ホーユウパレス板橋仲宿の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,497万円〜 3,588万円（205万円〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	東京都板橋区仲宿５４−４
築年月	1985年11月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	板橋区役所前駅徒歩6分板橋本町駅徒歩10分

ホーユウパレス板橋仲宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ホーユウパレス板橋仲宿」は、地上7階建てのマンションであり、竣工年月は1985年11月です。マンションまでは都営三田線の「板橋区役所前」駅から徒歩6分と、交通の利便性も優れています。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。たとえば、マンションから近い位置にはセブンイレブンの板橋仲宿店や板橋仲宿商店街店があります。また、ライフやまいばすけっと、よしやなどのスーパーマーケットも徒歩圏内に存在しています。

飲食店も充実しており、とまとややきとり自慢西やん、吉田ヤ本舗、れんげ食堂 Toshu、モリバコーヒーなどがあります。また、病院や薬局も付近にあり、もり眼科クリニックややまねデンタルクリニックが徒歩圏内に存在し、ココカラファインなどの薬局も近くにあります。

また、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、板橋区役所のいこいの家仲宿や板橋警察署も徒歩圏内にあります。公園も氷川つり堀公園や東板橋公園、稲荷台おなりばし緑地などがあり、自然に触れることもできます。また、板橋区立の学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも適した環境です。

以上のような周辺施設がありながら、マンション自体も魅力的です。30戸の総戸数でありながら、竣工年月から数十年が経過しているにも関わらず、しっかりと管理されている印象を受けます。また、マンション内には共用施設として、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性を高める工夫がされています。

「ホーユウパレス板橋仲宿」は、マンションの魅力や周辺環境の便利さに加えて、具体的な周辺施設の距離も記載して、より詳細な情報を提供しています。これらの要素が、住み手にとって魅力的な物件であると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ホーユウパレス板橋仲宿の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

ホーユウパレス板橋仲宿の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホーユウパレス板橋仲宿は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では203.2万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

ワンルーム

33.09㎡

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3階北東

1DK

24.14㎡

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3階東

26.19㎡

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4階東

ワンルーム

26.19㎡

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4階東

1DK

26.19㎡

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5階北東

3LDK

54.0㎡

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5階東

ワンルーム(洋 7.7)

26.19㎡

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6階東

3DK

50.99㎡

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6階東

2LDK

56.4㎡

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6階東

2LDK

54.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	33.09㎡	東	2階東(33.09㎡)を無料査定する
3	1DK	24.14㎡	北東	3階北東(24.14㎡)を無料査定する
3	1K	26.19㎡	東	3階東(26.19㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	26.19㎡	東	4階東(26.19㎡)を無料査定する
4	1DK	26.19㎡	東	4階東(26.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	54.0㎡	北東	5階北東(54.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム(洋 7.7)	26.19㎡	東	5階東(26.19㎡)を無料査定する
6	3DK	50.99㎡	東	6階東(50.99㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.4㎡	東	6階東(56.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.0㎡	東	6階東(54.0㎡)を無料査定する

