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ハイネス恵比寿

ハイネス恵比寿の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
3,540万円 〜 7,014万円
（413万円 〜 438万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都渋谷区広尾１丁目３−１２
築年月1974年6月
総階数8階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

ハイネス恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイネス恵比寿」は、1974年に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションの最寄り駅はJR山手線の「恵比寿」駅で、徒歩6分でアクセスできます。

ハイネス恵比寿の魅力は、周辺施設の充実と便利さです。マンションから徒歩165mにはローソン恵比寿プライムスクエア店があり、168mにはミニストップ広尾1丁目店、171mにはファミリーマート恵比寿駅東店があります。また、スーパーも近くに多数あり、317m先には杉の木屋恵比寿店、330m先にはビオ セ ボン恵比寿店、359m先には成城石井アトレ恵比寿店があります。

飲食店も充実しており、ハイネス恵比寿の隣には一風堂恵比寿店があります。その他にも49mにはセリエ、79mにはヒーローズキッチン、82mにはモンタンベール、90mにはスターズなど、さまざまなジャンルの飲食店が周辺に点在しています。

医療施設も近くにあり、101mには沖倉耳鼻咽喉科医院、149mには恵比寿1丁目クリニック、155mには広尾タワークリニックがあります。そして、薬局も249m先にアサヒ薬局、267m先にヤマグチ薬局恵比寿駅前店や恵比寿ファーマシーがあります。

ハイネス恵比寿の周辺には商業施設や公共施設も充実しています。293m先にはGEMS恵比寿があり、156mには恵比寿プライムスクエアタワーや株式会社スタジオエビス、300mには渋谷区立臨川みんなの図書館があります。

自然も身近に感じることができ、145m先には恵比寿東公園、269m先には広尾一丁目児童遊園地、322m先には恵比寿駅東口公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに位置しており、193mにはジャパンアイリストカレッジ、221mにはこどもみらい塾、278mには渋谷区立臨川小学校放課後クラブ、18mには遍照広尾保育園や80mにはセサミインターナショナルプレスクール、281mには渋谷区立臨川幼稚園があります。

