アクタス薬院アネックスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区平尾１丁目１１−１２
築年月	2009年9月
総階数	10階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	薬院駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

アクタス薬院アネックスの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り薬院駅の築年数で見たマンション価格

アクタス薬院アネックスの最寄り薬院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクタス薬院アネックスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.3万円に比べて、築40年以上では112.6万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アクタス薬院アネックスの存在する福岡県福岡市中央区平尾１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,490万円	2014年2月	84.04㎡	77.2万円	3	4LDK
2024年11月	2,480万円	1995年11月	71.3㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,330万円	2003年9月	24.0㎡	55.4万円	7	1K
2024年11月	1,330万円	2003年9月	24.0㎡	55.4万円	7	1K
2024年11月	1,720万円	1981年7月	94.09㎡	18.3万円	5	4LDK
2024年11月	1,720万円	1981年7月	94.09㎡	18.3万円	5	4LDK
2024年11月	1,720万円	1981年7月	94.09㎡	18.3万円	5	4LDK
2024年11月	2,100万円	1983年7月	48.6㎡	43.2万円	7	1LDK
2024年11月	2,100万円	1983年7月	48.6㎡	43.2万円	7	1LDK
2024年11月	350万円	1987年11月	17.26㎡	20.3万円	6	1R
2024年11月	350万円	1987年11月	17.26㎡	20.3万円	6	1R
2024年11月	3,150万円	1991年10月	61.29㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,150万円	1991年10月	61.29㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,150万円	1991年10月	61.29㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年11月	700万円	1995年1月	20.44㎡	34.2万円	4	1K
2024年11月	2,580万円	1981年9月	70.43㎡	36.6万円	3	2LDK
2024年11月	2,580万円	1981年9月	70.43㎡	36.6万円	3	2LDK
2024年11月	2,690万円	1981年1月	71.0㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,690万円	1981年1月	71.0㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,690万円	1981年1月	71.0㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年11月	6,800万円	2000年1月	91.82㎡	74.1万円	15	4LDK
2024年11月	6,800万円	2000年1月	91.82㎡	74.1万円	15	4LDK
2024年11月	2,100万円	1985年7月	49.14㎡	42.7万円	6	1LDK
2024年11月	2,100万円	1985年7月	49.14㎡	42.7万円	6	1LDK
2024年11月	3,900万円	2000年1月	73.02㎡	53.4万円	3	2LDK
2024年11月	3,900万円	2000年1月	73.02㎡	53.4万円	3	2LDK
2024年11月	2,800万円	1974年11月	10.93㎡	256.2万円	9	2LDK
2024年11月	3,980万円	1997年8月	83.42㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,800万円	1974年11月	10.93㎡	256.2万円	9	2LDK
2024年10月	950万円	2003年9月	24.0㎡	39.6万円	3	1K
2024年10月	950万円	2003年9月	24.0㎡	39.6万円	3	1K
2024年10月	4,280万円	1998年7月	89.13㎡	48.0万円	3	4LDK
2024年10月	4,280万円	1998年7月	89.13㎡	48.0万円	3	4LDK
2024年10月	4,280万円	1998年7月	89.13㎡	48.0万円	3	4LDK
2024年10月	550万円	1995年3月	21.17㎡	26.0万円	4	1K
2024年10月	550万円	1995年3月	21.17㎡	26.0万円	4	1K
2024年10月	550万円	1995年3月	21.17㎡	26.0万円	4	1K
2024年10月	2,698万円	1980年4月	79.05㎡	34.1万円	6	4LDK
2024年10月	2,698万円	1980年4月	79.05㎡	34.1万円	6	4LDK
2024年10月	3,600万円	1996年9月	78.53㎡	45.8万円	3	4LDK
2024年10月	3,600万円	1996年9月	78.53㎡	45.8万円	3	4LDK
2024年10月	1,100万円	1977年9月	44.71㎡	24.6万円	4	1LDK
2024年10月	3,380万円	1980年2月	94.11㎡	35.9万円	6	3LDK
2024年10月	890万円	1997年3月	21.12㎡	42.1万円	7	1K
2024年10月	3,980万円	2000年1月	72.81㎡	54.7万円	6	3LDK
2024年10月	1,980万円	1983年12月	45.76㎡	43.3万円	6	1LDK
2024年10月	890万円	1997年3月	21.12㎡	42.1万円	7	1K
