H&K赤坂レジデンス売却査定・相場情報

住所東京都港区赤坂4丁目7−7
築年月1990年8月
総階数4階
総戸数41戸
間取り
アクセス
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H&K赤坂レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「H&K赤坂レジデンス」は、東京都港区赤坂4丁目に位置する高級マンションです。最寄り駅である赤坂見附駅まで徒歩約4分、赤坂駅も徒歩5分と利便性の高い立地で、ビジネスやプライベートのアクセスにも優れています。また、周辺には飲食店やスーパーマーケットも多く、生活利便性も高いエリアです。静かな環境でありながらも都会の喧騒から少し離れた落ち着いた住環境を提供しています。

外観は、洗練されたモダンなデザインで、都市生活者に都会的なライフスタイルを提供します。建物は耐震性に優れた構造が施されており、入居者の安全をしっかり確保しています。

資産価値に関しては、港区という都内屈指の高級エリアに存在するマンションであり、一定以上に安定した資産価値が見込まれます。物件の場所や歴史的背景によって不動産価値が影響を受ける赤坂は、堅実な投資先と言えるでしょう。

ただし、都心一等地特有のリスクとして、災害時のリスクや政情、経済の変化といった不動産市場の大きな影響を受けやすいという点も考慮が必要です。管理状況に関しては、具体的な情報に基づいたデータは得られなかったため詳細は不明瞭ですが、一流の物件管理がされていると推測されます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

H&K赤坂レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 中央区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤坂見附駅の築年数で見たマンション価格

H&K赤坂レジデンスの最寄り赤坂見附駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。H&K赤坂レジデンスは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

H&K赤坂レジデンスの存在する東京都港区赤坂4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月25,990万円2008年5月70.01㎡371.2万円92LDK
2025年4月25,990万円2008年5月70.01㎡371.2万円92LDK
2025年4月9,680万円2019年3月34.06㎡284.2万円71LDK
2025年4月9,680万円2019年3月34.06㎡284.2万円71LDK
2025年4月9,680万円2019年3月34.06㎡284.2万円71LDK
2025年4月9,680万円2019年3月34.06㎡284.2万円71LDK
2025年4月14,980万円1998年9月57.28㎡261.5万円52LDK
2025年4月14,980万円1998年9月57.28㎡261.5万円52LDK
2025年4月14,980万円1998年9月57.28㎡261.5万円52LDK
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近隣のマンション情報

東京都港区赤坂4丁目5−17
築年月:1978年8月
専有面積:80.81㎡〜
相場価格:9,489万円
東京都港区赤坂4丁目2−23
築年月:2020年7月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:7,255万円
東京都港区赤坂4丁目13−23
築年月:2000年4月
専有面積:103.92㎡〜
相場価格:2956万円
東京都港区赤坂4丁目5−20
築年月:2019年3月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:19,265万円
東京都港区赤坂4丁目5−15
築年月:2009年2月
専有面積:117.54㎡〜
相場価格:41,292万円
東京都港区赤坂4丁目13−8
築年月:1964年3月
専有面積:39.65㎡〜
相場価格:3,407万円
東京都港区赤坂4丁目3−31
築年月:1977年7月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:3,477万円
東京都港区赤坂4丁目3−28
築年月:1992年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂4丁目6−5
築年月:1970年9月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:5,869万円
東京都港区赤坂4丁目2−3
築年月:1984年11月
専有面積:21.98㎡〜
相場価格:3,864万円
東京都港区赤坂4丁目6−13
築年月:2017年6月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:1967万円
東京都港区赤坂4丁目10−7
築年月:2015年4月
専有面積:35.75㎡〜
相場価格:8,817万円
東京都港区赤坂4丁目14−14
築年月:2009年6月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:13,310万円
東京都港区赤坂4丁目7−8
築年月:2011年9月
専有面積:38.85㎡〜
相場価格:9,147万円
東京都港区赤坂4丁目
築年月:1976年5月
専有面積:27.18㎡〜
相場価格:3,744万円
東京都港区赤坂4丁目5−21
築年月:1977年3月
専有面積:16.71㎡〜
相場価格:1,744万円
東京都港区赤坂7丁目11−16
築年月:2004年9月
専有面積:21.69㎡〜
相場価格:3,923万円
東京都港区赤坂7丁目5−1
築年月:1970年4月
専有面積:87.6㎡〜
相場価格:16,450万円
東京都港区赤坂7丁目10−6
築年月:1977年3月
専有面積:32.15㎡〜
相場価格:5,156万円
東京都港区赤坂7丁目6−66
築年月:1997年7月
専有面積:26.27㎡〜
相場価格:4,367万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
赤坂ハイツ東京都港区赤坂4丁目5−171978年8月80.81㎡〜9,489万円このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス赤坂見附東京都港区赤坂4丁目2−232020年7月25.41㎡〜7,255万円このマンションの相場を見る
セボン赤坂東京都港区赤坂4丁目13−232000年4月103.92㎡〜2956万円このマンションの相場を見る
プレミスト赤坂翠嶺東京都港区赤坂4丁目5−202019年3月65.81㎡〜19,265万円このマンションの相場を見る
フォレセーヌ赤坂丹後町東京都港区赤坂4丁目5−152009年2月117.54㎡〜41,292万円このマンションの相場を見る
赤坂パレスマンション東京都港区赤坂4丁目13−81964年3月39.65㎡〜3,407万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤坂第2東京都港区赤坂4丁目3−311977年7月29.0㎡〜3,477万円このマンションの相場を見る
ディアプラザ赤坂東京都港区赤坂4丁目3−281992年6月----このマンションの相場を見る
コーポ葵赤坂東京都港区赤坂4丁目6−51970年9月56.76㎡〜5,869万円このマンションの相場を見る
ディアシティ赤坂一ツ木館東京都港区赤坂4丁目2−31984年11月21.98㎡〜3,864万円このマンションの相場を見る
サンウッド赤坂丹後町東京都港区赤坂4丁目6−132017年6月38.82㎡〜1967万円このマンションの相場を見る
ジオ赤坂丹後町東京都港区赤坂4丁目10−72015年4月35.75㎡〜8,817万円このマンションの相場を見る
パークコート赤坂ザタワー東京都港区赤坂4丁目14−142009年6月37.26㎡〜13,310万円このマンションの相場を見る
コノエ赤坂丹後町東京都港区赤坂4丁目7−82011年9月38.85㎡〜9,147万円このマンションの相場を見る
メゾン赤坂東京都港区赤坂4丁目1976年5月27.18㎡〜3,744万円このマンションの相場を見る
バルミー赤坂東京都港区赤坂4丁目5−211977年3月16.71㎡〜1,744万円このマンションの相場を見る
ピアース乃木坂東京都港区赤坂7丁目11−162004年9月21.69㎡〜3,923万円このマンションの相場を見る
赤坂パークハウス東京都港区赤坂7丁目5−11970年4月87.6㎡〜16,450万円このマンションの相場を見る
ストークビル赤坂東京都港区赤坂7丁目10−61977年3月32.15㎡〜5,156万円このマンションの相場を見る
パルロイヤルアレフ赤坂東京都港区赤坂7丁目6−661997年7月26.27㎡〜4,367万円このマンションの相場を見る

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