エステートモア白金の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区白金１丁目５−１０
築年月	1988年3月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	薬院駅徒歩5分西鉄平尾駅徒歩5分

エステートモア白金の

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

エステートモア白金の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り薬院駅の築年数で見たマンション価格

エステートモア白金の最寄り薬院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステートモア白金は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.3万円に比べて、築40年以上では112.6万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エステートモア白金の存在する福岡県福岡市中央区白金１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,450万円	1983年8月	64.54㎡	38.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,450万円	1983年8月	64.54㎡	38.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1982年11月	55.18㎡	25.0万円	4	1LDK
2024年10月	5,600万円	2006年5月	81.07㎡	69.1万円	8	4LDK
2024年9月	1,400万円	1983年1月	62.15㎡	22.5万円	2	2LDK
2024年9月	1,660万円	1988年8月	46.75㎡	35.5万円	3	2LDK
2024年9月	1,660万円	1988年8月	46.75㎡	35.5万円	3	2LDK
2024年7月	3,580万円	2011年3月	47.59㎡	75.2万円	2	1LDK
2024年7月	480万円	1990年1月	18.28㎡	26.3万円	6	1R
2024年7月	480万円	1990年1月	18.28㎡	26.3万円	6	1R
2024年7月	480万円	1990年1月	18.28㎡	26.3万円	6	1R
2024年7月	480万円	1990年1月	18.28㎡	26.3万円	6	1R
2024年7月	5,480万円	2020年4月	52.35㎡	104.7万円	8	2LDK
2024年7月	1,980万円	1979年9月	55.82㎡	35.5万円	5	1LDK
2024年7月	420万円	1990年1月	16.05㎡	26.2万円	4	1R
2024年7月	420万円	1990年1月	16.05㎡	26.2万円	4	1R
2024年7月	420万円	1990年1月	16.05㎡	26.2万円	4	1R
2024年7月	420万円	1990年1月	16.05㎡	26.2万円	4	1R
2024年6月	2,050万円	1983年1月	60.8㎡	33.7万円	5	2LDK
2024年6月	2,500万円	1982年3月	64.4㎡	38.8万円	5	2LDK
2024年6月	2,500万円	1982年3月	64.4㎡	38.8万円	5	2LDK
2024年6月	700万円	1989年4月	24.26㎡	28.9万円	4	1K
2024年6月	900万円	1989年4月	35.64㎡	25.3万円	6	1LDK
2024年6月	700万円	1989年4月	24.26㎡	28.9万円	4	1K
2024年6月	700万円	1989年4月	24.26㎡	28.9万円	4	1K
2024年6月	900万円	1989年4月	35.64㎡	25.3万円	6	1LDK
2024年6月	900万円	1989年4月	35.64㎡	25.3万円	6	1LDK
2024年5月	1,350万円	2006年2月	24.96㎡	54.1万円	4	1K
2024年5月	770万円	1995年3月	20.15㎡	38.2万円	4	1R
2024年5月	770万円	1995年3月	20.15㎡	38.2万円	4	1R
2024年5月	1,550万円	1983年1月	62.15㎡	24.9万円	2	2LDK
2024年5月	300万円	1984年9月	15.0㎡	20.0万円	5	1K
2024年4月	325万円	1985年6月	14.07㎡	23.1万円	2	1R
2024年4月	800万円	1995年7月	22.1㎡	36.2万円	4	1K
2024年4月	2,680万円	1983年8月	59.11㎡	45.3万円	7	2LDK
2024年4月	2,680万円	1983年8月	59.11㎡	45.3万円	7	2LDK
2024年4月	1,350万円	2005年2月	24.7㎡	54.7万円	4	1K
2024年3月	1,800万円	1979年9月	66.44㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年3月	1,800万円	1988年8月	46.75㎡	38.5万円	4	1LDK
2024年3月	1,800万円	1988年8月	46.75㎡	38.5万円	4	1LDK
2024年2月	2,780万円	1983年8月	59.11㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年2月	2,780万円	1983年8月	59.11㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年2月	1,790万円	1979年9月	50.91㎡	35.2万円	4	1LDK
2024年1月	800万円	1989年5月	27.97㎡	28.6万円	7	1K
2024年1月	800万円	1989年5月	27.97㎡	28.6万円	7	1K
2024年1月	800万円	1989年5月	27.97㎡	28.6万円	7	1K
2024年1月	748万円	2001年6月	22.0㎡	34.0万円	10	1K
2024年1月	748万円	2001年6月	22.0㎡	34.0万円	10	1K
2023年12月	330万円	1984年9月	14.87㎡	22.2万円	1	1R
2023年12月	5,580万円	2020年4月	57.43㎡	97.2万円	8	2LDK
2023年12月	550万円	1990年1月	17.94㎡	30.7万円	3	1R
2023年12月	550万円	1990年1月	17.94㎡	30.7万円	3	1R
2023年12月	1,800万円	1983年1月	60.8㎡	29.6万円	5	2LDK
2023年12月	550万円	1990年1月	17.94㎡	30.7万円	3	1R
2023年12月	550万円	1990年1月	17.94㎡	30.7万円	3	1R
2023年12月	300万円	1985年6月	16.0㎡	18.8万円	5	1R
2023年11月	680万円	1997年5月	19.49㎡	34.9万円	3	1K
2023年11月	440万円	1989年5月	18.36㎡	24.0万円	3	1R
2023年11月	440万円	1989年5月	18.36㎡	24.0万円	3	1R
2023年10月	830万円	1995年7月	22.1㎡	37.6万円	3	1K
2023年10月	480万円	1990年1月	16.05㎡	29.9万円	4	1R
2023年10月	480万円	1990年1月	16.05㎡	29.9万円	4	1R
2023年10月	480万円	1990年1月	16.05㎡	29.9万円	4	1R
2023年10月	480万円	1990年1月	16.05㎡	29.9万円	4	1R
2023年10月	2,980万円	1983年1月	57.18㎡	52.1万円	6	2LDK
2023年10月	470万円	1990年1月	17.94㎡	26.2万円	2	1R
2023年10月	470万円	1990年1月	17.94㎡	26.2万円	2	1R
2023年10月	470万円	1990年1月	17.94㎡	26.2万円	2	1R
2023年10月	470万円	1990年1月	17.94㎡	26.2万円	2	1R
2023年10月	2,780万円	1981年4月	75.0㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年9月	6,980万円	2020年4月	69.8㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年9月	3,850万円	2020年4月	38.93㎡	98.9万円	11	1LDK
2023年9月	730万円	1995年3月	18.25㎡	40.0万円	11	1R
2023年9月	730万円	1995年3月	18.25㎡	40.0万円	11	1R
2023年9月	1,780万円	1983年1月	44.65㎡	39.9万円	3	1LDK
2023年8月	300万円	1987年6月	14.46㎡	20.7万円	3	1R
2023年8月	300万円	1987年6月	14.46㎡	20.7万円	3	1R
2023年8月	300万円	1987年6月	14.46㎡	20.7万円	3	1R
2023年8月	570万円	1990年1月	19.87㎡	28.7万円	8	1K
2023年8月	570万円	1990年1月	19.87㎡	28.7万円	8	1K
2023年8月	570万円	1990年1月	19.87㎡	28.7万円	8	1K
2023年8月	570万円	1990年1月	19.87㎡	28.7万円	8	1K
2023年8月	1,250万円	1983年1月	44.65㎡	28.0万円	2	1LDK
2023年8月	1,980万円	1991年4月	42.92㎡	46.1万円	2	1LDK
2023年8月	1,780万円	1979年9月	50.91㎡	35.0万円	4	1LDK
2023年7月	830万円	1998年8月	22.65㎡	36.6万円	9	1K
2023年7月	1,480万円	1988年9月	43.72㎡	33.9万円	4	1LDK
2023年7月	1,480万円	1988年9月	43.72㎡	33.9万円	4	1LDK
2023年7月	430万円	1985年6月	15.12㎡	28.4万円	3	1R
2023年7月	1,020万円	1995年7月	31.42㎡	32.5万円	7	1K
2023年7月	1,080万円	1995年7月	29.7㎡	36.4万円	7	1K
2023年7月	4,480万円	2006年5月	72.43㎡	61.9万円	4	3LDK
2023年6月	380万円	1989年5月	18.36㎡	20.7万円	4	1K
2023年6月	380万円	1989年5月	18.36㎡	20.7万円	4	1K
2023年6月	380万円	1989年5月	18.36㎡	20.7万円	4	1K
2023年5月	600万円	1995年7月	20.94㎡	28.7万円	3	1K
2023年5月	900万円	1998年9月	22.0㎡	40.9万円	8	1K
2023年4月	1,580万円	1983年1月	57.18㎡	27.6万円	6	2LDK
2023年4月	310万円	1984年9月	14.87㎡	20.8万円	5	1R
2023年4月	1,700万円	1979年9月	55.82㎡	30.5万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

