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エクセルシオール菊水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,945万円 〜 1,985万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水四条１丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセルシオール菊水の
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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
エクセルシオール菊水の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,835 | 100.0 |
| 2025年 | 212,421 | 100.3 |
| 2030年 | 211,439 | 99.8 |
| 2035年 | 209,209 | 98.8 |
| 2040年 | 205,300 | 96.9 |
| 2045年 | 199,882 | 94.4 |
| 2050年 | 193,643 | 91.4 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り菊水駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオール菊水の最寄り菊水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール菊水は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセルシオール菊水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 80.26㎡ | 南 | 2階 南(80.26㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 80.26㎡ | 南 | 3階 南(80.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.24㎡ | 北 | 3階 北(81.24㎡)を無料査定する |
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エクセルシオール菊水の存在する北海道札幌市白石区菊水四条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,690万円 | 2005年3月 | 97.6㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1996年9月 | 80.26㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1996年9月 | 80.26㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2005年3月 | 101.01㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 2004年6月 | 84.51㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 100.2㎡ | 34.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 77.65㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 84.51㎡ | 41.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2004年6月 | 85.72㎡ | 34.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2004年6月 | 102.85㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 2004年6月 | 85.72㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,398万円 | 2004年6月 | 85.72㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 85.72㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 2004年6月 | 85.72㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,660万円 | 2005年3月 | 81.55㎡ | 32.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,690万円 | 2004年6月 | 84.51㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2005年3月 | 101.01㎡ | 33.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 2005年3月 | 81.55㎡ | 31.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,320万円 | 1997年3月 | 87.03㎡ | 26.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,198万円 | 1996年9月 | 81.24㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,590万円 | 2005年3月 | 101.01㎡ | 25.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2005年3月 | 81.55㎡ | 32.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,150万円 | 1997年3月 | 77.65㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 2005年3月 | 97.6㎡ | 29.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,490万円 | 2004年6月 | 85.72㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 2004年6月 | 85.7㎡ | 28.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 84.5㎡ | 29.3万円 | 8 | 2LDK |
エクセルシオール菊水の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ大通 | 北海道札幌市中央区大通東１０丁目１５−４７ | 1994年11月 | 71.3㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ大通サウスステージ | 北海道札幌市中央区大通東１０丁目１５−１８ | 1994年11月 | 79.71㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ大通ウエストステージ | 北海道札幌市中央区大通東１０丁目１５−４８ | 1994年11月 | 71.3㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス菊水リヴェール | 北海道札幌市白石区菊水五条１丁目 | 2020年10月 | 53.84㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード菊水 | 北海道札幌市白石区菊水五条１丁目１９−１ | 1987年4月 | 65.19㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ大通 | 北海道札幌市中央区大通東９丁目１−１９ | 1995年11月 | 61.22㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス札幌大通イースト | 北海道札幌市中央区大通東９丁目９９−１ | 2024年3月 | 77.34㎡〜 | 6,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大通東 | 北海道札幌市中央区大通東９丁目１−４０ | 1995年9月 | 61.76㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールリヴィア菊水 | 北海道札幌市白石区菊水四条１丁目１０−４７ | 2004年6月 | 84.51㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー南菊水 | 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目８−１ | 1999年5月 | 77.79㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス菊水ステーションコート | 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目３−１ | 2009年5月 | 83.25㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレスト菊水 | 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目１ | 1999年10月 | 75.3㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア菊水 | 北海道札幌市白石区菊水三条１丁目８−２２ | 1985年10月 | 65.42㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート菊水ステーション | 北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１１ | 1996年12月 | 73.47㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ菊水3番館 | 北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−６ | 1995年8月 | 71.3㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ菊水5番館 | 北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１０ | 1995年10月 | 61.19㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルハイツ菊水駅 | 北海道札幌市白石区菊水二条１丁目８−２０ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールリプラ菊水 | 北海道札幌市白石区菊水二条１丁目４−１５ | 2002年2月 | 90.63㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスアクアシティ大通 | 北海道札幌市中央区南一条東７丁目２−２ | 2007年1月 | 80.97㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南一条ハウス | 北海道札幌市中央区南一条東７丁目１５ | 1982年11月 | 69.62㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
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