ローレルスクエア南大沢2番館売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格(坪単価)
4,254万円 〜 4,652万円
(144万円 〜 146万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/13
ローレルスクエア南大沢2番館以外の棟
4番館1番館7番館3番館5番館6番館

基本情報

住所東京都八王子市別所1丁目41−1
築年月2003年5月
総階数7階
総戸数406戸
専有面積91.84㎡ 〜 106.74㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総406戸
定額常接IN
TVモニター
全戸分駐車場
Wロック
TES床暖房
総敷地33000㎡
ホルム対策
フラットフロア
ペット用足洗場
汚物流し

ローレルスクエア南大沢2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローレルスクエア南大沢2番館」は、2003年05月に竣工したマンションで、地上7階建ての総戸数406戸の物件です。駅から徒歩7分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニには、ローソンやファミリーマート、またフォレストモール内にもローソンがあります。また、生活クラブや成城石井、イトーヨーカドーなどのスーパーも徒歩圏内にあり、日常生活に必要な買い物が便利に済ませられます。

飲食店には、ドミノ・ピザやもち吉、丸源ラーメンなどがあります。これらの店舗は、マンションから徒歩数百メートルの距離に位置しています。

また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心です。住民が安心して生活できるよう、公共施設も充実しています。少年育成課や警察署、保健センターなどが周辺にあり、安全・安心な環境が整っています。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。別所やまざくら公園や南大沢日向公園は、散歩や遊びを楽しむ場所として最適です。

「ローレルスクエア南大沢2番館」は、交通の利便性や周辺の施設の充実、閑静な環境に加え、マンション自体も魅力があります。これらの要素が合わさって、快適な生活空間を提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ローレルスクエア南大沢2番館の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 町田市, 国立市, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア南大沢2番館の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルスクエア南大沢2番館は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローレルスクエア南大沢2番館の存在する東京都八王子市別所1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1991年3月95.07㎡29.2万円23LDK
2024年11月4,980万円2009年8月84.71㎡58.8万円33LDK
2024年11月2,650万円1994年3月102.29㎡25.9万円53LDK
2024年11月3,450万円1995年3月140.06㎡24.6万円114LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年10月2,399万円1990年3月94.97㎡25.3万円13LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,580万円2000年9月82.77㎡43.3万円13LDK
2024年10月2,490万円1997年8月89.1㎡27.9万円44LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月2,399万円1990年3月75.82㎡31.6万円13LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月3,780万円2009年2月88.76㎡42.6万円33LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月6,490万円2010年1月114.07㎡56.9万円14LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,300万円1999年11月82.72㎡39.9万円43LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月5,780万円2009年2月123.02㎡47.0万円25LDK
2024年10月1,680万円1991年3月94.97㎡17.7万円54LDK
2024年10月1,180万円1993年3月58.16㎡20.3万円82LDK
2024年9月4,580万円2004年1月88.4㎡51.8万円153LDK
2024年9月2,380万円1993年3月100.74㎡23.6万円53LDK
2024年9月2,380万円1990年3月89.06㎡26.7万円43LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月3,980万円2008年2月105.58㎡37.7万円25LDK
2024年8月3,980万円2008年2月105.58㎡37.7万円25LDK
2024年8月3,980万円1999年11月99.42㎡40.0万円33LDK
2024年8月3,780万円2009年2月85.44㎡44.2万円63LDK
2024年7月2,290万円1994年3月100.38㎡22.8万円54LDK
2024年7月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円33LDK
2024年7月1,800万円1992年3月112.52㎡16.0万円54LDK
2024年6月3,200万円1994年3月98.81㎡32.4万円13LDK
2024年6月2,490万円1993年3月112.52㎡22.1万円24LDK
2024年6月2,490万円1993年3月112.52㎡22.1万円24LDK
2024年6月2,880万円1994年3月102.29㎡28.2万円83LDK
2024年6月1,950万円1993年3月92.89㎡21.0万円43LDK
2024年6月2,080万円1995年7月64.58㎡32.2万円23LDK
2024年6月3,980万円2009年2月88.76㎡44.8万円63LDK
2024年5月5,880万円2012年5月110.29㎡53.3万円94LDK
2024年5月5,880万円2012年5月110.29㎡53.3万円94LDK
2024年5月2,980万円1991年3月83.53㎡35.7万円103LDK
2024年5月2,499万円1994年9月55.3㎡45.2万円33LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月4,080万円2004年1月88.4㎡46.2万円63LDK
2024年5月4,580万円2010年1月84.29㎡54.3万円74LDK
2024年5月2,900万円1990年3月89.6㎡32.4万円63LDK
2024年5月1,880万円1993年2月60.6㎡31.0万円23LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,280万円2000年9月84.84㎡38.7万円33LDK
2024年4月2,750万円1993年3月101.42㎡27.1万円84LDK
2024年4月2,990万円1994年3月131.04㎡22.8万円44LDK
2024年4月3,830万円2009年2月85.1㎡45.0万円23LDK
2024年4月2,499万円1994年10月55.33㎡45.2万円33LDK
2024年4月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円53LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年3月2,480万円1991年3月95.07㎡26.1万円44LDK
2024年3月2,690万円1994年9月55.45㎡48.5万円53LDK
2024年3月4,980万円2010年1月102.21㎡48.7万円12LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月3,090万円1997年8月89.1㎡34.7万円54LDK
2024年2月5,380万円2010年1月103.55㎡52.0万円63LDK
2024年2月2,780万円1997年2月87.99㎡31.6万円103LDK
2024年2月2,780万円1997年2月87.99㎡31.6万円103LDK
2024年2月2,650万円1995年3月106.66㎡24.8万円83LDK
2024年2月2,980万円1990年3月74.48㎡40.0万円13LDK
2024年2月1,980万円1991年3月71.36㎡27.7万円51LDK
2024年2月4,680万円2009年2月101.79㎡46.0万円54LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月4,650万円2010年1月103.55㎡44.9万円24LDK
2024年2月2,650万円1997年3月102.02㎡26.0万円34LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月3,280万円1990年3月121.02㎡27.1万円24LDK

