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ルイシャトレ恵比寿

ルイシャトレ恵比寿の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
2,635万円 〜 8,031万円
（462万円 〜 465万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２３
築年月1985年3月
総階数11階
総戸数77戸
間取り―
アクセス

ルイシャトレ恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルイシャトレ恵比寿」は、恵比寿駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。1985年に竣工された地上11階のマンションで、総戸数は77戸です。

このマンションの魅力は、周辺の充実した生活環境にあります。恵比寿駅東口にあるファミリーマートや恵比寿駅南口にあるファミリーマート、さらに薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店など、コンビニが近くに複数あります。スーパーも近くにあり、151m先にはBio c' Bon(ビオ セ ボン)恵比寿店や238m先には成城石井アトレ恵比寿店、255m先にはライフセントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店があります。

飲食店にも恵比寿駅周辺には魅力的なお店が多くあります。たとえば、恵比寿店まで40mの場所にある「L’Antica Pizzeria da Michele (アンティーカ ピッツェリア ダ ミケーレ)」や55m先にある「モンスーンカフェ 恵比寿店」、79m先にある「STANDING WINE BAR Q (スタンディング ワイン バー キュー) 恵比寿店」などがあります。

また、マンションの近隣には多くの病院や薬局もあります。たとえば、27m先にある石河歯科医院や81m先にある恵比寿ブエナヴィスタクリニック、124m先にあるフロンティア薬局恵比寿店などが利用できます。

さらに、恵比寿駅周辺には商業施設や公共施設も充実しています。159m先にはGEMS恵比寿(ジェムズエビス)や324m先には恵比寿ガーデンプレイスがあります。また、166m先には渋谷消防署恵比寿出張所や243m先には恵比寿駅前出張所、249m先には渋谷警察署恵比寿駅前交番もあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。例えば、53m先に景丘ちいさい秋公園や162m先に景丘公園、176m先にアメリカ橋公園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園もアクセスしやすい距離にあります。たとえば、137m先に専門学校エビスビューティカレッジや234m先にこどもみらい塾、235m先に渋谷区立加計塚小学校放課後クラブ、141m先にピュア・テンプ恵比寿があります。

「ルイシャトレ恵比寿」は、交通の利便性に優れた立地条件を持ち、周辺には充実した施設や設備が揃っているマンションです。豊かな生活を送るためには、このマンションが理想的な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ルイシャトレ恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ恵比寿は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルイシャトレ恵比寿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
57.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1K
18.74㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
ワンルーム
18.74㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1K
18.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 57.5㎡ 南 3階 南(57.5㎡)を無料査定する
4 1K 18.74㎡ 東 4階 東(18.74㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.74㎡ 北東 5階 北東(18.74㎡)を無料査定する
8 1K 18.74㎡ 東 8階 東(18.74㎡)を無料査定する
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ルイシャトレ恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,700万円1999年3月70.23㎡237.8万円22LDK
2024年11月18,500万円1998年2月77.18㎡239.7万円43LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月4,380万円1968年11月43.16㎡101.5万円61LDK
2024年11月14,200万円2005年1月59.57㎡238.4万円51LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月2,490万円1985年3月18.74㎡132.9万円71K
2024年11月9,600万円2016年2月54.79㎡175.2万円122LDK
2024年11月9,600万円2016年2月54.79㎡175.2万円122LDK
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2024年11月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円11LDK
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2024年11月4,400万円1985年2月32.77㎡134.3万円41R
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2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月6,780万円1998年9月37.02㎡183.1万円71LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
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2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月4,298万円1968年11月43.16㎡99.6万円51LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
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2024年10月4,300万円2013年11月20.3㎡211.8万円41K
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
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2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
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2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
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2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
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2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
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2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
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2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
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2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
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2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
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2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
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2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
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2024年10月12,990万円1980年11月67.73㎡191.8万円23LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
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2024年9月5,380万円1982年6月37.26㎡144.4万円61LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
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2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
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2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
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2024年9月12,980万円2002年3月58.8㎡220.7万円62LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
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2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月12,980万円1983年10月58.66㎡221.3万円11LDK
2024年9月5,298万円1978年4月40.04㎡132.3万円31LDK
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
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2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
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2024年9月16,480万円2003年11月63.56㎡259.3万円22LDK
2024年9月24,900万円1999年3月88.85㎡280.2万円93LDK
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
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2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
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2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
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2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
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2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK
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2024年8月6,990万円2010年11月43.46㎡160.8万円11LDK
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フラッツ景丘東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１1983年10月28.57㎡〜4,647万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９1998年9月37.02㎡〜5,837万円〜このマンションの相場を見る
Y'sport東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３2001年8月58.02㎡〜8,853万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２1998年3月30.0㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドロアイヤル東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８1984年3月13.19㎡〜1,953万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２1988年6月35.82㎡〜5,776万円〜このマンションの相場を見る
第二恵比寿ハイツ東京都渋谷区恵比寿４丁目1968年4月48.49㎡〜5,861万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿ガーデン東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８1985年2月18.74㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿パークテラス東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５2001年11月30.55㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿レーベン東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７1998年7月33.0㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０2005年1月59.57㎡〜1億2,512万円〜このマンションの相場を見る
プライブ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８2001年12月26.55㎡〜4,251万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６2003年11月43.07㎡〜1億380万円〜このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８1967年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５1983年8月19.71㎡〜2,615万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿グロリアスマンション東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８1971年9月----このマンションの相場を見る
クレスト恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２1980年7月24.08㎡〜3,214万円〜このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿景丘東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８2023年3月26.12㎡〜7,131万円〜このマンションの相場を見る
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