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宮の森グランドハイツ

宮の森グランドハイツの売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
461万円 〜 3,431万円
（59万円 〜 61万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所北海道札幌市中央区北五条西２９丁目１−１
築年月1974年9月
総階数12階
総戸数144戸
間取り―
アクセス

宮の森グランドハイツの
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

宮の森グランドハイツの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区, 札幌市東区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格

宮の森グランドハイツの最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宮の森グランドハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.1万円に比べて、築40年以上では75.7万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

宮の森グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
63.03㎡
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3階 南
3LDK
77.46㎡
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3階 南
3SLDK
110.7㎡
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3階 南
ワンルーム
25.92㎡
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3階 南
3LDK
69.9㎡
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3階 南西
3LDK
75.45㎡
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4階 南
3LDK
77.46㎡
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4階 南西
3LDK
82.05㎡
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4階 北
4LDK
90.42㎡
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4階 南
ワンルーム
25.92㎡
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5階 南
1LDK
51.84㎡
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5階 北
2LDK
75.7㎡
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5階 南
3LDK
77.46㎡
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6階 北
3LDK
82.05㎡
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6階 南
2LDK+S（納戸）
69.9㎡
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6階 北
2LDK
90.42㎡
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7階 北
2LDK
90.42㎡
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7階 南
2LDK
83.27㎡
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8階 南
2LDK
69.9㎡
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8階 南
２ＬＤＫ
69.9㎡
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8階 南
2SLDK
110.7㎡
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8階 南
1LDK
51.84㎡
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8階 南
3SLDK
110.7㎡
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8階 南
2LDK
77.46㎡
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9階 北
１ＳＬＤＫ
97.27㎡
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9階 北
1LDK+S（納戸）
99.62㎡
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10階 北
5LDK
161.15㎡
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10階 北
5LDK
172.47㎡
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10階 北
3LDK
90.42㎡
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11階 南西
6LDK
185.12㎡
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12階 北
4LDK
90.42㎡
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12階 北
4LDK
84.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 63.03㎡ 北 2階 北(63.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.46㎡ 南 3階 南(77.46㎡)を無料査定する
3 3SLDK 110.7㎡ 南 3階 南(110.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.92㎡ 南 3階 南(25.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.9㎡ 南 3階 南(69.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.45㎡ 南西 3階 南西(75.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.46㎡ 南 4階 南(77.46㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.05㎡ 南西 4階 南西(82.05㎡)を無料査定する
4 4LDK 90.42㎡ 北 4階 北(90.42㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.92㎡ 南 4階 南(25.92㎡)を無料査定する
