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ローレルスクエア南大沢３番館

ローレルスクエア南大沢３番館の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
3,463万円 〜 4,057万円
（132万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都八王子市別所１丁目４１−１
築年月2003年5月
総階数13階
総戸数405戸
専有面積86.18㎡ 〜 106.79㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総406戸
定額常接IN
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分駐車場
Wﾛｯｸ
TES床暖房
総敷地33000㎡
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
汚物流し

ローレルスクエア南大沢３番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ローレルスクエア南大沢３番館は、2003年05月に竣工された地上13階建てのマンションです。405戸の総戸数を誇り、交通の便も良い立地に位置しています。京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩7分というアクセスの良さも魅力の一つです。

周辺には便利な施設が充実しています。徒歩圏内にはローソン・スリーエフ 南大沢店(342m)やファミリーマート 松木公園店(373m)、さらには生活クラブ デポー八王子みなみ(354m)や成城石井 フレンテ南大沢店(629m)などのスーパーマーケットもあります。また、ドミノ・ピザ 南大沢店(211m)や丸源ラーメン八王子南大沢店(397m)といった飲食店も近くにあり、日常生活に便利な環境です。

さらに、健康や医療に関する施設も充実しています。ほったクリニック(208m)やこころデイサービス南大沢(212m)、さらにはサンドラッグ フォレスト南大沢薬局(447m)やマリン薬局 八王子別所店(605m)などの薬局もあります。また、八王子市保健センター南大沢分室(571m)も近くにあるため、健康管理にも便利です。

付近にはコミュニティスペースも充実しています。おしゃれなカフェや飲食店、ショッピングセンターなどがあり、ファブ(580m)や駅まえダイニング 東京ミートレア(627m)に行けば、楽しいひとときを過ごすことができます。

さらには公共施設や公園も近くにあり、快適な暮らしをサポートしてくれます。東京警視庁少年育成課 八王子少年センター(375m)や南大沢警察署(382m)、八王子市立長池小学校(556m)などの教育施設に加えて、別所やまざくら公園(241m)や南大沢日向公園(296m)などの公園もあり、自然と触れ合うこともできます。

八王子市 長池学童保育所 第一クラブ(471m)やせいがの森こども園(499m)といった保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

ローレルスクエア南大沢３番館は、交通の便が良く、周辺環境も充実しているため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。快適で便利な生活を送りたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ローレルスクエア南大沢３番館の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 町田市, 国立市, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア南大沢３番館の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルスクエア南大沢３番館は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローレルスクエア南大沢３番館の存在する東京都八王子市別所１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1991年3月95.07㎡29.2万円23LDK
2024年11月2,650万円1994年3月102.29㎡25.9万円53LDK
2024年11月3,450万円1995年3月140.06㎡24.6万円114LDK
2024年11月4,980万円2009年8月84.71㎡58.8万円33LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年10月2,399万円1990年3月94.97㎡25.3万円13LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,580万円2000年9月82.77㎡43.3万円13LDK
2024年10月2,490万円1997年8月89.1㎡27.9万円44LDK
2024年10月2,399万円1990年3月75.82㎡31.6万円13LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月3,780万円2009年2月88.76㎡42.6万円33LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月6,490万円2010年1月114.07㎡56.9万円14LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,300万円1999年11月82.72㎡39.9万円43LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月5,780万円2009年2月123.02㎡47.0万円25LDK
2024年10月1,680万円1991年3月94.97㎡17.7万円54LDK
2024年10月1,180万円1993年3月58.16㎡20.3万円82LDK
2024年9月4,580万円2004年1月88.4㎡51.8万円153LDK
2024年9月2,380万円1993年3月100.74㎡23.6万円53LDK
2024年9月2,380万円1990年3月89.06㎡26.7万円43LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
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2024年8月3,980万円2008年2月105.58㎡37.7万円25LDK
2024年8月3,980万円2008年2月105.58㎡37.7万円25LDK
2024年8月3,980万円1999年11月99.42㎡40.0万円33LDK
2024年8月3,780万円2009年2月85.44㎡44.2万円63LDK
2024年7月2,290万円1994年3月100.38㎡22.8万円54LDK
2024年7月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円33LDK
2024年7月1,800万円1992年3月112.52㎡16.0万円54LDK
2024年6月3,200万円1994年3月98.81㎡32.4万円13LDK
2024年6月2,490万円1993年3月112.52㎡22.1万円24LDK
2024年6月2,490万円1993年3月112.52㎡22.1万円24LDK
2024年6月2,880万円1994年3月102.29㎡28.2万円83LDK
2024年6月1,950万円1993年3月92.89㎡21.0万円43LDK
2024年6月2,080万円1995年7月64.58㎡32.2万円23LDK
2024年6月3,980万円2009年2月88.76㎡44.8万円63LDK
2024年5月5,880万円2012年5月110.29㎡53.3万円94LDK
2024年5月5,880万円2012年5月110.29㎡53.3万円94LDK
2024年5月2,980万円1991年3月83.53㎡35.7万円103LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,499万円1994年9月55.3㎡45.2万円33LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月4,080万円2004年1月88.4㎡46.2万円63LDK
2024年5月4,580万円2010年1月84.29㎡54.3万円74LDK
2024年5月2,900万円1990年3月89.6㎡32.4万円63LDK
2024年5月1,880万円1993年2月60.6㎡31.0万円23LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,280万円2000年9月84.84㎡38.7万円33LDK
2024年4月2,750万円1993年3月101.42㎡27.1万円84LDK
2024年4月2,990万円1994年3月131.04㎡22.8万円44LDK
2024年4月3,830万円2009年2月85.1㎡45.0万円23LDK
2024年4月2,499万円1994年10月55.33㎡45.2万円33LDK
2024年4月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円53LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年3月2,480万円1991年3月95.07㎡26.1万円44LDK
2024年3月2,690万円1994年9月55.45㎡48.5万円53LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月4,980万円2010年1月102.21㎡48.7万円12LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月3,090万円1997年8月89.1㎡34.7万円54LDK
2024年2月5,380万円2010年1月103.55㎡52.0万円63LDK
2024年2月2,780万円1997年2月87.99㎡31.6万円103LDK
2024年2月2,780万円1997年2月87.99㎡31.6万円103LDK
2024年2月2,650万円1995年3月106.66㎡24.8万円83LDK
2024年2月1,980万円1991年3月71.36㎡27.7万円51LDK
2024年2月2,980万円1990年3月74.48㎡40.0万円13LDK
2024年2月4,680万円2009年2月101.79㎡46.0万円54LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月4,650万円2010年1月103.55㎡44.9万円24LDK
2024年2月2,650万円1997年3月102.02㎡26.0万円34LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月3,280万円1990年3月121.02㎡27.1万円24LDK
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グリーンメゾン南大沢３－１４－６号棟東京都八王子市南大沢３丁目１４−６1983年3月77.57㎡〜1,505万円〜このマンションの相場を見る
グリーンメゾン南大沢３－１３－１１号棟東京都八王子市南大沢３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
グリーンメゾン南大沢３－１３－９号棟東京都八王子市南大沢３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
グリーンメゾン南大沢３－１３－１号棟東京都八王子市南大沢３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
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