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オープンレジデンス赤坂テラス

オープンレジデンス赤坂テラスの売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
8,399万円 〜 15,432万円
（505万円 〜 522万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都港区赤坂７丁目５−１６
築年月2011年9月
総階数3階
総戸数34戸
専有面積54.99㎡ 〜 97.81㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

※調査終了
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房)
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
全戸ﾒｿﾞﾈｯﾄ
設計･建設性能評価書
屋上緑化

オープンレジデンス赤坂テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンス赤坂テラス」は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩8分の好立地にあるマンションです。総戸数は34戸で、地上3階建て。2011年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺の施設へのアクセスの良さです。飲食店では、19m先にある栄記や92mのDIAMOND MOONなど多様な選択肢があります。また、赤坂山王整骨院や谷村クリニックといった病院も近くにあり、健康管理も安心です。そして、517m先には赤坂サカスという商業施設もあり、買い物や食事にも便利です。

生活に必要な施設に加えて、教育環境も整っています。243m先にはタカラ美容専門学校や268m先には港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂小学校などがあり、子育てにも安心です。

さらに、付近には保育園・幼稚園も多くあります。205m先には太陽の子赤坂保育園、339m先には赤坂保育園などがあります。

これらの施設は全て徒歩圏内にあり、生活の利便性が非常に高いです。「オープンレジデンス赤坂テラス」は、交通の便や周辺施設の充実度を考えると、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

オープンレジデンス赤坂テラスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 新宿区, 中央区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンス赤坂テラスの最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンス赤坂テラスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価824.2万円に比べて、築40年以上では338.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンス赤坂テラスの存在する東京都港区赤坂７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月99,800万円2009年11月185.44㎡538.2万円114LDK
2024年6月99,800万円2009年11月185.44㎡538.2万円114LDK
2024年6月19,500万円2017年6月65.49㎡297.8万円32LDK
2024年6月19,500万円2017年6月65.49㎡297.8万円32LDK
2024年6月19,500万円2017年6月65.49㎡297.8万円32LDK
2024年6月29,980万円2008年5月70.27㎡426.6万円192LDK
2024年6月29,980万円2008年5月70.27㎡426.6万円192LDK
2024年6月25,500万円2009年6月72.62㎡351.1万円272LDK
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2024年6月79,980万円1978年1月103.49㎡772.8万円62LDK
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2024年6月2,380万円1978年6月26.72㎡89.1万円31K
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2024年6月2,460万円1979年10月26.54㎡92.7万円31R
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2024年6月80,000万円2012年9月191.61㎡417.5万円23LDK
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2024年6月18,000万円2002年5月73.08㎡246.3万円61LDK
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2024年6月79,800万円2009年1月176.37㎡452.5万円43LDK
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2024年6月1,480万円1971年5月16.8㎡88.1万円61R
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2024年6月2,380万円1981年6月19.21㎡123.9万円41R
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2024年6月33,480万円2009年6月90.24㎡371.0万円332LDK
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2024年6月3,980万円1983年10月28.45㎡139.9万円31R
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2024年6月7,280万円1982年10月54.04㎡134.7万円31LDK
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2024年6月21,800万円1982年4月103.03㎡211.6万円52LDK
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2024年6月1,478万円1976年6月22.21㎡66.5万円21R
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2024年6月7,280万円1982年10月54.04㎡134.7万円21LDK
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2024年6月1,400万円1977年3月16.71㎡83.8万円41R
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2024年6月3,299万円1976年4月33.21㎡99.3万円31LDK
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2024年6月6,700万円1997年7月43.41㎡154.3万円21R
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2024年6月11,480万円2000年2月53.83㎡213.3万円62LDK
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2024年6月16,800万円2007年8月79.92㎡210.2万円51LDK
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2024年6月21,900万円1979年9月142.27㎡153.9万円63LDK
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2024年6月9,980万円1998年9月57.28㎡174.2万円22LDK
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2024年6月2,980万円1980年4月22.19㎡134.3万円41R
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2024年6月2,600万円1984年4月24.52㎡106.0万円41R
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2024年6月3,400万円1983年10月21.9㎡155.3万円51K
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2024年6月1,540万円1979年10月17.84㎡86.3万円11R
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2024年6月3,655万円1977年5月30.23㎡120.9万円51K
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2024年6月4,980万円1999年9月35.94㎡138.6万円41K
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2024年5月1,450万円1971年5月15.33㎡94.6万円51R
2024年5月1,450万円1971年5月15.33㎡94.6万円51R
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2024年5月2,875万円1971年5月22.2㎡129.5万円51R
2024年5月2,875万円1971年5月22.2㎡129.5万円51R
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2024年5月11,000万円2019年2月44.2㎡248.9万円51LDK
2024年5月11,000万円2019年2月44.2㎡248.9万円51LDK
2024年5月11,000万円2019年2月44.2㎡248.9万円51LDK
2024年5月11,000万円2019年2月44.2㎡248.9万円51LDK
2024年5月6,480万円1999年3月45.15㎡143.5万円31LDK
2024年5月6,480万円1999年3月45.15㎡143.5万円31LDK
2024年5月2,280万円1966年12月27.08㎡84.2万円81R
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2024年5月2,480万円1981年6月19.21㎡129.1万円21R
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2024年5月2,480万円1981年6月19.21㎡129.1万円21R
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メゾン赤坂東京都港区赤坂４丁目1976年5月27.18㎡〜3,774万円〜このマンションの相場を見る
バルミー赤坂東京都港区赤坂４丁目５−２１1977年3月16.71㎡〜1,904万円〜このマンションの相場を見る
H&K赤坂レジデンス東京都港区赤坂４丁目７−７1990年8月----このマンションの相場を見る
オリエント赤坂東京都港区赤坂６丁目１３−１９1977年11月15.12㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
ル・フェール赤坂南部坂東京都港区赤坂６丁目2001年6月34.69㎡〜5,970万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂氷川東京都港区赤坂６丁目７−１４2008年5月50.39㎡〜1億1,586万円〜このマンションの相場を見る