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オープンレジデンシア日本橋水天宮

オープンレジデンシア日本橋水天宮の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
6,899万円 〜 7,620万円
（417万円 〜 443万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目１１−８
築年月2014年9月
総階数11階
総戸数20戸
専有面積54.74㎡ 〜 56.84㎡
間取り2LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
1F2戸
防災倉庫
性能評価書

オープンレジデンシア日本橋水天宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア日本橋水天宮」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。2014年09月に竣工され、総戸数は20戸で、地上11階建てです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊富さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、セブンイレブン 日本橋浜町店はマンションから112m、まいばすけっと 水天宮店は21mの距離です。飲食店もたくさんあり、ARLUISや有限会社千里軒 水天宮店はマンションから33m、餃子とサワー ニホンバシや備長炭焼一久はそれぞれ46mと51mの距離です。

また、病院や薬局も近くにあります。中崎歯科医院や水天宮ファーマシィはマンションからそれぞれ102mと157mの距離です。さらに、公共施設や公園も周辺にあります。蛎殻町公園は55m、中央区立有馬小学校は89m、久松警察署 水天宮前交番は167mの距離です。

「オープンレジデンシア日本橋水天宮」は、交通の便や生活施設へのアクセスの良さ、周辺の公共施設や公園の近さという点から、快適な生活環境を提供してくれるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

