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ハイツ本山

ハイツ本山の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,953万円 〜 6,210万円
（239万円 〜 246万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目１４−２３
築年月1999年10月
総階数14階
総戸数95戸
間取り―
アクセス

ハイツ本山の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ハイツ本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 宝塚市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ本山の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ本山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では127.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイツ本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
64.67㎡
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4階 北東
2LDK
64.67㎡
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9階 東
1LDK
54.63㎡
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10階 東
2LDK
54.63㎡
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12階 北
3LDK
70.82㎡
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12階 東
1LDK
54.63㎡
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12階 北
3LDK
67.83㎡
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13階 北
2LDK
78.91㎡
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13階 北
2LDK
81.0㎡
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14階 北
3LDK
83.33㎡
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14階 東
2LDK
54.63㎡
この部屋を無料査定する
14階 東
２ＬＤＫ
54.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 64.67㎡ 北東 2階 北東(64.67㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.67㎡ 北東 4階 北東(64.67㎡)を無料査定する
9 1LDK 54.63㎡ 東 9階 東(54.63㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.63㎡ 東 10階 東(54.63㎡)を無料査定する
12 3LDK 70.82㎡ 北 12階 北(70.82㎡)を無料査定する
12 1LDK 54.63㎡ 東 12階 東(54.63㎡)を無料査定する
12 3LDK 67.83㎡ 北 12階 北(67.83㎡)を無料査定する
13 2LDK 78.91㎡ 北 13階 北(78.91㎡)を無料査定する
13 2LDK 81.0㎡ 北 13階 北(81.0㎡)を無料査定する
14 3LDK 83.33㎡ 北 14階 北(83.33㎡)を無料査定する
14 2LDK 54.63㎡ 東 14階 東(54.63㎡)を無料査定する
14 ２ＬＤＫ 54.63㎡ 東 14階 東(54.63㎡)を無料査定する
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ハイツ本山の存在する兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1982年2月63.25㎡48.7万円53LDK
2024年11月6,290万円1996年12月76.9㎡81.8万円33LDK
2024年11月5,880万円1999年10月70.82㎡83.0万円123LDK
2024年11月4,980万円1992年8月78.84㎡63.2万円42LDK
2024年11月4,980万円1992年8月78.84㎡63.2万円42LDK
2024年11月4,980万円1992年8月78.84㎡63.2万円42LDK
2024年11月6,390万円1992年8月123.87㎡51.6万円63LDK
2024年11月6,390万円1992年8月123.87㎡51.6万円63LDK
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2024年11月2,599万円1973年7月74.19㎡35.0万円23LDK
2024年11月2,599万円1973年7月74.19㎡35.0万円23LDK
2024年10月2,880万円1999年5月50.06㎡57.5万円62LDK
2024年10月2,880万円1999年5月50.06㎡57.5万円62LDK
2024年10月8,150万円2018年9月84.63㎡96.3万円103LDK
2024年10月5,390万円2008年9月70.66㎡76.3万円133LDK
2024年10月7,980万円1998年11月90.81㎡87.9万円122LDK
2024年10月3,680万円1998年2月62.72㎡58.7万円33LDK
2024年10月3,680万円1998年2月62.72㎡58.7万円33LDK
2024年10月5,680万円1996年2月79.22㎡71.7万円43LDK
2024年10月3,680万円1998年2月62.72㎡58.7万円33LDK
2024年10月1,190万円1985年7月40.96㎡29.1万円41LDK
2024年10月1,190万円1985年7月40.96㎡29.1万円41LDK
2024年9月2,750万円1987年4月64.51㎡42.6万円73LDK
2024年9月2,750万円1987年4月64.51㎡42.6万円73LDK
2024年9月2,750万円1987年4月64.51㎡42.6万円73LDK
2024年9月3,600万円1999年10月54.63㎡65.9万円142LDK
2024年9月8,190万円2018年9月84.63㎡96.8万円43LDK
2024年9月3,280万円1999年11月71.3㎡46.0万円13LDK
2024年9月3,280万円1999年11月71.3㎡46.0万円13LDK
2024年9月2,180万円1973年7月69.81㎡31.2万円73LDK
2024年9月2,180万円1973年7月69.81㎡31.2万円73LDK
2024年8月6,580万円1992年8月123.87㎡53.1万円33LDK
2024年8月6,580万円1992年8月123.87㎡53.1万円33LDK
2024年8月6,580万円1992年8月123.87㎡53.1万円33LDK
2024年8月6,180万円1998年5月88.48㎡69.8万円34LDK
2024年8月6,180万円1998年5月88.48㎡69.8万円34LDK
2024年8月6,180万円1998年5月88.48㎡69.8万円34LDK