ハイネス恵比寿は、交通の便もよく、周辺施設の数々が揃っていることから、住環境として非常に魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ハイネス恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス恵比寿は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,049.4万円に比べて、築40年以上では440.3万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネス恵比寿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1K
28.35㎡
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4階 南東
1DK
34.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1DK
34.2㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
ワンルーム
52.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 28.35㎡ 南西 2階 南西(28.35㎡)を無料査定する
4 1DK 34.2㎡ 南東 4階 南東(34.2㎡)を無料査定する
5 1LDK 52.92㎡ 南西 5階 南西(52.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.92㎡ 南西 5階 南西(52.92㎡)を無料査定する
7 1DK 34.2㎡ 西 7階 西(34.2㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 52.92㎡ 北 8階 北(52.92㎡)を無料査定する
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ハイネス恵比寿の存在する東京都渋谷区広尾１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1981年6月38.06㎡125.6万円11R
2024年11月4,780万円1981年6月38.06㎡125.6万円11R
2024年11月4,780万円1981年6月38.06㎡125.6万円11R
2024年11月25,800万円1992年9月124.92㎡206.5万円13LDK
2024年11月25,800万円1992年9月124.92㎡206.5万円13LDK
2024年11月26,400万円2019年2月76.42㎡345.5万円43LDK
2024年11月26,400万円2019年2月76.42㎡345.5万円43LDK
2024年11月18,800万円2009年3月77.66㎡242.1万円32LDK
2024年11月3,280万円1970年4月40.2㎡81.6万円31LDK
2024年11月3,280万円1970年4月40.2㎡81.6万円31LDK
2024年11月26,400万円2019年2月76.42㎡345.5万円43LDK
2024年11月32,800万円1984年6月80.5㎡407.5万円22LDK
2024年11月5,250万円1971年3月45.43㎡115.6万円51LDK
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月21,998万円2020年5月60.91㎡361.2万円112LDK
2024年11月24,500万円2013年7月90.73㎡270.0万円102LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月51,000万円2003年6月185.6㎡274.8万円13LDK
2024年11月14,900万円2008年11月61.43㎡242.6万円31LDK
2024年11月23,500万円2008年11月92.07㎡255.2万円62LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月7,480万円2004年2月42.34㎡176.7万円111LDK
2024年11月7,480万円2004年2月42.34㎡176.7万円111LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月13,800万円2019年1月61.14㎡225.7万円21LDK
2024年11月27,000万円1984年6月77.53㎡348.3万円12LDK
2024年11月25,800万円2013年7月96.91㎡266.2万円83LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月31,800万円1984年6月77.32㎡411.3万円31LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月15,200万円2024年7月67.78㎡224.3万円42LDK
2024年10月15,200万円2024年7月67.78㎡224.3万円42LDK
2024年10月16,400万円2008年11月74.23㎡220.9万円31LDK
2024年10月33,000万円1990年7月143.48㎡230.0万円43LDK
2024年10月26,500万円2008年11月93.3㎡284.0万円32LDK
2024年10月26,500万円2008年11月93.3㎡284.0万円32LDK
2024年10月33,000万円1990年7月143.48㎡230.0万円43LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月22,000万円1984年6月84.52㎡260.3万円62LDK
2024年10月22,000万円1984年6月84.52㎡260.3万円62LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月21,000万円2008年11月82.36㎡255.0万円72LDK
2024年10月8,280万円2005年12月63.05㎡131.3万円21LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月8,400万円1981年7月68.55㎡122.5万円63LDK
2024年10月8,400万円1981年7月68.55㎡122.5万円63LDK
2024年10月3,390万円1971年3月31.0㎡109.4万円81K
2024年9月8,800万円2009年3月39.83㎡220.9万円41R
2024年9月24,000万円1985年7月97.18㎡247.0万円83LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月3,580万円1979年7月29.7㎡120.5万円21K
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月14,980万円2006年9月59.95㎡249.9万円102LDK
2024年9月14,980万円2006年9月59.95㎡249.9万円102LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年9月8,800万円2020年5月36.32㎡242.3万円21LDK
2024年9月39,800万円1985年7月97.18㎡409.5万円63LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年9月35,800万円2008年11月125.22㎡285.9万円163LDK
2024年9月35,800万円2008年11月125.22㎡285.9万円163LDK
2024年9月5,980万円1970年4月48.3㎡123.8万円42LDK
2024年9月28,900万円2008年11月108.03㎡267.5万円162LDK
2024年9月5,980万円1970年4月48.3㎡123.8万円42LDK
2024年9月28,900万円2008年11月108.03㎡267.5万円162LDK
2024年9月32,800万円1983年8月79.14㎡414.5万円62LDK
2024年9月22,800万円1985年7月68.92㎡330.8万円32LDK
2024年9月9,980万円2004年3月47.7㎡209.2万円21LDK
2024年9月9,980万円2004年3月47.7㎡209.2万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションニュー恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目９−５1968年11月43.16㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目３−５2010年3月25.0㎡〜5,480万円〜このマンションの相場を見る
フラッツ景丘東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１1983年10月28.57㎡〜4,647万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９1998年9月37.02㎡〜5,837万円〜このマンションの相場を見る
Y'sport東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３2001年8月58.02㎡〜8,853万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２1998年3月30.0㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドロアイヤル東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８1984年3月13.19㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２1988年6月35.82㎡〜5,775万円〜このマンションの相場を見る
第二恵比寿ハイツ東京都渋谷区恵比寿４丁目1968年4月48.49㎡〜5,861万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿ガーデン東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８1985年2月18.74㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿パークテラス東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５2001年11月30.55㎡〜4,729万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿レーベン東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７1998年7月33.0㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０2005年1月59.57㎡〜1億2,503万円〜このマンションの相場を見る
プライブ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８2001年12月26.55㎡〜4,251万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６2003年11月43.07㎡〜1億380万円〜このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８1967年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５1983年8月19.71㎡〜2,613万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿グロリアスマンション東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８1971年9月----このマンションの相場を見る
クレスト恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２1980年7月24.08㎡〜3,214万円〜このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿景丘東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８2023年3月26.12㎡〜7,131万円〜このマンションの相場を見る
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