サンワステーションプラザ兵庫売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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1,500万円 2,007万円
坪単価 help_outline
113万円 113万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4−21
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数68戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約167円/㎡
管理費約183円/㎡
分譲会社三和建設株式会社
施工会社東急建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

サンワステーションプラザ兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

サンワステーションプラザ兵庫の最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンワステーションプラザ兵庫は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.3万円に比べて、築40年以上では80.8万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
1LDK
54.45㎡
4階 南西
3LDK
58.57㎡
4階 北西
3LDK
58.25㎡
4階 北
3LDK
58.57㎡
4階 南西
2LDK
43.79㎡
6階 北
2SLDK
54.45㎡
6階 南西
3LDK
54.45㎡
6階 南西
1LDK
53.47㎡
6階 南西
2LDK
53.47㎡
9階 南西
1LDK
49.51㎡
11階 南西
1LDK
53.47㎡
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サンワステーションプラザ兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区西柳原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1997年4月54.19㎡32.8万円23LDK
2025年2月1,690万円1986年2月56.71㎡29.8万円72LDK
2025年1月1,780万円1997年3月58.25㎡30.6万円43LDK
2025年1月1,780万円1997年3月58.25㎡30.6万円43LDK
2025年1月1,780万円1997年3月58.25㎡30.6万円43LDK
2025年1月1,650万円1983年3月54.54㎡30.3万円52LDK
2024年10月1,350万円2010年1月20.62㎡65.5万円31K
2024年10月1,350万円2010年1月20.62㎡65.5万円31K
2024年8月950万円1989年2月51.66㎡18.4万円61LDK
2024年8月950万円1989年2月51.66㎡18.4万円61LDK

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専有面積:56.0㎡〜
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築年月:1995年4月
専有面積:56.0㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−9
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兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−33
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2−20
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専有面積:30.58㎡〜
相場価格:1,809万円
兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1−17
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相場価格:1,201万円
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1−22
築年月:2018年2月
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相場価格:1,281万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−8
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相場価格:2,254万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−18
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相場価格:2,843万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2−11
築年月:1996年2月
専有面積:54.81㎡〜
相場価格:1,897万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ファステート神戸ティアモ兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−92018年11月24.88㎡〜1,558万円このマンションの相場を見る
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