TheCLASS等々力ヒルズの売却査定・相場情報

4.34

売却査定価格（坪単価）
7,291万円〜 17,452万円（377万円〜 390万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都世田谷区等々力７丁目２７−１０
築年月	2008年10月
総階数	6階
総戸数	18戸
専有面積	63.94㎡〜 147.89㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	尾山台駅徒歩15分等々力駅徒歩15分

施設・設備

電子錠(ﾊﾟｯｼﾌﾞｷｰ

電動Wﾛｯｸ)

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｴｱｺﾝ2(LD

洋室1)

食洗機

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

玄関前ｶﾒﾗ

浄水器

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

LAN配線

全戸分地下駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

共用ﾜｲﾝｾﾗｰ

内廊下

TheCLASS等々力ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「TheCLASS等々力ヒルズ」は、2008年10月に竣工された、地上6階建てのマンションです。交通の利便性と豊かな周辺施設が魅力です。最寄りの駅である東急大井町線「尾山台」駅までは徒歩15分となっており、通勤や通学に便利です。

マンションの周辺には、生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、多くの飲食店も集まっています。また、スーパーマーケットも近くにありますので、日常の買い物にも困ることはありません。

医療施設も充実しており、特別養護老人ホームや薬局、病院などがマンションの近くにあります。安心して生活することができます。

また、マンションの周辺には公園や図書館、学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境となっています。

TheCLASS等々力ヒルズは、18戸の住戸を有し、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が備わっています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなども設置されており、利便性が高い住まいとなっています。

TheCLASS等々力ヒルズは、都心へのアクセスも良好で、快適な生活を送ることができるマンションです。周囲の充実した施設や豊かな自然環境と共に、心地良い暮らしを提供してくれます。

