宏栄ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	岡山県倉敷市昭和１丁目２−３３
築年月	1985年8月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	倉敷駅徒歩9分

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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性

宏栄ハイツの存在する岡山県倉敷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	474,592	100.0
2025年	468,858	98.8
2030年	459,581	96.8
2035年	448,711	94.5
2040年	436,212	91.9
2045年	423,029	89.1
2050年	409,836	86.4

※周囲の市区町村は都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 岡山市中区, 浅口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格

宏栄ハイツの最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宏栄ハイツは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.8万円に比べて、築40年以上では45.6万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

宏栄ハイツの存在する岡山県倉敷市昭和１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1991年6月	61.32㎡	29.0万円	6	2LDK
2024年10月	1,799万円	1987年11月	63.26㎡	28.4万円	5	2LDK
2024年10月	1,880万円	1991年6月	76.53㎡	24.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,480万円	1991年6月	61.32㎡	24.1万円	13	2LDK
2024年10月	270万円	1981年11月	23.81㎡	11.3万円	4	1K
2024年7月	3,680万円	2006年8月	121.36㎡	30.3万円	3	5LDK
2024年7月	1,180万円	1991年4月	61.2㎡	19.3万円	8	2LDK
2024年7月	2,350万円	2003年4月	72.0㎡	32.6万円	8	3LDK
2024年6月	2,190万円	1987年11月	70.6㎡	31.0万円	8	3LDK
2024年6月	4,080万円	2020年2月	85.89㎡	47.5万円	4	3LDK
2024年4月	4,580万円	2020年2月	85.89㎡	53.3万円	14	3LDK
2024年4月	1,400万円	1987年11月	70.6㎡	19.8万円	8	3LDK
2024年3月	1,880万円	1991年6月	65.28㎡	28.8万円	13	3LDK
2024年1月	2,850万円	2006年8月	87.33㎡	32.6万円	8	2LDK
2023年9月	160万円	1981年11月	20.72㎡	7.7万円	11	1R
2023年9月	170万円	1981年11月	23.07㎡	7.4万円	11	1R
2023年9月	2,680万円	2006年8月	88.89㎡	30.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,890万円	2020年2月	77.2㎡	50.4万円	10	3LDK
2023年7月	3,650万円	2020年2月	77.2㎡	47.3万円	7	3LDK
2023年5月	2,980万円	2006年8月	95.22㎡	31.3万円	11	3LDK
2023年5月	280万円	1981年11月	20.56㎡	13.6万円	11	1K
2023年5月	280万円	1981年11月	20.59㎡	13.6万円	11	1K
2023年5月	1,280万円	1991年6月	61.32㎡	20.9万円	7	2LDK
2023年4月	1,380万円	1991年6月	61.2㎡	22.5万円	10	2LDK
2023年3月	1,898万円	1987年11月	68.4㎡	27.7万円	11	3LDK
2023年2月	270万円	1981年11月	23.81㎡	11.3万円	4	1K
2022年12月	1,199万円	1991年6月	65.28㎡	18.4万円	13	3LDK
2022年12月	199万円	1981年11月	23.07㎡	8.6万円	7	1R
2022年11月	1,898万円	1987年11月	70.6㎡	26.9万円	7	3LDK
2022年11月	2,850万円	1987年11月	98.21㎡	29.0万円	12	4LDK
2022年9月	3,580万円	2020年2月	72.07㎡	49.7万円	4	3LDK
2022年8月	220万円	1981年11月	23.84㎡	9.2万円	4	1R
2022年7月	1,849万円	1991年6月	65.65㎡	28.2万円	14	2LDK
2022年6月	288万円	1981年11月	23.97㎡	12.0万円	7	1R
2022年6月	288万円	1981年11月	23.81㎡	12.1万円	7	1R
2022年6月	1,580万円	1991年6月	61.2㎡	25.8万円	5	2LDK
2022年5月	1,400万円	1991年6月	61.2㎡	22.9万円	10	2LDK
2022年5月	1,290万円	1991年6月	64.44㎡	20.0万円	14	3LDK
2022年3月	400万円	1981年11月	46.15㎡	8.7万円	2	1K
2022年3月	1,849万円	1991年6月	65.28㎡	28.3万円	14	2LDK
2022年2月	3,100万円	2006年8月	110.77㎡	28.0万円	15	3LDK
2022年1月	2,800万円	2006年8月	95.22㎡	29.4万円	10	3LDK
2022年1月	3,980万円	2006年8月	121.36㎡	32.8万円	13	5LDK
2022年1月	2,180万円	2003年4月	74.81㎡	29.1万円	3	3LDK
2021年12月	2,400万円	2003年4月	74.81㎡	32.1万円	14	3LDK
2021年11月	280万円	1981年11月	23.81㎡	11.8万円	5	1K
2021年11月	1,769万円	1987年11月	70.6㎡	25.1万円	5	3LDK
2021年11月	280万円	1981年11月	23.81㎡	11.8万円	5	1K
2021年10月	230万円	1981年11月	23.07㎡	10.0万円	7	1K
2021年9月	650万円	1981年11月	23.97㎡	27.1万円	4	1R
2021年9月	1,400万円	1991年6月	62.18㎡	22.5万円	13	3LDK
2021年9月	1,799万円	1987年11月	70.6㎡	25.5万円	5	3LDK
2021年8月	1,980万円	2003年4月	64.95㎡	30.5万円	8	2LDK
2021年8月	3,600万円	2006年8月	110.77㎡	32.5万円	3	4LDK
2021年8月	3,600万円	2006年8月	115.09㎡	31.3万円	3	4LDK
2021年7月	490万円	1981年11月	52.65㎡	9.3万円	8	2LDK
2021年6月	3,960万円	2006年8月	121.36㎡	32.6万円	4	4LDK
2021年6月	1,769万円	1987年11月	70.6㎡	25.1万円	5	3LDK
2021年5月	1,410万円	1991年6月	76.53㎡	18.4万円	3	3LDK
2021年5月	190万円	1981年11月	23.7㎡	8.0万円	7	1R
2021年3月	550万円	1981年11月	48.89㎡	11.2万円	8	1LDK
2021年3月	2,850万円	2006年8月	87.33㎡	32.6万円	5	3LDK
2020年12月	2,180万円	1987年11月	70.6㎡	30.9万円	11	3LDK
2020年12月	1,599万円	1991年6月	61.2㎡	26.1万円	13	2LDK
2020年12月	1,380万円	1987年12月	67.43㎡	20.5万円	3	3LDK
2020年12月	1,380万円	1987年11月	70.6㎡	19.5万円	3	3LDK
2020年11月	1,680万円	1987年11月	70.6㎡	23.8万円	4	3LDK
2020年10月	200万円	1981年11月	23.07㎡	8.7万円	10	1K
2020年9月	1,800万円	1991年6月	65.28㎡	27.6万円	13	3LDK
2020年6月	240万円	1981年11月	23.81㎡	10.1万円	6	1R
2020年6月	2,499万円	2003年4月	85.34㎡	29.3万円	11	4LDK
2020年4月	300万円	1981年11月	20.72㎡	14.5万円	4	1K
2020年3月	1,650万円	1991年6月	74.04㎡	22.3万円	13	3LDK
2020年2月	230万円	1981年11月	23.07㎡	10.0万円	7	1K
2020年2月	1,900万円	2003年4月	64.95㎡	29.3万円	10	3LDK
2020年1月	3,180万円	2006年8月	110.77㎡	28.7万円	9	4LDK
2019年11月	3,490万円	2006年8月	93.36㎡	37.4万円	5	4LDK
2019年11月	1,290万円	1991年6月	64.44㎡	20.0万円	11	3LDK
2019年11月	2,980万円	2006年8月	95.22㎡	31.3万円	13	4LDK
2019年11月	3,180万円	2006年8月	110.77㎡	28.7万円	9	4LDK
2019年8月	2,730万円	2006年8月	93.36㎡	29.2万円	5	4LDK
2019年3月	2,880万円	2006年8月	95.22㎡	30.2万円	6	2LDK
2019年2月	1,890万円	1991年6月	74.04㎡	25.5万円	4	3LDK
2019年1月	1,180万円	1987年11月	70.6㎡	16.7万円	10	3LDK
2019年1月	1,050万円	1991年6月	74.04㎡	14.2万円	4	3LDK
2018年12月	1,100万円	1991年6月	61.32㎡	17.9万円	13	2LDK
2018年10月	190万円	1981年11月	20.72㎡	9.2万円	7	1K
2018年9月	3,380万円	2006年8月	121.36㎡	27.9万円	10	4LDK
2018年9月	1,650万円	1991年6月	74.04㎡	22.3万円	14	3LDK
2018年5月	1,200万円	1991年6月	76.53㎡	15.7万円	4	3LDK
2017年4月	1,280万円	1991年6月	65.28㎡	19.6万円	4	3LDK
2017年3月	300万円	1981年11月	20.59㎡	14.6万円	4	1R
2017年2月	1,280万円	1991年6月	65.28㎡	19.6万円	4	3LDK
2016年11月	1,330万円	1991年6月	61.2㎡	21.7万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション倉敷日ノ出町

