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ワコーレ甲子園八番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,915万円 〜 8,300万円 （244万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園八番町４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 53.09㎡ 〜 105.44㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
3方道路
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
宅配用1台
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ワコーレ甲子園八番町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ甲子園八番町の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ甲子園八番町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では91.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレ甲子園八番町の存在する兵庫県西宮市甲子園八番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2020年4月 | 75.66㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2020年4月 | 75.66㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 700万円 | 1979年10月 | 18.55㎡ | 37.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 700万円 | 1979年10月 | 18.55㎡ | 37.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 2020年4月 | 75.66㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,930万円 | 2020年4月 | 66.32㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,770万円 | 2020年4月 | 75.66㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンラグーナ甲子園B棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−２ | 2005年2月 | 76.53㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目８−９４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園A棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−１ | 2005年2月 | 85.5㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園D棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−４ | 2005年2月 | 76.53㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目 | 2005年3月 | 76.48㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア南甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目３−４ | 2002年7月 | 73.12㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園C棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−３ | 2005年2月 | 85.5㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン甲子園七番町 | 兵庫県西宮市甲子園七番町２１−２３ | 2002年3月 | 75.58㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園七番町１４−２３ | 1974年3月 | 66.36㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園ヴィレッジ | 兵庫県西宮市甲子園七番町 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園七番町２−１７ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン甲子園2 | 兵庫県西宮市甲子園七番町２２−１５ | 1985年3月 | 16.51㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷹甲子園マンション | 兵庫県西宮市甲子園七番町１７−２８ | 1986年10月 | 92.07㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園七番町１７−７ | 1973年8月 | 55.3㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デコール・エメロード | 兵庫県西宮市甲子園七番町８−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新甲子園マンション | 兵庫県西宮市甲子園七番町８−３ | 1969年1月 | 21.03㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園住宅 | 兵庫県西宮市甲子園七番町６−６ | 1974年9月 | 60.22㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナパラッツォ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町５−６ | 2004年8月 | 53.07㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園アーバンライフ | 兵庫県西宮市甲子園町３−１６ | 1973年3月 | 42.18㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町１０−１０ | 1996年9月 | 35.66㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
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