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ホーユウパレス板橋仲宿の存在する東京都板橋区仲宿周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	1982年6月	38.88㎡	68.9万円	1	1LDK
2024年11月	7,080万円	2005年6月	72.07㎡	98.2万円	9	3LDK
2024年11月	7,380万円	2000年2月	71.78㎡	102.8万円	6	3LDK
2024年11月	7,380万円	2000年2月	71.78㎡	102.8万円	6	3LDK
2024年10月	5,490万円	2005年6月	57.32㎡	95.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,400万円	1994年2月	18.55㎡	75.5万円	11	1K
2024年10月	1,400万円	1994年2月	18.55㎡	75.5万円	11	1K
2024年10月	1,400万円	1994年2月	18.55㎡	75.5万円	11	1K
2024年10月	1,400万円	1994年2月	18.55㎡	75.5万円	11	1K
2024年10月	4,980万円	2000年2月	66.03㎡	75.4万円	7	3LDK
2024年10月	4,980万円	2000年2月	66.03㎡	75.4万円	7	3LDK
2024年9月	2,930万円	2013年2月	36.96㎡	79.3万円	1	1LDK
2024年9月	2,050万円	2006年9月	25.23㎡	81.3万円	3	1K
2024年8月	1,720万円	1985年11月	26.19㎡	65.7万円	5	1R
2024年8月	1,720万円	1985年11月	26.19㎡	65.7万円	5	1R
2024年8月	3,480万円	2007年5月	40.17㎡	86.6万円	8	1LDK
2024年7月	4,980万円	1984年6月	69.78㎡	71.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,980万円	1984年6月	69.78㎡	71.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,980万円	1984年5月	69.78㎡	71.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,980万円	1984年6月	69.78㎡	71.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,980万円	1984年6月	69.78㎡	71.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,980万円	1984年5月	69.78㎡	71.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,980万円	1984年5月	69.78㎡	71.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,980万円	1984年5月	69.78㎡	71.4万円	5	2LDK
2024年7月	1,900万円	2006年9月	21.17㎡	89.7万円	3	1K
2024年7月	6,280万円	2022年1月	42.79㎡	146.8万円	13	2LDK
2024年7月	7,500万円	2014年8月	67.94㎡	110.4万円	3	3LDK
2024年7月	7,500万円	2014年8月	67.94㎡	110.4万円	3	3LDK
2024年7月	7,500万円	2014年8月	67.94㎡	110.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,680万円	1994年2月	51.45㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年6月	3,680万円	1994年2月	51.45㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年6月	3,680万円	1994年2月	51.45㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年6月	3,680万円	1994年2月	51.45㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年4月	4,750万円	2022年1月	35.89㎡	132.3万円	11	1LDK
2024年4月	3,280万円	2004年12月	40.98㎡	80.0万円	6	1K
2024年4月	6,980万円	2014年8月	63.0㎡	110.8万円	13	3LDK
2024年4月	6,980万円	2014年8月	63.0㎡	110.8万円	13	3LDK
2024年4月	7,780万円	2014年8月	68.06㎡	114.3万円	19	3LDK
2024年4月	7,780万円	2014年8月	68.06㎡	114.3万円	19	3LDK
2024年4月	7,780万円	2014年8月	68.06㎡	114.3万円	19	3LDK
2024年4月	6,980万円	2014年8月	63.0㎡	110.8万円	13	3LDK
2024年4月	5,999万円	2002年2月	67.89㎡	88.4万円	7	3LDK
2024年4月	5,999万円	2002年2月	67.89㎡	88.4万円	7	3LDK
2024年4月	5,999万円	2002年2月	67.89㎡	88.4万円	7	3LDK
2024年4月	5,980万円	2005年1月	68.57㎡	87.2万円	1	3LDK
2024年4月	5,980万円	2005年1月	68.57㎡	87.2万円	1	3LDK
2024年3月	4,580万円	1980年7月	59.85㎡	76.5万円	9	2LDK
2024年3月	680万円	1982年4月	22.11㎡	30.8万円	5	1K
2024年3月	680万円	1982年4月	22.11㎡	30.8万円	5	1K
2024年2月	3,780万円	1985年11月	54.0㎡	70.0万円	5	3LDK
2024年2月	3,780万円	1985年11月	54.0㎡	70.0万円	5	3LDK
2024年2月	5,680万円	2005年6月	68.85㎡	82.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,690万円	1982年4月	30.62㎡	55.2万円	8	1LDK
2024年2月	1,690万円	1982年4月	30.62㎡	55.2万円	8	1LDK
2024年2月	6,480万円	2000年2月	71.93㎡	90.1万円	13	3LDK
2024年2月	6,080万円	2007年5月	70.21㎡	86.6万円	9	2LDK
2024年2月	6,480万円	2000年2月	71.93㎡	90.1万円	13	3LDK
2024年2月	4,180万円	1980年7月	51.3㎡	81.5万円	8	2LDK
2024年2月	4,580万円	1994年2月	51.45㎡	89.0万円	2	2LDK
2024年2月	4,580万円	1994年2月	51.45㎡	89.0万円	2	2LDK
2024年2月	4,580万円	1994年2月	51.45㎡	89.0万円	2	2LDK
2024年2月	4,580万円	1994年2月	51.45㎡	89.0万円	2	2LDK
2024年1月	880万円	1985年10月	21.25㎡	41.4万円	4	1K
2024年1月	880万円	1985年10月	21.25㎡	41.4万円	4	1K
2024年1月	7,080万円	2014年8月	63.0㎡	112.4万円	12	3LDK
2024年1月	7,080万円	2014年8月	63.0㎡	112.4万円	12	3LDK
2024年1月	7,080万円	2014年8月	63.0㎡	112.4万円	12	3LDK
2024年1月	1,780万円	2006年1月	18.89㎡	94.2万円	3	1R
2024年1月	2,690万円	2018年2月	25.81㎡	104.2万円	7	1K
2024年1月	2,690万円	2018年2月	25.81㎡	104.2万円	7	1K
2024年1月	2,690万円	2018年2月	25.81㎡	104.2万円	7	1K
2023年12月	4,780万円	2002年2月	67.89㎡	70.4万円	7	2LDK
2023年12月	4,780万円	2002年2月	67.89㎡	70.4万円	7	2LDK
2023年12月	4,780万円	2002年2月	67.89㎡	70.4万円	7	2LDK
2023年12月	3,880万円	1980年7月	53.3㎡	72.8万円	3	2LDK
2023年12月	4,880万円	2005年1月	63.64㎡	76.7万円	4	2LDK
2023年12月	4,880万円	2005年1月	63.64㎡	76.7万円	4	2LDK
2023年12月	1,800万円	2006年9月	21.17㎡	85.0万円	3	1K
2023年11月	930万円	1985年11月	18.63㎡	49.9万円	4	1R
2023年11月	930万円	1985年11月	18.63㎡	49.9万円	4	1R
2023年11月	880万円	1982年4月	23.7㎡	37.1万円	5	1K
2023年11月	880万円	1982年4月	23.7㎡	37.1万円	5	1K
2023年11月	6,280万円	2022年1月	42.79㎡	146.8万円	13	2LDK
2023年10月	1,680万円	1985年11月	26.19㎡	64.1万円	5	1R
2023年10月	1,680万円	1985年11月	26.19㎡	64.1万円	5	1R
2023年10月	4,480万円	1984年6月	66.81㎡	67.1万円	7	3LDK
2023年10月	4,480万円	1984年6月	66.81㎡	67.1万円	7	3LDK
2023年10月	4,480万円	1984年6月	66.81㎡	67.1万円	7	3LDK
2023年10月	4,480万円	1984年6月	66.81㎡	67.1万円	7	3LDK
2023年8月	1,100万円	1994年2月	18.55㎡	59.3万円	11	1R
2023年8月	1,100万円	1994年2月	18.55㎡	59.3万円	11	1R
2023年8月	1,100万円	1994年2月	18.55㎡	59.3万円	11	1R
2023年8月	1,100万円	1994年2月	18.55㎡	59.3万円	11	1R
2023年7月	6,620万円	2014年8月	66.28㎡	99.9万円	11	3LDK
2023年7月	6,620万円	2014年8月	66.28㎡	99.9万円	11	3LDK
2023年7月	6,620万円	2014年8月	66.28㎡	99.9万円	11	3LDK
2023年7月	3,290万円	1994年2月	51.45㎡	63.9万円	2	1LDK
2023年7月	3,290万円	1994年2月	51.45㎡	63.9万円	2	1LDK
2023年7月	3,290万円	1994年2月	51.45㎡	63.9万円	2	1LDK
2023年7月	3,290万円	1994年2月	51.45㎡	63.9万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

