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パルロイヤルアレフ赤坂

パルロイヤルアレフ赤坂の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
4,274万円 〜 7,496万円
（492万円 〜 492万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都港区赤坂７丁目６−６６
築年月1997年7月
総階数3階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
液晶TV
宅配ﾛｯｶｰ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｷｯﾁﾝ
ｶﾗｰ
ｾﾚｸﾄ

パルロイヤルアレフ赤坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パルロイヤルアレフ赤坂」は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩8分の場所に建っています。1997年に竣工されたこのマンションは、総戸数35戸で地上3階建てです。周辺にはさまざまな施設があり、快適な暮らしを実現する魅力があります。

まず、周辺にはコンビニやスーパーなどの買い物に便利な施設が揃っています。赤坂稲荷坂店まで206m、赤坂パークビル店まで220m、赤坂ガーデンシティ店まで244mと、どの施設も徒歩圏内で利用することができます。また、マルエツ プチ 赤坂Bizタワー店や成城石井 赤坂Bizタワー店、ビオセボン赤坂店などのスーパーも近くにあり、日常の食料品の買い出しも便利です。

飲食店に関しても、様々な種類のお店が周辺にあります。栄記まで80m、ピザハット赤坂店まで90m、ユーロンまで136mなど、さまざまなグルメを楽しむことができます。さらに、赤坂山王整骨院や谷村クリニック、赤坂まつの矯正歯科などの病院も徒歩圏内にありますので、安心して健康管理ができます。

その他の周辺施設として、赤坂サカスや赤坂Bizタワー SHOPS&DININGなどの商業施設、レソト王国大使館やカンボジア王国大使館などの公共施設、さらに公園や学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。円通寺坂公園や一ツ木公園、高橋是清翁記念公園などの緑豊かな公園は、自然を楽しむ場所として最適です。

以上のように、「パルロイヤルアレフ赤坂」は周辺施設の充実さやアクセスの良さなど、魅力がたくさん詰まったマンションです。交通の便も良く、快適な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パルロイヤルアレフ赤坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 新宿区, 中央区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格

