶の水東京都文京区本郷３丁目３−１０1989年4月----このマンションの相場を見る
ルジェンテ本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目１５−１０2017年4月32.02㎡〜4,618万円〜このマンションの相場を見る
ハッピー本郷東京都文京区本郷３丁目４−８1980年7月24.53㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ本郷東京都文京区本郷３丁目３８−１１2000年11月57.69㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
コノエ本郷3丁目東京都文京区本郷３丁目１４−１１2012年12月31.84㎡〜4,252万円〜このマンションの相場を見る
ビクセルお茶の水東京都文京区本郷３丁目１１−９1988年4月20.12㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
丸和ビル東京都文京区本郷３丁目２−５1979年8月27.0㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ文京本郷東京都文京区本郷３丁目２１−８2009年9月23.71㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目２０−１2015年2月34.1㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム本郷東京都文京区本郷３丁目４２−２1998年7月32.44㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ文京東京都文京区本郷３丁目２３−１０1987年6月55.31㎡〜5,801万円〜このマンションの相場を見る
アトラス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目３２−４2019年3月44.65㎡〜6,904万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス本郷3丁目アーバンス東京都文京区本郷３丁目２８−４2007年5月28.14㎡〜3,369万円〜このマンションの相場を見る
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