パールコート元町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目４−２５
築年月	1988年5月
総階数	11階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	元町駅徒歩5分

パールコート元町の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

パールコート元町の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格

パールコート元町の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールコート元町は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.9万円に比べて、築40年以上では28.2万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パールコート元町の存在する北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	780万円	1974年8月	57.84㎡	13.5万円	1	2LDK
2024年11月	780万円	1974年8月	57.84㎡	13.5万円	1	2LDK
2024年11月	780万円	1974年8月	57.84㎡	13.5万円	1	2LDK
2024年10月	1,999万円	1994年1月	74.26㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,790万円	1995年9月	75.2㎡	37.1万円	5	3LDK
2024年7月	2,150万円	1994年1月	71.11㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,850万円	1994年10月	72.27㎡	25.6万円	7	2LDK
2024年4月	1,850万円	1994年10月	72.27㎡	25.6万円	7	2LDK
2024年4月	1,850万円	1994年10月	72.27㎡	25.6万円	7	2LDK
2024年4月	1,980万円	1995年9月	75.2㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,080万円	1973年8月	64.94㎡	16.6万円	3	2LDK
2024年3月	1,080万円	1973年8月	64.94㎡	16.6万円	3	2LDK
2024年3月	1,080万円	1973年8月	64.94㎡	16.6万円	3	2LDK
2023年12月	1,149万円	1974年3月	71.22㎡	16.1万円	5	3LDK
2023年12月	1,149万円	1974年3月	71.22㎡	16.1万円	5	3LDK
2023年12月	1,149万円	1974年3月	71.22㎡	16.1万円	5	3LDK
2023年9月	550万円	1974年3月	57.34㎡	9.6万円	6	2LDK
2023年9月	550万円	1974年3月	57.34㎡	9.6万円	6	2LDK
2023年9月	550万円	1974年3月	57.34㎡	9.6万円	6	2LDK
2023年7月	1,290万円	1974年3月	71.22㎡	18.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,290万円	1974年3月	71.22㎡	18.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,290万円	1974年3月	71.22㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,299万円	1974年3月	57.34㎡	22.7万円	5	2LDK
2022年10月	1,299万円	1974年3月	57.34㎡	22.7万円	5	2LDK
2022年10月	1,299万円	1974年3月	57.34㎡	22.7万円	5	2LDK
2022年7月	550万円	1974年3月	57.34㎡	9.6万円	5	2LDK
2022年7月	550万円	1974年3月	57.34㎡	9.6万円	5	2LDK
2022年7月	550万円	1974年3月	57.34㎡	9.6万円	5	2LDK
2022年4月	1,998万円	1994年1月	74.26㎡	26.9万円	4	3LDK
2022年1月	2,100万円	1995年9月	72.61㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,580万円	1994年1月	74.26㎡	34.7万円	6	3LDK
2021年9月	1,680万円	1994年10月	72.27㎡	23.2万円	7	3LDK
2021年9月	1,680万円	1994年10月	72.27㎡	23.2万円	7	3LDK
2021年9月	1,680万円	1994年10月	72.27㎡	23.2万円	7	3LDK
2020年8月	1,580万円	1994年10月	67.85㎡	23.3万円	5	3LDK
2020年8月	1,580万円	1994年10月	67.85㎡	23.3万円	5	3LDK
2020年8月	1,580万円	1994年10月	67.85㎡	23.3万円	5	3LDK
2020年6月	580万円	1974年3月	57.34㎡	10.1万円	2	2LDK
2020年6月	580万円	1974年3月	57.34㎡	10.1万円	2	2LDK
2020年6月	580万円	1974年3月	57.34㎡	10.1万円	2	2LDK
2020年5月	870万円	1974年3月	67.44㎡	12.9万円	4	3LDK
2020年5月	870万円	1974年3月	67.44㎡	12.9万円	4	3LDK
2020年5月	870万円	1974年3月	67.44㎡	12.9万円	4	3LDK
2020年5月	1,279万円	1974年3月	71.22㎡	18.0万円	6	3LDK
2020年5月	1,279万円	1974年3月	71.22㎡	18.0万円	6	3LDK
2020年5月	1,279万円	1974年3月	71.22㎡	18.0万円	6	3LDK
2020年4月	1,279万円	1974年3月	68.79㎡	18.6万円	6	3LDK
2020年4月	1,279万円	1974年3月	68.79㎡	18.6万円	6	3LDK
2020年4月	1,279万円	1974年3月	68.79㎡	18.6万円	6	3LDK
2020年3月	600万円	1974年3月	71.22㎡	8.4万円	6	3LDK
2020年3月	600万円	1974年3月	71.22㎡	8.4万円	6	3LDK
2020年3月	600万円	1974年3月	71.22㎡	8.4万円	6	3LDK
2019年8月	650万円	1974年3月	71.22㎡	9.1万円	1	3LDK
2019年8月	650万円	1974年3月	71.22㎡	9.1万円	1	3LDK
2019年8月	650万円	1974年3月	71.22㎡	9.1万円	1	3LDK
2019年6月	1,480万円	1994年10月	67.85㎡	21.8万円	4	3LDK
2019年6月	1,480万円	1994年10月	67.85㎡	21.8万円	4	3LDK
2019年6月	1,480万円	1994年10月	67.85㎡	21.8万円	4	3LDK
2018年11月	1,750万円	1995年9月	73.92㎡	23.7万円	9	3LDK
2018年3月	490万円	1974年3月	68.79㎡	7.1万円	3	3LDK
2018年3月	490万円	1974年3月	68.79㎡	7.1万円	3	3LDK
2018年3月	490万円	1974年3月	68.79㎡	7.1万円	3	3LDK
2018年3月	490万円	1974年1月	68.79㎡	7.1万円	3	3LDK
2018年3月	490万円	1974年1月	68.79㎡	7.1万円	3	3LDK
2018年3月	490万円	1974年1月	68.79㎡	7.1万円	3	3LDK
2018年2月	1,990万円	1995年9月	75.2㎡	26.5万円	3	3LDK
2018年2月	1,480万円	1994年10月	86.4㎡	17.1万円	8	4LDK
2018年2月	1,480万円	1994年10月	86.4㎡	17.1万円	8	4LDK
2018年2月	1,480万円	1994年10月	86.4㎡	17.1万円	8	4LDK
2017年4月	880万円	1974年3月	71.22㎡	12.4万円	6	3LDK
2017年4月	880万円	1974年3月	71.22㎡	12.4万円	6	3LDK
2017年4月	880万円	1974年3月	71.22㎡	12.4万円	6	3LDK
2017年3月	1,780万円	1994年1月	71.11㎡	25.0万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション北20条