オープンレジデンシア日本橋水天宮の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア日本橋水天宮の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア日本橋水天宮は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価554.8万円に比べて、築40年以上では299.2万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア日本橋水天宮の存在する東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,990万円2022年2月46.59㎡150.0万円12LDK
2024年11月6,990万円2022年2月46.59㎡150.0万円12LDK
2024年11月6,990万円2022年2月46.59㎡150.0万円12LDK
2024年11月4,550万円1999年2月38.78㎡117.3万円31K
2024年11月1,800万円1965年5月42.78㎡42.1万円82LDK
2024年11月2,550万円1998年11月22.14㎡115.2万円81K
2024年11月1,410万円1979年9月18.6㎡75.8万円41R
2024年11月1,410万円1979年9月18.6㎡75.8万円41R
2024年11月2,290万円1985年1月22.73㎡100.7万円81K
2024年11月2,290万円1985年1月22.73㎡100.7万円81K
2024年11月5,180万円1985年9月57.7㎡89.8万円72LDK
2024年10月5,280万円1997年5月38.18㎡138.3万円91LDK
2024年10月5,980万円1985年9月57.7㎡103.6万円102LDK
2024年10月5,980万円1980年3月58.19㎡102.8万円41LDK
2024年9月8,000万円2013年9月41.53㎡192.6万円41LDK
2024年9月8,000万円2013年9月41.53㎡192.6万円41LDK
2024年9月2,460万円1998年11月20.24㎡121.5万円31K
2024年9月6,490万円2022年2月34.65㎡187.3万円41LDK
2024年9月6,490万円2022年2月34.65㎡187.3万円41LDK
2024年9月6,490万円2022年2月34.65㎡187.3万円41LDK
2024年9月7,900万円2002年1月56.0㎡141.1万円72LDK
2024年9月7,900万円2002年1月56.0㎡141.1万円72LDK
2024年8月8,100万円1982年5月70.35㎡115.1万円61LDK
2024年8月8,100万円1982年5月70.35㎡115.1万円61LDK
2024年8月8,100万円1982年5月70.35㎡115.1万円61LDK
2024年8月8,100万円1982年5月70.35㎡115.1万円61LDK
2024年8月8,380万円2002年1月56.0㎡149.6万円82LDK
2024年8月8,380万円2002年1月56.0㎡149.6万円82LDK
2024年8月4,780万円1997年5月38.7㎡123.5万円91LDK
2024年8月2,980万円1978年8月33.24㎡89.7万円101K
2024年8月2,980万円1978年8月33.24㎡89.7万円101K
2024年8月2,700万円2012年5月25.57㎡105.6万円21K
2024年8月2,700万円2012年5月25.57㎡105.6万円21K
2024年7月2,890万円2002年6月21.01㎡137.6万円51K
2024年7月2,890万円2002年6月21.01㎡137.6万円51K
2024年7月5,480万円2010年2月36.35㎡150.8万円41LDK
2024年7月5,480万円2010年2月36.35㎡150.8万円41LDK
2024年7月1,380万円1980年6月21.12㎡65.3万円51R
2024年7月8,580万円1982年3月66.69㎡128.7万円122LDK
2024年7月8,580万円1982年3月66.69㎡128.7万円122LDK
2024年7月8,580万円1982年3月66.69㎡128.7万円122LDK
2024年7月8,580万円1982年3月66.69㎡128.7万円122LDK
2024年6月8,080万円2012年11月54.99㎡146.9万円72LDK
2024年6月2,270万円1992年4月23.3㎡97.4万円61R
2024年6月1,880万円1983年10月21.52㎡87.4万円41R
2024年6月1,880万円1983年10月21.52㎡87.4万円41R
2024年6月1,880万円1983年10月21.52㎡87.4万円41R
2024年6月5,800万円2022年2月34.65㎡167.4万円31LDK
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2024年6月5,800万円2022年2月34.65㎡167.4万円31LDK
2024年6月5,280万円1985年1月42.51㎡124.2万円21LDK
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2024年5月2,200万円2001年12月19.25㎡114.3万円41K
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2024年5月9,530万円2015年9月53.68㎡177.5万円42LDK
2024年5月9,530万円2015年9月53.68㎡177.5万円42LDK
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2024年5月2,980万円1973年5月41.9㎡71.1万円21LDK
2024年5月9,530万円2015年9月53.68㎡177.5万円42LDK
2024年5月4,980万円1997年5月38.18㎡130.4万円41LDK
2024年5月5,680万円1980年3月58.19㎡97.6万円62LDK
2024年4月3,100万円1982年5月44.78㎡69.2万円31LDK
2024年4月3,100万円1982年5月44.78㎡69.2万円31LDK
2024年4月3,100万円1982年5月44.78㎡69.2万円31LDK
2024年4月3,100万円1982年5月44.78㎡69.2万円31LDK
2024年4月1,720万円1979年9月18.6㎡92.5万円51K
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2024年4月4,700万円2012年8月40.54㎡115.9万円21LDK
2024年4月5,780万円1980年3月60.48㎡95.6万円102LDK
2024年4月1,480万円1979年9月18.6㎡79.6万円41R
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2024年3月7,380万円2000年10月55.84㎡132.2万円51LDK
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2024年3月3,480万円2010年2月31.26㎡111.3万円81K
2024年3月3,480万円2010年2月31.26㎡111.3万円81K
2024年3月17,480万円2015年11月91.61㎡190.8万円53LDK
2024年3月17,480万円2015年11月91.61㎡190.8万円53LDK
2024年3月17,480万円2015年11月91.61㎡190.8万円53LDK
2024年3月17,480万円2015年11月91.61㎡190.8万円53LDK
2024年2月5,980万円1980年3月60.48㎡98.9万円52LDK
2024年1月5,980万円1980年3月57.05㎡104.8万円52LDK
2024年1月4,800万円1985年1月42.51㎡112.9万円21LDK
2024年1月4,800万円1985年1月42.51㎡112.9万円21LDK
2024年1月4,800万円1985年1月42.15㎡113.9万円21LDK
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2024年1月2,450万円2002年5月19.93㎡122.9万円71K
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2024年1月12,000万円2002年1月80.54㎡149.0万円82LDK
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2024年1月3,399万円1973年5月42.66㎡79.7万円41LDK
2023年12月3,980万円1997年5月36.67㎡108.5万円81LDK
2023年12月2,140万円1998年12月17.92㎡119.4万円51R
2023年12月5,280万円2012年8月40.66㎡129.9万円81LDK
2023年12月7,980万円2003年11月59.23㎡134.7万円122LDK
2023年11月7,980万円2009年3月54.14㎡147.4万円72LDK
2023年10月2,270万円1992年4月23.3㎡97.4万円61R
2023年10月6,490万円2012年3月41.84㎡155.1万円31LDK
2023年10月8,980万円1999年3月62.39㎡143.9万円44LDK
2023年10月1,580万円1979年9月18.6㎡84.9万円111R
2023年10月8,980万円1999年3月62.9㎡142.8万円44LDK
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グリーンパーク日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２2004年11月40.37㎡〜4,602万円〜このマンションの相場を見る
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エステムプラザ日本橋2番館東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８2008年2月20.8㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２2016年1月83.73㎡〜1億2,391万円〜このマンションの相場を見る
グラウス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３2011年2月72.46㎡〜1億892万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ日本橋浜町ザテラス東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−６2015年11月54.32㎡〜8,135万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−５1999年4月32.0㎡〜3,069万円〜このマンションの相場を見る
コスモ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３２−３2000年6月66.53㎡〜8,897万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCE東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−８2021年12月25.09㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−２2014年1月25.76㎡〜2,929万円〜このマンションの相場を見る
レフィール日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目７−６2003年1月27.78㎡〜3,881万円〜このマンションの相場を見る
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