5 1LDK 51.84㎡ 南 5階 南(51.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 75.7㎡ 北 5階 北(75.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.46㎡ 南 5階 南(77.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.05㎡ 北 6階 北(82.05㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 69.9㎡ 南 6階 南(69.9㎡)を無料査定する
6 2LDK 90.42㎡ 北 6階 北(90.42㎡)を無料査定する
7 2LDK 90.42㎡ 北 7階 北(90.42㎡)を無料査定する
7 2LDK 83.27㎡ 南 7階 南(83.27㎡)を無料査定する
8 2LDK 69.9㎡ 南 8階 南(69.9㎡)を無料査定する
8 ２ＬＤＫ 69.9㎡ 南 8階 南(69.9㎡)を無料査定する
8 2SLDK 110.7㎡ 南 8階 南(110.7㎡)を無料査定する
8 1LDK 51.84㎡ 南 8階 南(51.84㎡)を無料査定する
8 3SLDK 110.7㎡ 南 8階 南(110.7㎡)を無料査定する
8 2LDK 77.46㎡ 南 8階 南(77.46㎡)を無料査定する
9 １ＳＬＤＫ 97.27㎡ 北 9階 北(97.27㎡)を無料査定する
9 1LDK+S（納戸） 99.62㎡ 北 9階 北(99.62㎡)を無料査定する
10 5LDK 161.15㎡ 北 10階 北(161.15㎡)を無料査定する
10 5LDK 172.47㎡ 北 10階 北(172.47㎡)を無料査定する
10 3LDK 90.42㎡ 北 10階 北(90.42㎡)を無料査定する
11 6LDK 185.12㎡ 南西 11階 南西(185.12㎡)を無料査定する
12 4LDK 90.42㎡ 北 12階 北(90.42㎡)を無料査定する
12 4LDK 84.32㎡ 北 12階 北(84.32㎡)を無料査定する
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宮の森グランドハイツの存在する北海道札幌市中央区北五条西２９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,390万円1979年6月99.58㎡14.0万円24LDK
2024年11月1,390万円1979年6月99.58㎡14.0万円24LDK
2024年11月1,980万円1974年9月82.05㎡24.1万円33LDK
2024年11月1,980万円1974年9月82.05㎡24.1万円33LDK
2024年11月2,699万円1994年11月76.68㎡35.2万円73LDK
2024年11月2,699万円1994年11月76.68㎡35.2万円73LDK
2024年11月1,800万円1989年3月57.15㎡31.5万円22LDK
2024年11月1,800万円1989年3月57.15㎡31.5万円22LDK
2024年11月1,800万円1989年3月57.15㎡31.5万円22LDK
2024年11月1,440万円1986年8月43.75㎡32.9万円42LDK
2024年11月1,440万円1986年8月43.75㎡32.9万円42LDK
2024年11月1,440万円1986年8月43.75㎡32.9万円42LDK
2024年11月370万円1989年2月19.5㎡19.0万円31R
2024年11月2,180万円1978年9月75.18㎡29.0万円23LDK
2024年11月2,180万円1978年9月75.18㎡29.0万円23LDK
2024年11月2,180万円1978年9月75.18㎡29.0万円23LDK
2024年11月2,329万円1981年7月69.84㎡33.3万円123LDK
2024年11月2,329万円1981年7月69.84㎡33.3万円123LDK
2024年11月2,329万円1981年7月69.84㎡33.3万円123LDK
2024年11月2,680万円1996年3月74.84㎡35.8万円53LDK
2024年10月7,200万円2017年8月96.64㎡74.5万円54LDK
2024年10月4,480万円2017年2月62.99㎡71.1万円72LDK
2024年10月5,480万円2017年2月77.78㎡70.5万円123LDK
2024年10月5,480万円2017年2月77.78㎡70.5万円123LDK
2024年10月5,480万円2017年2月77.78㎡70.5万円123LDK
2024年10月5,490万円2017年2月76.92㎡71.4万円73LDK
2024年10月550万円1981年7月34.14㎡16.1万円41LDK
2024年10月550万円1981年7月34.14㎡16.1万円41LDK
2024年10月550万円1981年7月34.14㎡16.1万円41LDK
2024年10月2,980万円1974年9月161.15㎡18.5万円105LDK
2024年10月2,980万円1974年9月161.15㎡18.5万円105LDK
2024年10月1,480万円1989年2月75.91㎡19.5万円93LDK
2024年10月1,480万円1989年2月75.91㎡19.5万円93LDK
2024年10月1,480万円1989年2月75.91㎡19.5万円93LDK
2024年10月2,980万円1974年9月172.47㎡17.3万円105LDK
2024年10月2,980万円1974年9月172.47㎡17.3万円105LDK
2024年10月3,250万円1974年9月185.12㎡17.6万円116LDK
2024年10月3,250万円1974年9月185.12㎡17.6万円116LDK
2024年10月3,080万円1996年3月91.5㎡33.7万円124LDK
2024年10月980万円1990年2月45.64㎡21.5万円91LDK
2024年10月980万円1990年2月45.64㎡21.5万円91LDK
2024年10月2,780万円1993年9月81.56㎡34.1万円73LDK
2024年10月880万円1974年9月69.9㎡12.6万円82LDK
2024年10月880万円1974年9月69.9㎡12.6万円82LDK
2024年9月530万円1981年7月36.72㎡14.4万円41LDK
2024年9月530万円1981年7月36.72㎡14.4万円41LDK
2024年9月530万円1981年7月36.72㎡14.4万円41LDK
2024年9月5,450万円2017年2月76.92㎡70.9万円53LDK
2024年9月4,350万円2011年1月96.06㎡45.3万円84LDK
2024年9月598万円1981年7月29.6㎡20.2万円31R
2024年9月598万円1981年7月29.6㎡20.2万円31R
2024年9月598万円1981年7月29.6㎡20.2万円31R
2024年9月820万円1981年7月28.88㎡28.4万円31R
2024年9月820万円1981年7月28.88㎡28.4万円31R
2024年9月820万円1981年7月28.88㎡28.4万円31R
2024年9月2,280万円1978年9月75.18㎡30.3万円33LDK
2024年9月2,280万円1978年9月75.18㎡30.3万円33LDK
2024年9月2,280万円1978年9月75.18㎡30.3万円33LDK
2024年9月998万円1986年8月48.02㎡20.8万円92LDK
2024年9月998万円1986年8月48.02㎡20.8万円92LDK
2024年9月998万円1986年8月48.02㎡20.8万円92LDK
2024年9月840万円1983年2月52.48㎡16.0万円52LDK
2024年9月840万円1983年2月52.48㎡16.0万円52LDK
2024年9月840万円1983年2月52.48㎡16.0万円52LDK
2024年9月998万円1986年9月53.8㎡18.6万円92LDK
2024年9月998万円1986年9月53.8㎡18.6万円92LDK
2024年9月998万円1986年9月53.8㎡18.6万円92LDK
2024年8月4,880万円2006年1月90.59㎡53.9万円123LDK
2024年8月4,880万円2006年1月90.59㎡53.9万円123LDK
2024年8月1,780万円1982年2月82.22㎡21.6万円23LDK
