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アルファステイツ幸町2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,597万円 〜 3,404万円 （91万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 岡山県倉敷市幸町７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応
ﾎﾙﾑ対策
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
24時間換気ｼｽﾃﾑ
ｴｱﾀｲﾄｻｯｼ
手洗いｶｳﾝﾀｰ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾊｲｻｯｼ
ｺｰﾅｰ面取り
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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性
アルファステイツ幸町2の存在する岡山県倉敷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 474,592 | 100.0 |
| 2025年 | 468,858 | 98.8 |
| 2030年 | 459,581 | 96.8 |
| 2035年 | 448,711 | 94.5 |
| 2040年 | 436,212 | 91.9 |
| 2045年 | 423,029 | 89.1 |
| 2050年 | 409,836 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 岡山市中区, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ幸町2の最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ幸町2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.8万円に比べて、築40年以上では45.6万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ幸町2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
94.5㎡
6階 南
3SLDK
120.6㎡
7階 北
3LDK
96.7㎡
7階 北
3LDK
94.5㎡
8階 北
3LDK
94.5㎡
8階 北
4LDK
118.06㎡
8階 南西
4LDK
118.06㎡
9階 北
4LDK
120.45㎡
10階 北
3LDK
96.75㎡
10階 北
3LDK
94.5㎡
12階 北
4LDK
96.0㎡
12階 北
3LDK
96.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 94.5㎡ | 北 | 1階 北(94.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 120.6㎡ | 南 | 6階 南(120.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 96.7㎡ | 北 | 7階 北(96.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 94.5㎡ | 北 | 7階 北(94.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 94.5㎡ | 北 | 8階 北(94.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 118.06㎡ | 北 | 8階 北(118.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 118.06㎡ | 南西 | 8階 南西(118.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 120.45㎡ | 北 | 9階 北(120.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 96.75㎡ | 北 | 10階 北(96.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 94.5㎡ | 北 | 10階 北(94.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 96.0㎡ | 北 | 12階 北(96.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 96.7㎡ | 北 | 12階 北(96.7㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ幸町2の存在する岡山県倉敷市幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1990年3月 | 57.68㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2011年4月 | 90.89㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1990年3月 | 62.54㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,530万円 | 1990年3月 | 57.68㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1999年7月 | 63.15㎡ | 28.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 2006年6月 | 94.5㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2006年6月 | 118.06㎡ | 29.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,950万円 | 2006年6月 | 94.5㎡ | 31.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1999年7月 | 87.26㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,120万円 | 1990年3月 | 62.54㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 57.68㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1999年7月 | 73.95㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 2006年6月 | 94.5㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1990年3月 | 62.54㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 2011年4月 | 73.57㎡ | 36.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 2011年4月 | 73.73㎡ | 36.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1999年7月 | 87.26㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1999年7月 | 59.3㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,098万円 | 1999年7月 | 70.26㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 2006年6月 | 70.26㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,100万円 | 1999年7月 | 25.01㎡ | 124.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,100万円 | 1999年7月 | 87.26㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,100万円 | 1999年7月 | 82.69㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 49.13㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 53.23㎡ | 25.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 49.13㎡ | 28.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2011年5月 | 90.89㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2011年4月 | 73.57㎡ | 36.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 54.58㎡ | 23.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 54.58㎡ | 23.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1990年3月 | 58.91㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,200万円 | 2006年6月 | 118.06㎡ | 27.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,000万円 | 2006年6月 | 96.0㎡ | 31.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 87.26㎡ | 37.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 62.54㎡ | 26.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1990年3月 | 54.85㎡ | 21.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 2002年2月 | 72.65㎡ | 30.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,450万円 | 1990年3月 | 54.85㎡ | 26.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,450万円 | 1990年3月 | 58.91㎡ | 24.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,450万円 | 1990年3月 | 54.58㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,090万円 | 2002年2月 | 83.01㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 58.91㎡ | 21.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2011年4月 | 83.28㎡ | 35.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 53.23㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,050万円 | 1990年3月 | 54.58㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,200万円 | 2006年6月 | 120.6㎡ | 26.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 63.93㎡ | 20.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 58.91㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,650万円 | 2006年7月 | 94.5㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,000万円 | 1999年7月 | 69.66㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 96.7㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2011年4月 | 90.89㎡ | 32.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 79.75㎡ | 28.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 79.75㎡ | 28.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,050万円 | 1990年3月 | 62.54㎡ | 16.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,190万円 | 1999年7月 | 70.26㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2011年4月 | 73.57㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,580万円 | 2006年6月 | 96.7㎡ | 26.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,000万円 | 1990年3月 | 58.91㎡ | 17.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,450万円 | 1990年4月 | 54.58㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,080万円 | 2011年5月 | 80.08㎡ | 38.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,080万円 | 2011年4月 | 83.28㎡ | 37.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,690万円 | 2006年6月 | 96.75㎡ | 27.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 72.65㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 950万円 | 1990年3月 | 53.23㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,400万円 | 2011年4月 | 73.57㎡ | 32.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2017年11月 | 2,500万円 | 2006年6月 | 120.45㎡ | 20.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 70.26㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,740万円 | 2002年2月 | 72.65㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,790万円 | 2002年2月 | 72.65㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス | 岡山県倉敷市日ノ出町１丁目 | 2018年8月 | 60.14㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷駅東レジデンス | 岡山県倉敷市昭和１丁目１−３５ | 2020年2月 | 72.07㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| チサンマンション倉敷 | 岡山県倉敷市昭和１丁目５０１−１ | 1981年11月 | 20.56㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス倉敷昭和グランドアーク | 岡山県倉敷市昭和１丁目３−３５ | 2006年8月 | 87.33㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ倉敷エグゼ14 | 岡山県倉敷市昭和１丁目２−３１ | 1991年6月 | 61.2㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パサージュ倉敷 | 岡山県倉敷市浜町２丁目１４−１４ | 1989年10月 | 50.25㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション倉敷浜町 | 岡山県倉敷市浜町２丁目１５−１５ | 1991年4月 | 57.91㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート倉敷幸町 | 岡山県倉敷市幸町７−２７ | 2002年3月 | 72.65㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷幸町 | 岡山県倉敷市幸町１−１ | 2011年4月 | 73.57㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション倉敷幸町 | 岡山県倉敷市幸町９−３ | 1990年3月 | 49.13㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ幸町 | 岡山県倉敷市幸町９−４５ | 1999年8月 | 25.01㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション倉敷 | 岡山県倉敷市昭和２丁目４−２３ | 1987年11月 | 63.26㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷駅前 | 岡山県倉敷市昭和２丁目１−５７ | 2003年4月 | 64.95㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 倉敷サンコーポ | 岡山県倉敷市石見町１−３７ | 1980年8月 | 28.35㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鶴形公園 | 岡山県倉敷市鶴形２丁目８−８ | 2007年3月 | 69.01㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 岡山県倉敷市鶴形２丁目２−４ | 2013年12月 | 72.81㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷駅北スクエアガーデン | 岡山県倉敷市宮前７３−１０ | 2023年12月 | 76.25㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター倉敷セントラルレジデンス | 岡山県倉敷市阿知２丁目１１−１ | 2014年12月 | 71.06㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
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