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マンションニュー恵比寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,779万円 〜 5,912万円 （289万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンションニュー恵比寿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンションニュー恵比寿」は、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩3分という抜群の立地条件が魅力です。1968年11月に竣工したこのマンションは、総戸数65戸、地上7階建てとなっています。
周辺施設には、89m先にある「ファミリーマート 恵比寿四丁目店」や、93m先にある「セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店」などのコンビニがあります。スーパーも近くに豊富に揃っており、182m先にある「Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 恵比寿店」や、281m先の「成城石井 アトレ恵比寿店」などがあります。
飲食店も豊富で、8m先にある「ちょもらんま酒場 恵比寿東口店」や、11m先の「恵比寿ラムアンドピース」、「スシエビス 恵比寿本店」、「羽根つき焼小籠包 鼎's(ディンズ) 恵比寿本店」などがあります。恵比寿駅から徒歩20mの場所には、「沖縄料理とパクチー うるま食堂 恵比寿店」もございます。
また、医療施設も充実しており、41m先にある「野地眼科クリニック」や、「恵比寿ミカ歯科クリニック」などのクリニックがあります。薬局も近く、41m先の「恵比寿ファーマシー」や、134m先の「城南薬局」なども利用できます。
さらに、商業施設として「GEMS恵比寿(ジェムズエビス)」が149m先にあります。公共施設も近くにあるため、生活に便利です。「渋谷消防署 恵比寿出張所」や「恵比寿駅前出張所」などは徒歩で行ける距離にあります。
自然環境も整っており、「景丘ちいさい秋公園」や「恵比寿四丁目児童遊園地」、「景丘公園」などが213m以内にあります。学校も近くにあるため、お子様の教育環境にも恵まれています。「こどもみらい塾」や「渋谷区立加計塚小学校」などが近隣にございます。
そして、保育園や幼稚園も多くあります。「ピュア・テンプ恵比寿」や「遍照広尾保育園」、「新橋保育園」も徒歩圏内に立地しており、安心してお子様を預けることができます。
「マンションニュー恵比寿」は、周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。駅からも徒歩3分とアクセスも便利ですので、都心での生活を求める方におすすめのマンションです。
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マンションニュー恵比寿の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
マンションニュー恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
マンションニュー恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションニュー恵比寿は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
43.16㎡
2階 北
2LDK
43.16㎡
2階 北
1LDK
43.16㎡
3階 北
1LDK
43.16㎡
5階 北
2DK
43.16㎡
5階 北
1LDK
43.16㎡
6階 北
3DK
64.74㎡
6階 北
1LDK
43.16㎡
6階 南西
1LDK
43.16㎡
6階 北
２ＬＤＫ
43.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 43.16㎡ | 北 | 2階 北(43.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.16㎡ | 北 | 2階 北(43.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.16㎡ | 北 | 2階 北(43.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.16㎡ | 北 | 3階 北(43.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.16㎡ | 北 | 5階 北(43.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.16㎡ | 北 | 5階 北(43.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 64.74㎡ | 北 | 6階 北(64.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.16㎡ | 北 | 6階 北(43.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.16㎡ | 南西 | 6階 南西(43.16㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 43.16㎡ | 北 | 6階 北(43.16㎡)を無料査定する |
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マンションニュー恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 16,700万円 | 1999年3月 | 70.23㎡ | 237.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 18,500万円 | 1998年2月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 160.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 160.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 160.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1968年11月 | 43.16㎡ | 101.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,200万円 | 2005年1月 | 59.57㎡ | 238.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,699万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 160.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,699万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 160.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,699万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 160.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1985年3月 | 18.74㎡ | 132.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 175.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 175.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 175.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1985年2月 | 32.77㎡ | 134.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1985年2月 | 32.77㎡ | 134.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 331.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 331.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年9月 | 37.02㎡ | 183.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 1968年11月 | 43.16㎡ | 99.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2013年11月 | 20.3㎡ | 211.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2023年8月 | 65.07㎡ | 230.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2023年8月 | 65.07㎡ | 230.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2003年10月 | 56.9㎡ | 263.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2003年10月 | 56.9㎡ | 263.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 37.7㎡ | 179.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 37.7㎡ | 179.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 13,380万円 | 2002年2月 | 55.31㎡ | 241.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,380万円 | 2002年2月 | 55.31㎡ | 241.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,650万円 | 1985年2月 | 58.54㎡ | 147.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,650万円 | 1985年2月 | 58.54㎡ | 147.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 26,200万円 | 1973年12月 | 143.9㎡ | 182.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 26,200万円 | 1973年12月 | 143.9㎡ | 182.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 1998年1月 | 35.17㎡ | 136.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 1998年1月 | 35.17㎡ | 136.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,990万円 | 1980年11月 | 67.73㎡ | 191.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 144.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 1998年1月 | 61.86㎡ | 161.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 1998年1月 | 61.86㎡ | 161.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2002年3月 | 58.8㎡ | 220.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,810万円 | 1998年6月 | 58.06㎡ | 151.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,810万円 | 1998年6月 | 58.06㎡ | 151.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2003年10月 | 37.64㎡ | 172.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2003年10月 | 37.64㎡ | 172.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 1983年10月 | 58.66㎡ | 221.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,298万円 | 1978年4月 | 40.04㎡ | 132.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1999年9月 | 20.99㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1999年9月 | 20.99㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 176.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 176.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 16,480万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 259.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,900万円 | 1999年3月 | 88.85㎡ | 280.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 17.45㎡ | 142.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 17.45㎡ | 142.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 2000年2月 | 46.88㎡ | 166.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 2000年2月 | 46.88㎡ | 166.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1973年3月 | 68.06㎡ | 107.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1973年3月 | 68.06㎡ | 107.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2010年11月 | 43.46㎡ | 160.8万円 | 1 | 1LDK |
マンションニュー恵比寿の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目３−５ | 2010年3月 | 25.0㎡〜 | 5,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ景丘 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１ | 1983年10月 | 28.57㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ブルーメ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９ | 1998年9月 | 37.02㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Y'sport | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３ | 2001年8月 | 58.02㎡〜 | 8,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２ | 1998年3月 | 30.0㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロアイヤル | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 1984年3月 | 13.19㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２ | 1988年6月 | 35.82㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二恵比寿ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目 | 1968年4月 | 48.49㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ガーデン | 東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８ | 1985年2月 | 18.74㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿パークテラス | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５ | 2001年11月 | 30.55㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿レーベン | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７ | 1998年7月 | 33.0㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０ | 2005年1月 | 59.57㎡〜 | 1億2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８ | 2001年12月 | 26.55㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン恵比寿の杜 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６ | 2003年11月 | 43.07㎡〜 | 1億380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2エビスハイツ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５ | 1983年8月 | 19.71㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿グロリアスマンション | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２ | 1980年7月 | 24.08㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿景丘 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 2023年3月 | 26.12㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２３ | 1985年3月 | 18.74㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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