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近隣のマンション情報

東京都八王子市南大沢2丁目214−6
築年月:1997年2月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:2,406万円
東京都八王子市南大沢2丁目224−3
築年月:1995年1月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:2,241万円
東京都八王子市南大沢2丁目15−1
築年月:2002年3月
専有面積:76.89㎡〜
相場価格:3,216万円
東京都八王子市南大沢2丁目24
築年月:2009年3月
専有面積:96.79㎡〜
相場価格:5,883万円
東京都八王子市南大沢1丁目22−12
築年月:1995年9月
専有面積:57.83㎡〜
相場価格:2,202万円
東京都八王子市南大沢1丁目9−1
築年月:2004年3月
専有面積:100.1㎡〜
相場価格:4,208万円
東京都八王子市南大沢1丁目20−12
築年月:1995年2月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:1,638万円
東京都八王子市南大沢3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市南大沢3丁目
築年月:1983年1月
専有面積:81.35㎡〜
相場価格:1,620万円
東京都八王子市南大沢3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市南大沢3丁目13−4
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市南大沢3丁目14
築年月:1983年3月
専有面積:77.56㎡〜
相場価格:1,691万円
東京都八王子市南大沢3丁目
築年月:1983年1月
専有面積:79.43㎡〜
相場価格:1,611万円
東京都八王子市南大沢3丁目
築年月:1983年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市南大沢3丁目
築年月:1983年1月
専有面積:79.34㎡〜
相場価格:1,579万円
東京都八王子市南大沢3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市南大沢3丁目14−6
築年月:1983年3月
専有面積:77.57㎡〜
相場価格:1,505万円
東京都八王子市南大沢3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市南大沢3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市南大沢3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズガーデン京王南大沢東京都八王子市南大沢2丁目214−61997年2月60.38㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
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