パルロイヤルアレフ赤坂の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルロイヤルアレフ赤坂は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価838.0万円に比べて、築40年以上では338.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パルロイヤルアレフ赤坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
44.2㎡
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2階 南西
ワンルーム
43.41㎡
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2階 北
1LDK
43.41㎡
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2階 南西
1LDK
43.41㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1SLDK
50.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
37.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
44.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK+S（納戸）
50.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1K
28.71㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 44.2㎡ 北 1階 北(44.2㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 43.41㎡ 南西 2階 南西(43.41㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.41㎡ 北 2階 北(43.41㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.41㎡ 南西 2階 南西(43.41㎡)を無料査定する
2 1SLDK 50.35㎡ 南西 2階 南西(50.35㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.51㎡ 北 3階 北(37.51㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.2㎡ 南西 3階 南西(44.2㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 50.35㎡ 南西 3階 南西(50.35㎡)を無料査定する
3 1K 28.71㎡ 南 3階 南(28.71㎡)を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月18,980万円2013年3月70.43㎡269.5万円42LDK
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2024年11月2,980万円1999年3月20.44㎡145.8万円21R
2024年11月2,480万円1983年10月21.9㎡113.2万円21K
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2024年11月3,680万円1983年7月27.52㎡133.7万円31K
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2024年11月8,998万円1972年2月55.48㎡162.2万円22LDK
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2024年11月9,580万円2019年3月34.06㎡281.3万円51LDK
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2024年11月19,800万円2009年6月50.97㎡388.5万円21LDK
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2024年11月130,000万円2009年11月185.44㎡701.0万円114LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月23.16㎡150.3万円91R
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2024年11月1,450万円1971年5月13.42㎡108.0万円51R
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2024年11月2,300万円1983年10月21.9㎡105.0万円41K
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2024年11月1,290万円1978年10月13.63㎡94.6万円41R
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2024年11月11,400万円2009年6月38.98㎡292.5万円61R
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2024年11月7,980万円1970年6月77.93㎡102.4万円21K
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2024年11月2,680万円1977年11月23.29㎡115.1万円61R
2024年11月57,800万円2009年11月122.54㎡471.7万円82LDK
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2024年11月8,000万円1970年6月75.0㎡106.7万円41R
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2024年11月25,800万円2009年6月62.04㎡415.9万円81LDK
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2024年11月39,800万円2008年4月80.88㎡492.1万円252LDK
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2024年10月12,300万円2009年6月40.54㎡303.4万円91LDK
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2024年10月5,280万円2019年3月26.86㎡196.6万円41K
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2024年10月2,480万円1979年3月21.46㎡115.6万円71R
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2024年10月8,460万円1970年9月60.76㎡139.2万円52LDK
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2024年10月79,800万円2018年2月83.32㎡957.8万円122LDK
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2024年10月24,000万円2008年5月58.05㎡413.4万円271LDK
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2024年10月12,800万円1978年11月64.23㎡199.3万円42LDK
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2024年10月21,400万円1979年7月100.62㎡212.7万円32LDK
2024年10月25,800万円2014年1月74.03㎡348.5万円122LDK
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2024年10月1,500万円1978年10月15.52㎡96.6万円61R
2024年10月1,500万円1978年10月15.52㎡96.6万円61R
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2024年10月99,800万円2018年2月95.0㎡1,050.5万円382LDK
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2024年10月32,900万円2008年5月71.07㎡462.9万円62LDK
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2024年10月2,550万円1984年11月23.9㎡106.7万円31R
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2024年10月22,800万円2007年8月84.44㎡270.0万円12LDK
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2024年10月7,800万円1997年7月44.2㎡176.5万円31LDK
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2024年10月9,480万円1970年9月60.76㎡156.0万円52LDK
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2024年10月15,890万円2013年3月65.73㎡241.7万円32LDK
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2024年10月3,980万円1982年10月35.4㎡112.4万円11LDK
2024年10月3,980万円1982年10月35.4㎡112.4万円11LDK
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築年月：2008年5月
専有面積：50.39㎡〜
相場価格：1億1,793万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
赤坂ハイツ東京都港区赤坂４丁目５−１７1978年8月80.81㎡〜1億135万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス赤坂見附東京都港区赤坂４丁目２−２３2020年7月25.41㎡〜7,295万円〜このマンションの相場を見る
セボン赤坂東京都港区赤坂４丁目１３−２３2000年4月103.92㎡〜1億7,667万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト赤坂翠嶺東京都港区赤坂４丁目５−２０2019年3月65.81㎡〜1億6,422万円〜このマンションの相場を見る
フォレセーヌ赤坂丹後町東京都港区赤坂４丁目５−１５2009年2月117.54㎡〜3億6,149万円〜このマンションの相場を見る
赤坂パレスマンション東京都港区赤坂４丁目１３−８1964年3月39.65㎡〜3,423万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤坂第2東京都港区赤坂４丁目３−３１1977年7月29.0㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
ディアプラザ赤坂東京都港区赤坂４丁目３−２８1992年6月----このマンションの相場を見る
コーポ葵赤坂東京都港区赤坂４丁目６−５1970年9月56.76㎡〜6,267万円〜このマンションの相場を見る
ディアシティ赤坂一ツ木館東京都港区赤坂４丁目２−３1984年11月21.98㎡〜3,659万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド赤坂丹後町東京都港区赤坂４丁目６−１３2017年6月38.82㎡〜9,925万円〜このマンションの相場を見る
ジオ赤坂丹後町東京都港区赤坂４丁目１０−７2015年4月35.75㎡〜8,102万円〜このマンションの相場を見る
パークコート赤坂ザタワー東京都港区赤坂４丁目１４−１４2009年6月37.26㎡〜1億77万円〜このマンションの相場を見る
コノエ赤坂丹後町東京都港区赤坂４丁目７−８2011年9月38.85㎡〜8,330万円〜このマンションの相場を見る
メゾン赤坂東京都港区赤坂４丁目1976年5月27.18㎡〜3,835万円〜このマンションの相場を見る
バルミー赤坂東京都港区赤坂４丁目５−２１1977年3月16.71㎡〜1,960万円〜このマンションの相場を見る
H&K赤坂レジデンス東京都港区赤坂４丁目７−７1990年8月----このマンションの相場を見る
オリエント赤坂東京都港区赤坂６丁目１３−１９1977年11月15.12㎡〜2,096万円〜このマンションの相場を見る
ル・フェール赤坂南部坂東京都港区赤坂６丁目2001年6月34.69㎡〜5,973万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂氷川東京都港区赤坂６丁目７−１４2008年5月50.39㎡〜1億1,793万円〜このマンションの相場を見る
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