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ヒルズ浦和

ヒルズ浦和の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,156万円 〜 5,884万円
（193万円 〜 204万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所埼玉県さいたま市浦和区本太３丁目２９−１
築年月2001年11月
総階数14階
総戸数88戸
専有面積70.82㎡ 〜 95.17㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

定額常接IN
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気S
温室空間
ﾎﾙﾑ対策
提供公園
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
TES床暖房
防災倉庫

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

ヒルズ浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,822 100.0
2025年 169,225 102.7
2030年 172,271 104.5
2035年 174,592 105.9
2040年 175,874 106.7
2045年 176,155 106.9
2050年 175,321 106.4
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ浦和の最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ浦和は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では112.6万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区本太３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2012年5月73.45㎡71.9万円52LDK
2024年11月2,680万円1981年2月64.07㎡41.8万円73LDK
2024年11月2,680万円1981年2月64.07㎡41.8万円73LDK
2024年11月3,498万円1980年12月93.39㎡37.5万円54LDK
2024年11月3,790万円1986年1月60.48㎡62.7万円13LDK
2024年11月3,790万円1986年1月60.48㎡62.7万円13LDK
2024年11月3,498万円1980年12月93.39㎡37.5万円54LDK
2024年11月6,380万円2004年1月85.94㎡74.2万円33LDK
2024年11月2,480万円1979年8月60.0㎡41.3万円22LDK
2024年11月2,480万円1979年8月60.0㎡41.3万円22LDK
2024年11月3,498万円1980年12月93.93㎡37.2万円44LDK
2024年11月3,498万円1980年12月93.93㎡37.2万円44LDK
2024年11月3,498万円1980年12月93.39㎡37.5万円44LDK
2024年11月2,280万円1981年10月54.39㎡41.9万円42LDK
2024年11月2,280万円1981年10月54.39㎡41.9万円42LDK
2024年11月3,498万円1980年12月93.39㎡37.5万円44LDK
2024年10月2,280万円1981年10月54.38㎡41.9万円42LDK
2024年10月2,280万円1981年10月54.38㎡41.9万円42LDK
2024年10月3,280万円1986年1月55.35㎡59.3万円13LDK
2024年10月3,280万円1986年1月55.35㎡59.3万円13LDK
2024年10月3,699万円1991年3月63.81㎡58.0万円42LDK
2024年10月2,780万円1979年8月60.0㎡46.3万円12LDK
2024年10月2,780万円1979年8月60.0㎡46.3万円12LDK
2024年10月6,480万円2002年1月80.41㎡80.6万円53LDK
2024年10月3,980万円1995年12月60.87㎡65.4万円23LDK
2024年10月4,299万円1997年3月63.76㎡67.4万円43LDK
2024年10月4,299万円1997年3月63.76㎡67.4万円43LDK
2024年9月2,700万円1996年8月63.69㎡42.4万円43LDK
2024年9月2,980万円1997年3月63.76㎡46.7万円43LDK
2024年9月2,980万円1997年3月63.76㎡46.7万円43LDK
2024年9月3,480万円1996年8月67.02㎡51.9万円13LDK
2024年9月5,990万円2005年3月80.17㎡74.7万円43LDK
2024年9月3,280万円1992年6月53.42㎡61.4万円12LDK
2024年9月7,200万円2005年3月82.03㎡87.8万円63LDK
2024年8月4,980万円1997年6月60.37㎡82.5万円53LDK
2024年8月4,200万円2020年2月30.32㎡138.5万円111LDK
2024年8月4,200万円2020年2月30.32㎡138.5万円111LDK
2024年8月2,680万円1992年6月54.31㎡49.3万円42LDK
2024年8月2,380万円1979年8月60.0㎡39.7万円52LDK
2024年8月2,380万円1979年8月60.0㎡39.7万円52LDK
2024年7月5,990万円1997年6月68.25㎡87.8万円103LDK
2024年7月3,490万円1996年8月67.02㎡52.1万円33LDK
2024年7月4,498万円1995年12月60.87㎡73.9万円53LDK
2024年7月4,398万円2020年2月30.32㎡145.1万円141LDK