トーカンマンション加賀公園

東京都板橋区仲宿４７−１７

築年月：1984年3月

専有面積：50.7㎡〜

相場価格：3,694万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション加賀公園	東京都板橋区仲宿４７−１７	1984年3月	50.7㎡〜	3,694万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム板橋仲宿	東京都板橋区仲宿５１−７	2002年9月	56.16㎡〜	4,541万円〜	このマンションの相場を見る
陽光ハイツ	東京都板橋区仲宿４９−６	1986年7月	50.1㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
板橋仲宿パークホームズ	東京都板橋区仲宿５４−６	2000年3月	63.53㎡〜	5,232万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋仲宿	東京都板橋区仲宿５６−１６	2006年5月	29.37㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン板橋区役所前	東京都板橋区仲宿５６−７	2014年8月	54.57㎡〜	5,288万円〜	このマンションの相場を見る
仲宿マンション	東京都板橋区仲宿	1975年6月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ板橋仲宿	東京都板橋区仲宿	2007年5月	32.96㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋区役所前第6	東京都板橋区仲宿５８−７	1994年2月	18.55㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
田川マンション	東京都板橋区仲宿４８−１８	1978年10月	41.18㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
板橋ハイタウン	東京都板橋区仲宿６２−１	1980年7月	50.4㎡〜	3,463万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ板橋	東京都板橋区仲宿５７−６	2004年12月	26.22㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
根本ビル	東京都板橋区仲宿５１−２	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
仲宿ハイツ	東京都板橋区仲宿５２−１８	1985年11月	18.63㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ板橋グレイスアベニュー	東京都板橋区仲宿４８−７	2005年6月	50.04㎡〜	4,862万円〜	このマンションの相場を見る
フォルマージュ加賀仲宿	東京都板橋区仲宿１５−１	2005年1月	63.64㎡〜	4,854万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ板橋区役所前	東京都板橋区仲宿５５−４	2002年2月	65.7㎡〜	5,120万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト板橋区役所前アジールコート	東京都板橋区仲宿５４−５	2006年9月	18.89㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
東久ハイツ	東京都板橋区仲宿４６−１１	1982年6月	38.88㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
ミラベール板橋	東京都板橋区仲宿５２−７	1982年4月	23.7㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る

ホーユウパレス板橋仲宿の売却査定・相場情報

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