不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
世田谷区
>
粕谷
>
オーセンティア千歳烏山ヒルズ

オーセンティア千歳烏山ヒルズの売却査定・相場情報

3.86
help_outline
売却査定価格（坪単価）
5,587万円 〜 10,392万円
（276万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都世田谷区粕谷３丁目２９−１３
築年月2001年9月
総階数7階
総戸数29戸
専有面積67.02㎡ 〜 125.23㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
定額常接IN
CATV
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ｵｰﾀﾞｰﾒｰﾄﾞ

オーセンティア千歳烏山ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーセンティア千歳烏山ヒルズ」は、2001年09月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は29戸です。京王線「千歳烏山」駅から徒歩9分という交通の利便性も魅力の一つです。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩309mの場所にファミリーマート 南烏山五丁目店や、徒歩434mの場所にセブンイレブン 世田谷南烏山2丁目店、徒歩452mの場所にセブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店があります。また、スーパーマーケットでは、徒歩537mの場所にライフ 千歳烏山店や、徒歩621mの場所にシミズヤ烏山店があります。

飲食店も多く、徒歩53mの場所にはフレンチレストラン「ラ ヴィエイユ フランス」千歳烏山店や、徒歩70mの場所にはピザハット千歳烏山店、徒歩75mの場所にはイタリアンレストラン「プリモ・ピアット」、徒歩101mの場所には焼肉レストラン「たかや」、徒歩110mの場所には和食レストラン「万寿越」があります。また、病院では、徒歩39mの場所に田村クリニックや、徒歩75mの場所に高尾歯科医院、徒歩81mの場所に成城美癒千歳烏山店があります。

さらに、公共施設にも恵まれており、徒歩141mの場所には世田谷区立粕谷図書館があります。周辺には公園もあり、徒歩319mの場所に上祖師谷二丁目ちょうちょ公園や、徒歩547mの場所に祖師谷六丁目広場、徒歩643mの場所に都立蘆花恒春園があります。

教育施設についても触れると良いでしょう。徒歩136mの場所には粕谷児童館や、徒歩387mの場所には東京都立芦花高校、徒歩488mの場所にはスイッチスクール千歳烏山校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、徒歩228mの場所にゆりかご保育園や、徒歩233mの場所に上祖師谷保育園、徒歩329mの場所に烏山杉の子保育園があります。

「オーセンティア千歳烏山ヒルズ」は、交通の便はもちろん、周辺の施設も充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

オーセンティア千歳烏山ヒルズの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

オーセンティア千歳烏山ヒルズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

オーセンティア千歳烏山ヒルズの最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーセンティア千歳烏山ヒルズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

オーセンティア千歳烏山ヒルズの存在する東京都世田谷区粕谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月13,000万円1990年2月104.3㎡124.6万円53LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月5,280万円1984年3月84.26㎡62.7万円13LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.44㎡108.6万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.44㎡108.6万円63LDK
2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年7月9,600万円2018年1月76.78㎡125.0万円22LDK
2024年7月9,600万円2018年1月76.78㎡125.0万円22LDK
2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
2024年7月10,480万円2018年1月83.85㎡125.0万円13LDK
2024年7月10,480万円2018年1月83.85㎡125.0万円13LDK
2024年7月5,480万円1995年7月66.39㎡82.5万円13LDK
2024年7月5,480万円1995年7月66.39㎡82.5万円13LDK
2024年7月6,980万円2004年2月70.01㎡99.7万円82LDK
2024年7月6,980万円2004年2月70.01㎡99.7万円82LDK
2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
2024年7月9,280万円2018年1月80.75㎡114.9万円13LDK
2024年7月9,280万円2018年1月80.75㎡114.9万円13LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年6月7,580万円2004年2月70.14㎡108.1万円122LDK
2024年6月7,580万円2004年2月70.14㎡108.1万円122LDK
2024年6月6,980万円2011年2月70.18㎡99.5万円33LDK
2024年6月6,980万円2011年2月70.18㎡99.5万円33LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月4,380万円1999年9月53.9㎡81.3万円21LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,790万円2009年2月73.89㎡91.9万円13LDK
2024年3月5,580万円2002年11月68.34㎡81.7万円63LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
もっと見る(全100件)

