マンションニュー恵比寿売却査定・相場情報

資産性スコア
3.31
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3,640万円 5,858万円
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279万円 299万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/405001000

最終更新日:

住所東京都渋谷区恵比寿4丁目9−5
築年月1968年11月
総階数7階
総戸数65戸
間取り
アクセス

マンションニュー恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンションニュー恵比寿」は特定の情報がネット上で見つかりませんでしたので、一般的なエビスエリアのマンションの特徴をお伝えします。渋谷区恵比寿は、多彩な商業施設やおしゃれなレストラン、カフェが立ち並ぶトレンディなエリアで、住環境として非常に人気があります。外観については、エリアの特性からスタイリッシュで洗練されたデザインが多いでしょう。資産性において、このエリアはブランド力が強いため、資産価値の維持や向上が期待しやすいです。ただし、東京都内の価格は高いため、購入時には充分な資金計画が必要です。所有リスクとして、地震リスクや建物の耐久性は注意が必要で、購入前には耐震診断の情報も確認することが望ましいでしょう。築年数や管理状況は、購入時に個別に確認する必要がある項目です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

マンションニュー恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

マンションニュー恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションニュー恵比寿は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,199.2万円に比べて、築40年以上では473.9万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
43.16㎡
2階 北
2DK
43.16㎡
2階 北
2LDK
43.16㎡
3階 北
1LDK
43.16㎡
5階 北
2DK
43.16㎡
5階 北
1LDK
43.16㎡
6階 北
1LDK
43.16㎡
6階 北
3DK
64.74㎡
6階 南西
1LDK
43.16㎡
6階 北
2LDK(リビングダイニングキッチン(6階) 和室 6畳(6階) 和室 6畳(6階))
43.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 43.16㎡ 2階 北(43.16㎡)を無料査定する
2 2DK 43.16㎡ 2階 北(43.16㎡)を無料査定する
2 2LDK 43.16㎡ 2階 北(43.16㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.16㎡ 3階 北(43.16㎡)を無料査定する
5 2DK 43.16㎡ 5階 北(43.16㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.16㎡ 5階 北(43.16㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.16㎡ 6階 北(43.16㎡)を無料査定する
6 3DK 64.74㎡ 6階 北(64.74㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.16㎡ 南西 6階 南西(43.16㎡)を無料査定する
6 2LDK(リビングダイニングキッチン(6階) 和室 6畳(6階) 和室 6畳(6階)) 43.16㎡ 6階 北(43.16㎡)を無料査定する
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マンションニュー恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月14,900万円2023年2月44.04㎡338.3万円81LDK
2025年4月14,900万円2023年2月44.04㎡338.3万円81LDK
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2025年4月11,500万円1999年3月64.27㎡178.9万円62LDK
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2025年4月6,480万円2003年11月50.0㎡129.6万円11K
2025年4月6,480万円2003年11月50.0㎡129.6万円11K
2025年4月6,480万円2003年11月50.0㎡129.6万円-11K
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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目3−5
築年月:2010年3月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:5,440万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目18−1
築年月:1983年10月
専有面積:28.57㎡〜
相場価格:4,806万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−9
築年月:1998年9月
専有面積:37.02㎡〜
相場価格:6,567万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目12−13
築年月:2001年8月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:1493万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目28−2
築年月:1998年3月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:5,461万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1984年3月
専有面積:13.19㎡〜
相場価格:1,814万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目6−2
築年月:1988年6月
専有面積:35.82㎡〜
相場価格:5,615万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目
築年月:1968年4月
専有面積:48.49㎡〜
相場価格:5,596万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−28
築年月:1985年2月
専有面積:18.74㎡〜
相場価格:2,847万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目24−5
築年月:2001年11月
専有面積:30.55㎡〜
相場価格:6,022万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目26−10
築年月:2005年1月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:13,591万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−7
築年月:1998年7月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:6,139万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目9−8
築年月:2001年12月
専有面積:26.55㎡〜
相場価格:4,565万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目17−8
築年月:1967年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−6
築年月:2003年11月
専有面積:43.07㎡〜
相場価格:1526万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−25
築年月:1983年8月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,545万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1971年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目4−2
築年月:1980年7月
専有面積:24.08㎡〜
相場価格:3,506万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:2023年3月
専有面積:26.12㎡〜
相場価格:14,831万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−23
築年月:1985年3月
専有面積:18.74㎡〜
相場価格:2,736万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレヴィア恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目3−52010年3月25.0㎡〜5,440万円このマンションの相場を見る
フラッツ景丘東京都渋谷区恵比寿4丁目18−11983年10月28.57㎡〜4,806万円このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿4丁目23−91998年9月37.02㎡〜6,567万円このマンションの相場を見る
Y'sport東京都渋谷区恵比寿4丁目12−132001年8月58.02㎡〜1493万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目28−21998年3月30.0㎡〜5,461万円このマンションの相場を見る
メゾンドロアイヤル東京都渋谷区恵比寿4丁目22−81984年3月13.19㎡〜1,814万円このマンションの相場を見る
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第二恵比寿ハイツ東京都渋谷区恵比寿4丁目1968年4月48.49㎡〜5,596万円このマンションの相場を見る
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プライブ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目9−82001年12月26.55㎡〜4,565万円このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ東京都渋谷区恵比寿4丁目17−81967年12月----このマンションの相場を見る
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