北海道札幌市東区北二十条東１３丁目２−２３

築年月：1991年7月

専有面積：65.17㎡〜

相場価格：1,153万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション北20条	北海道札幌市東区北二十条東１３丁目２−２３	1991年7月	65.17㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
サニーサイドガーデン東2番館	北海道札幌市東区北二十条東１３丁目１−１５	1988年7月	83.46㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト札幌元町	北海道札幌市東区北二十二条東１５丁目２３−１	2022年3月	54.42㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション元町	北海道札幌市東区北二十二条東１６丁目１−３４	1992年2月	50.32㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンクレスト元町	北海道札幌市東区北二十二条東１６丁目２−１５	1991年10月	20.81㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール北18条	北海道札幌市東区北十八条東１６丁目４−１	1999年11月	79.42㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ環状通東	北海道札幌市東区北十九条東１５丁目５−１４	2007年11月	52.08㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス元町	北海道札幌市東区北二十二条東１７丁目１−１	2007年11月	75.18㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
ライラックヒル元町	北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目５−５	1994年11月	84.73㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町駅前	北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目４−３	2021年11月	65.81㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールパークサイド元町	北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目１−１	2000年12月	86.21㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
カルム元町	北海道札幌市東区北二十三条東１４丁目４−５	1997年2月	64.12㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール元町	北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目６−１	1995年9月	72.61㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール元町	北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目１−１	1994年1月	71.11㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー元町	北海道札幌市東区北二十条東１２丁目５−１	1996年2月	75.17㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー元町	北海道札幌市東区北二十条東１２丁目４−２７	1995年12月	72.29㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ札幌東区役所前	北海道札幌市東区北十五条東１２丁目１７	2023年1月	60.1㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレフォレスト北16条	北海道札幌市東区北十六条東３丁目１−３１	2006年11月	81.96㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北16条	北海道札幌市東区北十六条東３丁目２−１５	1984年5月	53.7㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
環状通東シティハウス	北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５	1995年1月	71.68㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る