2024年7月6,450万円1999年10月83.33㎡77.4万円143LDK
2024年7月3,080万円1998年5月53.13㎡58.0万円31LDK
2024年7月3,080万円1998年5月53.13㎡58.0万円31LDK
2024年7月3,080万円1998年5月53.13㎡58.0万円31LDK
2024年7月2,990万円1986年6月61.6㎡48.5万円82LDK
2024年7月2,990万円1986年6月61.6㎡48.5万円82LDK
2024年7月4,050万円1996年2月79.22㎡51.1万円43LDK
2024年6月3,598万円1987年4月68.67㎡52.4万円53LDK
2024年6月3,598万円1987年4月68.67㎡52.4万円53LDK
2024年6月3,598万円1987年4月68.67㎡52.4万円53LDK
2024年6月3,380万円1999年11月70.3㎡48.1万円13LDK
2024年6月3,380万円1999年11月70.3㎡48.1万円13LDK
2024年6月4,000万円1984年5月102.57㎡39.0万円35LDK
2024年6月4,000万円1984年5月102.57㎡39.0万円35LDK
2024年5月1,780万円1973年7月74.19㎡24.0万円23LDK
2024年5月1,780万円1973年7月74.19㎡24.0万円23LDK
2024年5月1,780万円1973年7月79.84㎡22.3万円23LDK
2024年5月1,780万円1973年7月79.84㎡22.3万円23LDK
2024年5月5,580万円1999年12月73.13㎡76.3万円53LDK
2024年5月3,498万円1994年3月69.75㎡50.2万円33LDK
2024年5月3,600万円1999年10月54.63㎡65.9万円142LDK
2024年4月6,480万円2003年1月75.34㎡86.0万円43LDK
2024年4月6,480万円2003年1月75.34㎡86.0万円43LDK
2024年4月4,780万円1999年10月64.67㎡73.9万円22LDK
2024年4月5,190万円1999年10月67.87㎡76.5万円103LDK
2024年4月3,580万円1982年2月105.63㎡33.9万円34LDK
2024年3月6,980万円1998年11月89.6㎡77.9万円43LDK
2024年3月1,380万円1976年5月47.97㎡28.8万円31LDK
2024年3月1,380万円1976年5月45.2㎡30.5万円31LDK
2024年3月4,780万円1997年10月71.21㎡67.1万円63LDK
2024年3月6,580万円1998年5月84.5㎡77.9万円34LDK
2024年3月6,580万円1998年5月84.5㎡77.9万円34LDK
2024年3月6,580万円1998年5月84.5㎡77.9万円34LDK
2024年3月3,980万円1992年8月97.19㎡41.0万円43LDK
2024年3月3,980万円1992年8月97.19㎡41.0万円43LDK
2024年3月3,980万円1992年8月97.19㎡41.0万円43LDK
2024年2月4,180万円1996年12月61.28㎡68.2万円12LDK
2024年2月4,680万円2011年10月72.05㎡65.0万円23LDK
2024年2月4,680万円2011年10月72.05㎡65.0万円23LDK
2024年2月4,380万円2011年10月70.86㎡61.8万円23LDK
2024年2月4,380万円2011年10月70.86㎡61.8万円23LDK
2024年1月3,480万円1999年11月67.08㎡51.9万円13LDK
2024年1月3,480万円1999年11月67.08㎡51.9万円13LDK
2024年1月3,380万円1994年2月61.48㎡55.0万円13LDK
2024年1月4,700万円2011年10月72.05㎡65.2万円43LDK
2024年1月4,700万円2011年10月72.05㎡65.2万円43LDK
2024年1月1,480万円1985年7月50.73㎡29.2万円41LDK
2024年1月1,480万円1985年7月50.73㎡29.2万円41LDK
2023年12月5,980万円1999年10月67.83㎡88.2万円123LDK
2023年12月6,680万円1998年6月84.5㎡79.1万円34LDK
2023年12月6,680万円1998年6月84.5㎡79.1万円34LDK
2023年12月6,680万円1998年6月84.5㎡79.1万円34LDK
2023年12月3,780万円1999年11月74.45㎡50.8万円93LDK
2023年12月3,780万円1999年11月74.45㎡50.8万円93LDK
2023年11月4,480万円1998年5月65.94㎡67.9万円23LDK
2023年11月4,480万円1998年5月65.94㎡67.9万円23LDK
2023年11月4,480万円1998年5月65.94㎡67.9万円23LDK
2023年10月2,380万円1987年4月53.46㎡44.5万円22LDK
2023年10月2,380万円1987年4月53.46㎡44.5万円22LDK
2023年10月2,380万円1987年4月53.46㎡44.5万円22LDK
2023年10月8,280万円1998年11月89.6㎡92.4万円43LDK
2023年10月5,480万円2012年7月81.24㎡67.5万円33LDK
2023年10月3,880万円1996年2月76.25㎡50.9万円33LDK
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コスモシティ神戸本山兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目2001年5月65.94㎡〜4,155万円〜このマンションの相場を見る
甲南本山コーポラス兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目８−１８1977年2月14.4㎡〜482万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ本山兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目８−３６1978年5月37.5㎡〜1,121万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン神戸本山兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目４−２８1997年6月58.68㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
リベールグラン本山兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目１−３８2013年12月66.27㎡〜4,845万円〜このマンションの相場を見る
アーバングリーン本山兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目１−４１1983年5月48.03㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
甲南アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目１−１７1978年8月68.5㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
ザ・本山プレミアム兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目３−７2010年3月58.02㎡〜4,283万円〜このマンションの相場を見る
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