岡山県倉敷市日ノ出町１丁目５−１６

築年月：1991年7月

専有面積：55.1㎡〜

相場価格：987万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション倉敷日ノ出町	岡山県倉敷市日ノ出町１丁目５−１６	1991年7月	55.1㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス	岡山県倉敷市日ノ出町１丁目	2018年8月	60.14㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス倉敷駅東レジデンス	岡山県倉敷市昭和１丁目１−３５	2020年2月	72.07㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション倉敷	岡山県倉敷市昭和１丁目５０１−１	1981年11月	20.56㎡〜	202万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス倉敷昭和グランドアーク	岡山県倉敷市昭和１丁目３−３５	2006年8月	87.33㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ倉敷エグゼ14	岡山県倉敷市昭和１丁目２−３１	1991年6月	61.2㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
パサージュ倉敷	岡山県倉敷市浜町２丁目１４−１４	1989年10月	50.25㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファステイツ幸町2	岡山県倉敷市幸町７−５	2006年6月	94.5㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート倉敷幸町	岡山県倉敷市幸町７−２７	2002年3月	72.65㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファステイツ幸町	岡山県倉敷市幸町９−４５	1999年8月	25.01㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション倉敷	岡山県倉敷市昭和２丁目４−２３	1987年11月	63.26㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷駅前	岡山県倉敷市昭和２丁目１−５７	2003年4月	64.95㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
倉敷サンコーポ	岡山県倉敷市石見町１−３７	1980年8月	28.35㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鶴形公園	岡山県倉敷市鶴形２丁目８−８	2007年3月	69.01㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷鶴形	岡山県倉敷市鶴形２丁目２−４	2013年12月	72.81㎡〜	3,551万円〜	このマンションの相場を見る
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ポレスター倉敷セントラルレジデンス	岡山県倉敷市阿知２丁目１１−１	2014年12月	71.06㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る