2024年7月4,398万円2020年2月30.32㎡145.1万円141LDK
2024年6月980万円1973年7月44.93㎡21.8万円81LDK
2024年6月980万円1973年7月44.93㎡21.8万円81LDK
2024年6月3,280万円1986年1月52.92㎡62.0万円22LDK
2024年6月6,480万円2002年6月70.46㎡92.0万円123LDK
2024年6月3,280万円1986年1月52.92㎡62.0万円22LDK
2024年6月4,280万円1997年6月60.0㎡71.3万円53LDK
2024年6月6,180万円2011年6月66.12㎡93.5万円83LDK
2024年6月3,580万円1995年12月56.2㎡63.7万円42LDK
2024年6月4,180万円1995年12月60.87㎡68.7万円33LDK
2024年6月1,890万円1979年8月60.0㎡31.5万円12LDK
2024年6月1,890万円1979年8月60.0㎡31.5万円12LDK
2024年6月3,580万円1995年12月56.2㎡63.7万円32LDK
2024年5月4,699万円2012年4月75.0㎡62.7万円13LDK
2024年5月2,790万円1986年1月55.35㎡50.4万円13LDK
2024年5月2,790万円1986年1月55.35㎡50.4万円13LDK
2024年5月6,480万円2002年6月76.7㎡84.5万円63LDK
2024年5月3,150万円2020年2月30.32㎡103.9万円41LDK
2024年5月3,150万円2020年2月30.32㎡103.9万円41LDK
2024年4月4,980万円2012年4月70.22㎡70.9万円43LDK
2024年3月4,550万円1995年12月64.2㎡70.9万円43LDK
2024年3月4,080万円1996年11月87.0㎡46.9万円15LDK
2024年3月2,380万円1986年1月52.92㎡45.0万円22LDK
2024年3月2,380万円1986年1月52.92㎡45.0万円22LDK
2024年3月2,790万円2008年11月45.09㎡61.9万円21LDK
2024年3月2,790万円2008年11月45.09㎡61.9万円21LDK
2024年3月4,780万円2012年4月73.45㎡65.1万円52LDK
2024年3月5,080万円2010年2月70.12㎡72.4万円23LDK
2024年3月5,080万円2010年2月70.12㎡72.4万円23LDK
2024年2月5,970万円2006年2月85.1㎡70.2万円33LDK
2024年2月5,080万円2012年4月70.22㎡72.3万円23LDK
2024年2月3,999万円1996年9月60.74㎡65.8万円33LDK
2024年2月5,499万円1997年6月68.25㎡80.6万円53LDK
2024年1月5,980万円2002年6月77.09㎡77.6万円103LDK
2024年1月3,420万円1995年12月60.87㎡56.2万円53LDK
2024年1月2,880万円1981年10月69.0㎡41.7万円22LDK
2024年1月2,880万円1981年10月69.0㎡41.7万円22LDK
2023年12月5,180万円2020年2月47.19㎡109.8万円102LDK
2023年12月5,180万円2020年2月47.19㎡109.8万円102LDK
2023年12月5,130万円2011年7月66.12㎡77.6万円53LDK
2023年12月4,980万円2012年4月75.52㎡65.9万円53LDK
2023年12月1,399万円1973年7月40.5㎡34.5万円41LDK
2023年12月1,399万円1973年7月40.5㎡34.5万円41LDK
2023年11月1,399万円1973年7月43.74㎡32.0万円41LDK
2023年11月1,399万円1973年7月43.74㎡32.0万円41LDK
2023年11月5,099万円1995年12月70.28㎡72.6万円73LDK
2023年11月3,000万円2020年2月30.32㎡98.9万円131LDK
2023年11月3,000万円2020年2月30.32㎡98.9万円131LDK
2023年11月4,780万円2006年8月70.89㎡67.4万円43LDK
2023年11月4,880万円2001年11月75.35㎡64.8万円133LDK
2023年11月4,880万円2001年11月75.35㎡64.8万円133LDK
2023年10月5,468万円2012年4月76.14㎡71.8万円43LDK
2023年10月2,790万円1996年9月60.74㎡45.9万円33LDK
2023年10月3,680万円1995年12月60.87㎡60.5万円22LDK
2023年10月4,280万円2012年4月75.0㎡57.1万円13LDK
2023年9月5,290万円2001年11月77.53㎡68.2万円133LDK
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グランシティ浦和常盤埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目７−９2005年7月70.32㎡〜4,657万円〜このマンションの相場を見る
コート北浦和埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目９−４1995年2月52.41㎡〜2,877万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ浦和常盤埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１−１1985年1月----このマンションの相場を見る
プラウド浦和常盤埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目１１−１２2012年3月71.4㎡〜5,936万円〜このマンションの相場を見る
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