2024年8月1,780万円1982年2月82.22㎡21.6万円23LDK
2024年8月1,780万円1982年2月82.22㎡21.6万円23LDK
2024年8月1,780万円1982年2月82.22㎡21.6万円23LDK
2024年8月3,100万円1978年9月149.01㎡20.8万円114LDK
2024年8月3,100万円1978年9月149.01㎡20.8万円114LDK
2024年8月3,100万円1978年9月149.01㎡20.8万円114LDK
2024年8月1,200万円1974年9月95.85㎡12.5万円104LDK
2024年8月1,200万円1974年9月95.85㎡12.5万円104LDK
2024年8月2,079万円1989年2月81.32㎡25.6万円33LDK
2024年8月2,079万円1989年2月81.32㎡25.6万円33LDK
2024年8月2,079万円1989年2月81.32㎡25.6万円33LDK
2024年7月1,870万円1996年3月74.84㎡25.0万円52LDK
2024年7月1,490万円1990年2月45.64㎡32.6万円61LDK
2024年7月1,490万円1990年2月45.64㎡32.6万円61LDK
2024年7月4,180万円1997年12月105.11㎡39.8万円54LDK
2024年6月7,480万円2017年8月100.62㎡74.3万円144LDK
2024年6月5,480万円2017年8月75.04㎡73.0万円143LDK
2024年6月5,500万円2005年10月105.45㎡52.2万円44LDK
2024年6月4,380万円2017年2月61.74㎡70.9万円132LDK
2024年6月1,580万円1981年7月69.42㎡22.8万円33LDK
2024年6月1,580万円1981年7月69.42㎡22.8万円33LDK
2024年6月1,580万円1981年7月69.42㎡22.8万円33LDK
2024年6月1,280万円1985年5月64.39㎡19.9万円93LDK
2024年6月1,280万円1985年5月64.39㎡19.9万円93LDK
2024年6月2,990万円1997年1月99.81㎡30.0万円24LDK
2024年6月2,990万円1997年1月99.81㎡30.0万円24LDK
2024年6月1,780万円1994年11月76.68㎡23.2万円73LDK
2024年6月1,780万円1994年11月76.68㎡23.2万円73LDK
2024年6月900万円1983年2月53.03㎡17.0万円92LDK
2024年6月900万円1983年2月53.03㎡17.0万円92LDK
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日商岩井宮の森マンション
北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目４−１１
築年月：1978年8月
専有面積：61.6㎡〜
相場価格：1,009万円〜
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パークホームズ宮の森ヒルテラス
北海道札幌市中央区宮の森一条８丁目２−１
築年月：2005年9月
専有面積：88.66㎡〜
相場価格：3,593万円〜
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セザール第2宮の森
北海道札幌市中央区宮の森一条８丁目３−１１
築年月：1988年12月
専有面積：48.44㎡〜
相場価格：1,001万円〜
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宮の森パークマンション
北海道札幌市中央区宮の森一条８丁目３−２３
築年月：1989年3月
専有面積：116.14㎡〜
相場価格：2,696万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
西28丁目シティハウス北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３2000年11月78.68㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
ノースビラ円山北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−２５1977年11月56.57㎡〜1,189万円〜このマンションの相場を見る
ふじ井ハイデンス宮の森北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−１５1980年7月89.67㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
リーベンデール宮の森北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−２１2005年3月92.99㎡〜3,512万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ円山北6条北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３０2018年1月71.81㎡〜4,545万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ円山北海道札幌市中央区北五条西２７丁目３−１２1986年9月24.62㎡〜515万円〜このマンションの相場を見る
ウェスタ円山北海道札幌市中央区北五条西２７丁目３−１６1996年8月98.23㎡〜2,980万円〜このマンションの相場を見る
円山ザ・レジデンス北海道札幌市中央区北五条西２７丁目１−２−１2017年2月61.74㎡〜4,328万円〜このマンションの相場を見る
ノースピア宮の森北海道札幌市中央区宮の森二条４丁目２−１６1987年12月58.25㎡〜1,249万円〜このマンションの相場を見る
ルネ宮の森北海道札幌市中央区宮の森二条４丁目１−１1975年9月54.81㎡〜819万円〜このマンションの相場を見る
セザール宮の森北海道札幌市中央区宮の森二条４丁目１−１４1983年6月----このマンションの相場を見る
宮の森ハイデンス北海道札幌市中央区宮の森一条４丁目１−２５1974年8月68.82㎡〜1,377万円〜このマンションの相場を見る
クリオ円山1番館北海道札幌市中央区北四条西２６丁目５−２６1999年6月64.15㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ西28丁目駅前北海道札幌市中央区北四条西２６丁目４−７2004年9月74.07㎡〜3,279万円〜このマンションの相場を見る
カルム円山北海道札幌市中央区北四条西２６丁目５−２１2001年6月85.08㎡〜2,969万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮の森公園北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目３−２０1986年8月57.75㎡〜1,254万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井宮の森マンション北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目４−１１1978年8月61.6㎡〜1,009万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ宮の森ヒルテラス北海道札幌市中央区宮の森一条８丁目２−１2005年9月88.66㎡〜3,593万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2宮の森北海道札幌市中央区宮の森一条８丁目３−１１1988年12月48.44㎡〜1,001万円〜このマンションの相場を見る
宮の森パークマンション北海道札幌市中央区宮の森一条８丁目３−２３1989年3月116.14㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
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