エンクレスト渡辺通2

福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８

築年月：2009年3月

専有面積：33.71㎡〜

相場価格：1,784万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンクレスト渡辺通2	福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８	2009年3月	33.71㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズデュオプレイス	福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３６	2012年12月	28.16㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオス天神	福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３７	2009年7月	24.48㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアグロッツォ天神ザガーデン	福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３３	2010年3月	26.07㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ	福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目９−２	1978年12月	31.86㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ天神南	福岡県福岡市中央区清川１丁目１１−９	1990年2月	28.08㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
アースコート渡辺通り	福岡県福岡市中央区清川１丁目１１−５	1999年11月	50.55㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア渡辺通	福岡県福岡市中央区清川１丁目１２−１３	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア渡辺通	福岡県福岡市中央区清川１丁目２−２	2021年8月	34.25㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク平尾第3	福岡県福岡市中央区平尾１丁目８−２２	1990年9月	20.07㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス薬院アネックスⅡ	福岡県福岡市中央区平尾１丁目１１−１	2010年9月	26.73㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト平尾1丁目	福岡県福岡市中央区平尾１丁目３−３８	2014年10月	74.18㎡〜	6,214万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズアネックススイート	福岡県福岡市中央区平尾１丁目１２−５	2009年10月	30.35㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ平尾	福岡県福岡市中央区平尾１丁目１０−１８	1996年2月	70.02㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスパシオ薬院南	福岡県福岡市中央区平尾１丁目１１−１８	1998年7月	71.01㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ平尾	福岡県福岡市中央区平尾１丁目１２−６	1985年7月	76.25㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ平尾	福岡県福岡市中央区平尾１丁目１３−１９	1981年9月	66.57㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス薬院アネックス	福岡県福岡市中央区平尾１丁目１１−１２	2009年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイナコート平尾	福岡県福岡市中央区平尾１丁目１０−２６	1987年11月	15.24㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックスマンション平尾	福岡県福岡市中央区平尾１丁目６−１１	1991年10月	60.17㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る