2024年10月	3,380万円	1980年2月	94.11㎡	35.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	2000年1月	72.81㎡	54.7万円	6	3LDK
2024年10月	1,780万円	2013年7月	28.0㎡	63.6万円	9	1K
2024年10月	3,680万円	1996年2月	70.02㎡	52.6万円	9	3LDK
2024年10月	5,850万円	2016年2月	72.57㎡	80.6万円	3	3LDK
2024年10月	4,500万円	2004年7月	71.66㎡	62.8万円	2	2LDK
2024年10月	4,500万円	2004年7月	71.66㎡	62.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,380万円	1980年5月	80.1㎡	29.7万円	3	3LDK
2024年10月	5,180万円	1997年8月	92.66㎡	55.9万円	2	4LDK
2024年10月	2,380万円	1980年5月	80.1㎡	29.7万円	3	3LDK
2024年10月	5,380万円	1999年1月	77.56㎡	69.4万円	6	3LDK
2024年10月	480万円	1990年7月	17.67㎡	27.2万円	7	1K
2024年10月	660万円	1992年2月	21.46㎡	30.8万円	4	1K
2024年10月	1,550万円	1980年7月	67.89㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,550万円	1980年7月	67.89㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,550万円	1980年7月	67.89㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年9月	350万円	1987年12月	23.21㎡	15.1万円	5	1R
2024年9月	350万円	1987年12月	23.21㎡	15.1万円	5	1R
2024年9月	5,780万円	2003年11月	76.63㎡	75.4万円	11	3LDK
2024年9月	5,300万円	2022年2月	66.73㎡	79.4万円	12	3LDK
2024年9月	5,300万円	2022年2月	66.73㎡	79.4万円	12	3LDK
2024年9月	6,500万円	2003年11月	109.11㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年9月	5,980万円	2012年2月	91.32㎡	65.5万円	1	4LDK
2024年9月	1,680万円	1971年12月	85.64㎡	19.6万円	7	3LDK
2024年9月	1,680万円	1971年12月	85.64㎡	19.6万円	7	3LDK
2024年9月	1,680万円	1971年12月	85.64㎡	19.6万円	7	3LDK
2024年9月	540万円	1990年7月	18.48㎡	29.2万円	9	1K
2024年9月	2,099万円	1979年12月	52.75㎡	39.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,099万円	1979年12月	52.75㎡	39.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,680万円	1974年11月	81.46㎡	32.9万円	8	2LDK
2024年9月	2,680万円	1974年11月	81.46㎡	32.9万円	8	2LDK
2024年9月	660万円	1994年2月	20.52㎡	32.2万円	4	1K
2024年9月	660万円	1994年2月	20.52㎡	32.2万円	4	1K
2024年9月	660万円	1994年2月	20.52㎡	32.2万円	4	1K
2024年9月	4,950万円	1997年10月	95.48㎡	51.8万円	6	4LDK
2024年9月	1,260万円	2002年8月	24.0㎡	52.5万円	4	1K
2024年9月	1,260万円	2002年8月	24.0㎡	52.5万円	4	1K
2024年9月	6,180万円	2006年2月	89.02㎡	69.4万円	3	3LDK
2024年9月	6,180万円	2006年2月	89.02㎡	69.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,380万円	2023年2月	34.1㎡	99.1万円	15	1LDK
2024年9月	3,380万円	2023年2月	34.1㎡	99.1万円	15	1LDK
2024年9月	15,000万円	2014年1月	146.23㎡	102.6万円	5	4LDK
2024年8月	2,750万円	1974年11月	81.46㎡	33.8万円	9	2LDK
2024年8月	2,750万円	1974年11月	81.46㎡	33.8万円	9	2LDK
2024年8月	1,690万円	1974年11月	54.77㎡	30.9万円	9	2LDK
2024年8月	1,690万円	1974年11月	54.77㎡	30.9万円	9	2LDK
2024年8月	2,899万円	1982年10月	65.52㎡	44.2万円	8	3LDK
2024年8月	6,280万円	2014年7月	84.19㎡	74.6万円	7	3LDK
2024年8月	4,980万円	1998年5月	69.22㎡	71.9万円	4	3LDK
2024年8月	3,650万円	1996年10月	83.35㎡	43.8万円	3	4LDK
2024年8月	3,300万円	1994年2月	52.77㎡	62.5万円	6	2LDK
2024年8月	3,300万円	1994年2月	52.77㎡	62.5万円	6	2LDK
2024年8月	3,650万円	1996年10月	83.35㎡	43.8万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ロマネスク平尾第3

福岡県福岡市中央区平尾１丁目８−２２

築年月：1990年9月

専有面積：20.07㎡〜

相場価格：671万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ラフィネス薬院ウエストタワー	福岡県福岡市中央区平尾１丁目６−２４	2006年10月	--	--	このマンションの相場を見る
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