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パレロワイヤル南麻布

パレロワイヤル南麻布の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
36,379万円 〜 36,379万円
（586万円 〜 586万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都港区南麻布５丁目３−４４
築年月1985年6月
総階数4階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

パレロワイヤル南麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレロワイヤル南麻布」は、東京都港区にあるマンションです。交通の利便性も抜群で、東京メトロ日比谷線の「広尾」駅からは徒歩3分という好立地です。マンションは地上4階建てで、総戸数は7戸です。竣工は1985年6月となっています。

周辺施設も充実しており、コンビニやスーパーも徒歩圏内に複数あります。最寄りのコンビニはセブンイレブンの「港区広尾駅北店」で、距離は137mです。また、近くにはまいばすけっとやナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズなどのスーパーもあります。

飲食店も豊富で、蕎麦たじまや来々軒、BREAD&TAPAS SAWAMURA 広尾店などがあります。また、Le Clavier Arisugawaや南麻布鮨よし田などの店舗もあり、食事にも困りません。

マンションの周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。病院には有栖川デンタルクリニックや貴美島デンタルオフィス、アイエスコート西麻布があります。薬局にはウエルシア南麻布店やクオール薬局広尾駅前店、あやめ薬局広尾ガーデンヒルズ店があります。公園には有栖川宮記念公園や広尾児童遊園、笄公園があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。学校には東京キッズクラブや広尾学園、愛育学園があります。保育園・幼稚園にはパルインターナショナルスクールやポピンズナーサリースクール広尾、愛育幼稚園があります。

周辺には商業施設のEAT PLAY WORKSもあり、ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館やスイス大使館、中華人民共和国大使館 商務部などの公共施設も近くにあります。

「パレロワイヤル南麻布」は、交通の便も良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。住環境の良さや生活の利便性を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パレロワイヤル南麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

パレロワイヤル南麻布の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル南麻布は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
205.08㎡
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パレロワイヤル南麻布の存在する東京都港区南麻布５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月27,000万円2013年7月105.1㎡256.9万円33LDK
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月32,600万円1998年11月118.95㎡274.1万円23LDK
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月3,180万円1970年10月30.07㎡105.8万円51K
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
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2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月69,800万円2013年11月122.97㎡567.6万円33LDK
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月3,750万円1978年8月30.24㎡124.0万円71K
2024年11月89,800万円2004年7月172.28㎡521.2万円52LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月7,980万円2006年3月43.45㎡183.7万円31LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月89,800万円2004年7月81.21㎡1,105.8万円62LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
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2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
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2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
2024年10月118,000万円2004年2月244.71㎡482.2万円33LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
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2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月23,350万円1975年11月131.4㎡177.7万円33LDK
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2024年10月12,800万円1999年8月72.5㎡176.6万円32LDK
2024年10月12,800万円1999年8月72.5㎡176.6万円32LDK
2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
2024年10月89,800万円2004年7月172.78㎡519.7万円52LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月34,800万円2013年11月84.66㎡411.1万円42LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月13,800万円2014年3月41.96㎡328.9万円21LDK
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広尾ガーデンヒルズL棟東京都渋谷区広尾４丁目１−７1984年1月44.58㎡〜1億193万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズI棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１５1985年7月53.37㎡〜1億2,199万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズO棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１０1984年6月77.32㎡〜2億317万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＤ棟東京都渋谷区広尾４丁目2008年11月45.74㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズK棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１３1985年9月67.45㎡〜1億6,422万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズM棟東京都渋谷区広尾４丁目１−８1984年3月77.32㎡〜1億8,245万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズＮ棟東京都渋谷区広尾４丁目1984年9月77.32㎡〜1億5,701万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズG棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１０1985年1月55.2㎡〜1億4,480万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズH棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１１1985年1月55.2㎡〜1億4,056万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＢ棟東京都渋谷区広尾４丁目2008年11月48.59㎡〜9,777万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスノースコート東京都渋谷区広尾４丁目２−１４2019年1月50.04㎡〜1億4,957万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＦ棟東京都渋谷区広尾４丁目１−３０2009年3月64.24㎡〜1億3,079万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズA棟東京都渋谷区広尾４丁目１1983年8月70.98㎡〜1億7,559万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート東京都渋谷区広尾４丁目２−２０2019年2月40.04㎡〜1億1,230万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＥ棟東京都渋谷区広尾４丁目１−２９2008年11月35.2㎡〜7,521万円〜このマンションの相場を見る
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