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ブランズ元浅草

ブランズ元浅草の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
3,746万円 〜 9,893万円
（445万円 〜 480万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区元浅草３丁目１５−９
築年月2020年4月
総階数15階
総戸数77戸
専有面積27.81㎡ 〜 68.17㎡
間取り2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上庭園
屋上緑化
3方道路

ブランズ元浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ元浅草」は、2020年4月に竣工した、地上15階建てのマンションです。総戸数は77戸で、交通アクセスも便利で都営大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩6分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、徒歩109mのミニストップ 元浅草3丁目店や徒歩165mのローソン 元浅草三丁目店、さらには徒歩339mのセブンイレブン 台東松が谷1丁目店が利用できます。スーパーも徒歩189mのまいばすけっと 台東寿1丁目店や徒歩281mのスーパーヤマザキ 三筋店、徒歩308mのライフ 新御徒町店が近くにあります。

また、飲食店も充実しており、マンションから徒歩17mには「滝乃家」、徒歩51mには「佛蘭西乞食」、さらに徒歩54mには「UMIERE asakusa」などがあります。また、マンション周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っています。

病院や薬局も近くにあり、マンションから徒歩89mのほさか歯科や徒歩136mの服部医院、徒歩165mの愛ふれあだんらん元浅草が利用可能です。さらに、薬樹薬局新御徒町や大塚雲鶴堂薬局なども徒歩でアクセスできる距離にあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあり、マンションから徒歩207mの寿子ども家庭支援センターや徒歩210mの南部区民事務室、さらに徒歩62mの菊屋橋公園や徒歩235mの三筋二丁目児童遊園、徒歩308mの済美公園が利用できます。さらに、学校では徒歩107mの東京都立白鴎高校附属中学校や徒歩191mの滝川エステティック学院が近くにあります。

「ブランズ元浅草」は、周辺施設の充実した立地条件の中で、新築のマンションとなっているため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ブランズ元浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 荒川区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ元浅草の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ元浅草は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.5万円に比べて、築40年以上では257.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ元浅草の存在する東京都台東区元浅草３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2008年7月30.71㎡113.3万円71K
2024年11月3,480万円2008年7月30.71㎡113.3万円71K
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2024年11月3,480万円1994年2月37.6㎡92.6万円31K
2024年11月3,480万円1994年2月37.6㎡92.6万円31K
2024年11月9,990万円1989年4月103.64㎡96.4万円83LDK
2024年11月9,990万円1989年4月103.64㎡96.4万円83LDK
2024年11月9,990万円1989年4月103.64㎡96.4万円83LDK
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2024年10月8,280万円2000年10月77.12㎡107.4万円53LDK
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2024年10月3,489万円1982年1月44.57㎡78.3万円31LDK
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2024年10月6,190万円2010年10月54.32㎡114.0万円22LDK
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2024年10月3,280万円2016年11月25.65㎡127.9万円21K
2024年10月1,980万円1984年10月20.94㎡94.6万円31R
2024年10月1,980万円1984年10月20.94㎡94.6万円31R
2024年10月1,980万円1984年10月20.94㎡94.6万円31R
2024年10月1,980万円1984年10月20.94㎡94.6万円31R
2024年10月2,610万円2016年11月25.65㎡101.8万円21K
2024年9月5,200万円2009年11月45.62㎡114.0万円101LDK
2024年9月5,200万円2009年11月45.62㎡114.0万円101LDK
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2024年9月3,250万円2019年5月27.34㎡118.9万円41K
2024年8月9,100万円1984年11月98.83㎡92.1万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.83㎡92.1万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.83㎡92.1万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.83㎡92.1万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.53㎡92.4万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.53㎡92.4万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.53㎡92.4万円83LDK
2024年8月9,100万円1984年11月98.53㎡92.4万円83LDK
2024年8月6,690万円1994年2月54.0㎡123.9万円82LDK
2024年8月6,690万円1994年2月54.0㎡123.9万円82LDK
2024年8月6,690万円1994年2月54.0㎡123.9万円82LDK
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2024年7月1,680万円1988年6月20.52㎡81.9万円41R
2024年7月1,680万円1988年6月20.52㎡81.9万円41R
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2024年7月5,980万円1996年3月54.6㎡109.5万円62LDK
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2024年7月5,780万円1998年3月60.69㎡95.2万円62LDK
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2024年6月9,280万円2011年11月70.09㎡132.4万円43LDK
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2024年6月4,880万円2015年9月40.25㎡121.2万円91LDK
2024年5月6,490万円2012年9月54.74㎡118.6万円22LDK
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2024年5月7,480万円2020年4月55.04㎡135.9万円82LDK
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2024年5月4,990万円1994年2月54.0㎡92.4万円82LDK
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2024年5月4,990万円1994年2月54.0㎡92.4万円82LDK
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2024年4月3,899万円1994年2月37.6㎡103.7万円81LDK
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2024年3月9,280万円2011年11月72.41㎡128.2万円33LDK
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2024年3月3,280万円1976年2月46.8㎡70.1万円62LDK
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2024年3月10,980万円2000年10月90.56㎡121.2万円123LDK
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2024年3月10,980万円2000年10月90.56㎡121.2万円123LDK
2024年3月3,980万円2009年6月39.48㎡100.8万円81LDK
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2024年3月6,980万円2002年8月63.4㎡110.1万円92LDK
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2024年2月4,180万円2009年5月39.13㎡106.8万円121LDK
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2024年2月6,480万円2012年9月57.04㎡113.6万円102LDK
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2024年2月4,980万円2016年9月43.51㎡114.5万円71LDK
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2024年2月4,980万円2016年5月45.5㎡109.5万円41LDK
2024年2月6,480万円2013年3月54.9㎡118.0万円32LDK
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2024年2月4,180万円1976年2月46.8㎡89.3万円102LDK
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2024年2月6,480万円2013年3月61.58㎡105.2万円32LDK
2024年2月6,480万円2013年3月61.58㎡105.2万円32LDK
2024年2月6,480万円2013年3月61.58㎡105.2万円32LDK
2024年2月8,980万円2011年11月70.09㎡128.1万円73LDK
2024年2月8,980万円2011年11月70.09㎡128.1万円73LDK
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プレール・ドゥーク浅草Ⅲ東京都台東区寿１丁目２１−１１2019年6月26.96㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
レオパード浅草三晃ビル東京都台東区寿１丁目１−１０1984年8月16.72㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
浅草コヤマハイツ東京都台東区寿１丁目１９−７1970年8月----このマンションの相場を見る
浅草寿町ダイヤモンドマンション東京都台東区寿１丁目２−１０1983年5月32.24㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿東京都台東区寿１丁目６−８1981年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿東京都台東区寿１丁目２１−６2021年6月31.53㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル元浅草東京都台東区元浅草２丁目２−９1982年2月35.77㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ元浅草東京都台東区元浅草２丁目９−１０2016年11月25.65㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草2東京都台東区元浅草２丁目１−１８2011年6月25.67㎡〜2,531万円〜このマンションの相場を見る
ポセイドンパティオ東京都台東区元浅草２丁目２−１１1991年8月22.4㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
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