オーセンティア千歳烏山ヒルズの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
世田谷区南烏山3丁目
8,890万円
124.4㎡　2LDK
2025年3月築
京王線 芦花公園駅
新築戸建
世田谷区南烏山3丁目
6,190万円
65.62㎡　3LDK
2024年3月築
京王線 芦花公園駅
新築戸建
パラスト芦花公園
3,498万円
41.67㎡　1LDK
1977年7月築
京王線 八幡山駅
中古マンション
Dグラフォート世田谷芦花公園
7,680万円
78.27㎡　3LDK
2004年2月築
京王線 八幡山駅
中古マンション
サーパス南烏山
5,199万円
58.83㎡　2LDK
1988年2月築
京王線 千歳烏山駅
中古マンション
藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
5,499万円
56.73㎡　2LDK
2000年3月築
京王線 千歳烏山駅
中古マンション
千歳マンション
2,288万円
38.88㎡　1LDK
1971年7月築
京王線 芦花公園駅
中古マンション
オーベル蘆花公園
7,990万円
71.08㎡　3LDK
2013年6月築
京王線 八幡山駅
中古マンション
藤和シティホームズ千歳烏山
6,690万円
60.56㎡　2LDK
1995年7月築
京王線 千歳烏山駅
中古マンション
蘆花公園ザ・レジデンス　フォレストコート
1億480万円
83.85㎡　3LDK
2018年1月築
京王線 芦花公園駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ハイラーク芦花公園
東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４
築年月：1981年5月
専有面積：48.91㎡〜
相場価格：3,383万円〜
このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳烏山
東京都世田谷区粕谷４丁目２−８
築年月：1995年7月
専有面積：59.71㎡〜
相場価格：5,590万円〜
このマンションの相場を見る
グランスティル世田谷
東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３
築年月：1990年3月
専有面積：83.01㎡〜
相場価格：5,117万円〜
このマンションの相場を見る
千歳烏山ハイム
東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１
築年月：1982年9月
専有面積：92.7㎡〜
相場価格：5,466万円〜
このマンションの相場を見る
パレスハイツ千歳烏山
東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８
築年月：1984年5月
専有面積：12.99㎡〜
相場価格：835万円〜
このマンションの相場を見る
プラウド千歳烏山
東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０
築年月：2009年2月
専有面積：55.38㎡〜
相場価格：5,734万円〜
このマンションの相場を見る
グランデュール千歳烏山
東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６
築年月：1992年1月
専有面積：24.98㎡〜
相場価格：2,137万円〜
このマンションの相場を見る
ハウス南烏山
東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９
築年月：1990年5月
専有面積：81.05㎡〜
相場価格：6,333万円〜
このマンションの相場を見る
パークハイム千歳烏山
東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０
築年月：2000年10月
専有面積：59.55㎡〜
相場価格：4,730万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート
東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５
築年月：2016年1月
専有面積：58.37㎡〜
相場価格：7,389万円〜
このマンションの相場を見る
烏山第1団地
東京都世田谷区南烏山５丁目５
築年月：1958年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
エクセルシオール
東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６
築年月：1997年5月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ガーラ・ヒルズ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山５丁目１−８
築年月：2021年3月
専有面積：25.37㎡〜
相場価格：3,124万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート
東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３
築年月：2016年1月
専有面積：35.52㎡〜
相場価格：4,285万円〜
このマンションの相場を見る
南烏山ハウス
東京都世田谷区南烏山５丁目２−４
築年月：1991年10月
専有面積：63.07㎡〜
相場価格：5,066万円〜
このマンションの相場を見る
エルシオン上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１１
築年月：1990年6月
専有面積：50.19㎡〜
相場価格：4,026万円〜
このマンションの相場を見る
スタジオキュービィ千歳烏山
東京都世田谷区上祖師谷１丁目４１−４
築年月：2002年3月
専有面積：53.86㎡〜
相場価格：4,568万円〜
このマンションの相場を見る
ボヌール上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１０
築年月：1991年12月
専有面積：62.81㎡〜
相場価格：5,006万円〜
このマンションの相場を見る
ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー
東京都世田谷区上祖師谷１丁目２９−１３
築年月：2000年3月
専有面積：75.76㎡〜
相場価格：5,761万円〜
このマンションの相場を見る
ホームズ烏山
東京都世田谷区上祖師谷１丁目３４−３
築年月：1996年6月
専有面積：99.99㎡〜
相場価格：6,410万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイラーク芦花公園東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４1981年5月48.91㎡〜3,383万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目２−８1995年7月59.71㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
グランスティル世田谷東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３1990年3月83.01㎡〜5,117万円〜このマンションの相場を見る
千歳烏山ハイム東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１1982年9月92.7㎡〜5,466万円〜このマンションの相場を見る
パレスハイツ千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８1984年5月12.99㎡〜835万円〜このマンションの相場を見る
プラウド千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０2009年2月55.38㎡〜5,734万円〜このマンションの相場を見る
グランデュール千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６1992年1月24.98㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
ハウス南烏山東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９1990年5月81.05㎡〜6,333万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム千歳烏山東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０2000年10月59.55㎡〜4,730万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５2016年1月58.37㎡〜7,389万円〜このマンションの相場を見る
烏山第1団地東京都世田谷区南烏山５丁目５1958年3月----このマンションの相場を見る
エクセルシオール東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６1997年5月----このマンションの相場を見る
ガーラ・ヒルズ千歳烏山東京都世田谷区南烏山５丁目１−８2021年3月25.37㎡〜3,124万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３2016年1月35.52㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
南烏山ハウス東京都世田谷区南烏山５丁目２−４1991年10月63.07㎡〜5,066万円〜このマンションの相場を見る
エルシオン上祖師谷東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１１1990年6月50.19㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
スタジオキュービィ千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷１丁目４１−４2002年3月53.86㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール上祖師谷東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１０1991年12月62.81㎡〜5,006万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー東京都世田谷区上祖師谷１丁目２９−１３2000年3月75.76㎡〜5,761万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ烏山東京都世田谷区上祖師谷１丁目３４−３1996年6月99.99㎡〜6,410万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料