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TheCLASS等々力ヒルズの

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

TheCLASS等々力ヒルズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

TheCLASS等々力ヒルズの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。TheCLASS等々力ヒルズは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では208.4万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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TheCLASS等々力ヒルズの存在する東京都世田谷区等々力７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,990万円	2017年8月	38.8㎡	102.8万円	-1	1R
2024年11月	3,990万円	2017年8月	38.8㎡	102.8万円	-1	1R
2024年11月	3,990万円	2017年8月	38.8㎡	102.8万円	-1	1R
2024年11月	3,990万円	2017年8月	38.8㎡	102.8万円	-1	1R
2024年11月	3,990万円	2017年8月	38.8㎡	102.8万円	-1	1R
2024年11月	3,180万円	2008年12月	35.46㎡	89.7万円	1	1K
2024年11月	3,180万円	2008年12月	35.46㎡	89.7万円	1	1K
2024年11月	9,480万円	2000年5月	78.67㎡	120.5万円	2	3LDK
2024年11月	9,480万円	2000年5月	78.67㎡	120.5万円	2	3LDK
2024年11月	6,180万円	1999年1月	67.85㎡	91.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,880万円	1992年8月	23.38㎡	80.4万円	2	1K
2024年11月	7,480万円	1999年6月	69.1㎡	108.2万円	4	2LDK
2024年11月	1,690万円	1988年4月	31.9㎡	53.0万円	2	1K
2024年11月	1,690万円	1988年4月	31.9㎡	53.0万円	2	1K
2024年11月	14,980万円	1998年10月	99.18㎡	151.0万円	6	4LDK
2024年11月	14,980万円	1998年10月	99.18㎡	151.0万円	6	4LDK
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1971年5月	38.51㎡	59.2万円	3	1LDK
2024年11月	2,280万円	1971年5月	38.51㎡	59.2万円	3	1LDK
2024年11月	2,280万円	1971年5月	38.51㎡	59.2万円	3	1LDK
2024年11月	7,198万円	1995年10月	60.02㎡	119.9万円	1	3LDK
2024年11月	7,198万円	1995年10月	60.02㎡	119.9万円	1	3LDK
2024年11月	6,980万円	1995年10月	62.06㎡	112.5万円	3	2LDK
2024年11月	6,980万円	1995年10月	62.06㎡	112.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,300万円	1988年4月	19.35㎡	67.2万円	3	1K
2024年11月	1,300万円	1988年4月	19.35㎡	67.2万円	3	1K
2024年11月	8,690万円	1991年7月	82.85㎡	104.9万円	5	2LDK
2024年11月	15,900万円	1992年3月	113.7㎡	139.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1978年8月	38.98㎡	73.9万円	3	1LDK
2024年11月	7,980万円	2004年3月	66.09㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年11月	7,980万円	2004年3月	66.09㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年11月	10,480万円	2002年1月	112.3㎡	93.3万円	1	3LDK
2024年11月	10,980万円	2007年5月	72.95㎡	150.5万円	15	2LDK
2024年11月	10,980万円	2007年5月	72.95㎡	150.5万円	15	2LDK
2024年11月	3,980万円	1984年11月	62.61㎡	63.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	1984年11月	62.61㎡	63.6万円	1	3LDK
2024年11月	6,970万円	1994年11月	55.04㎡	126.6万円	5	2LDK
2024年10月	6,980万円	1996年1月	69.23㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,980万円	1996年1月	69.23㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,980万円	1996年1月	69.23㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,380万円	1972年8月	82.91㎡	77.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,380万円	1972年8月	82.91㎡	77.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,980万円	1996年12月	39.12㎡	101.7万円	3	1R
2024年10月	3,980万円	1996年12月	39.12㎡	101.7万円	3	1R
2024年10月	1,600万円	1968年3月	39.13㎡	40.9万円	2	1LDK
2024年10月	1,600万円	1968年3月	39.13㎡	40.9万円	2	1LDK
2024年10月	1,600万円	1968年3月	39.13㎡	40.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,325万円	1984年3月	36.45㎡	63.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,325万円	1984年3月	36.45㎡	63.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1978年8月	44.65㎡	55.5万円	4	1LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	-1	3LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	-1	3LDK
2024年10月	9,980万円	1998年3月	72.75㎡	137.2万円	1	3LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	1	3LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	1	3LDK
2024年10月	10,800万円	1979年4月	122.42㎡	88.2万円	7	5LDK
2024年10月	2,280万円	1978年8月	44.65㎡	51.1万円	3	1LDK
2024年10月	9,780万円	2019年11月	67.05㎡	145.9万円	3	3LDK
2024年10月	9,780万円	2019年11月	67.05㎡	145.9万円	3	3LDK
2024年10月	9,880万円	2018年11月	69.5㎡	142.2万円	4	4LDK
2024年10月	9,880万円	2018年11月	69.5㎡	142.2万円	4	4LDK
2024年10月	9,880万円	2018年11月	69.5㎡	142.2万円	4	4LDK
2024年10月	9,980万円	2006年12月	72.78㎡	137.1万円	10	3LDK
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.6㎡	108.4万円	1	2LDK
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.63㎡	108.4万円	-1	2LDK
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.63㎡	108.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,980万円	1995年9月	82.01㎡	72.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,700万円	1976年9月	58.95㎡	62.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,700万円	1976年9月	58.95㎡	62.8万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.63㎡	108.4万円	1	2LDK
2024年10月	8,280万円	1998年3月	72.75㎡	113.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,980万円	2002年12月	44.84㎡	133.4万円	4	2LDK
2024年10月	2,980万円	1978年8月	44.65㎡	66.7万円	1	1LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	8,980万円	2015年4月	71.59㎡	125.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,350万円	1971年5月	61.82㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,350万円	1971年5月	61.82㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,350万円	1971年5月	61.82㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年9月	14,980万円	2002年6月	113.36㎡	132.1万円	1	2LDK
2024年9月	16,400万円	2001年3月	105.96㎡	154.8万円	3	3LDK
2024年9月	16,400万円	2001年3月	105.96㎡	154.8万円	3	3LDK
2024年9月	7,799万円	1998年9月	87.09㎡	89.6万円	2	3LDK
2024年9月	7,799万円	1998年9月	87.09㎡	89.6万円	2	3LDK
2024年9月	4,350万円	1971年5月	61.81㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,350万円	1971年5月	61.81㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,350万円	1971年5月	61.81㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年9月	15,800万円	1998年10月	94.93㎡	166.4万円	6	4LDK
2024年9月	15,800万円	1998年10月	94.93㎡	166.4万円	6	4LDK
2024年9月	7,480万円	1998年2月	58.33㎡	128.2万円	3	2LDK
2024年9月	7,998万円	1998年8月	74.43㎡	107.5万円	3	3LDK
2024年9月	8,580万円	2008年12月	80.58㎡	106.5万円	1	2LDK
2024年9月	8,580万円	2008年12月	80.58㎡	106.5万円	1	2LDK
2024年9月	8,580万円	2008年12月	80.58㎡	106.5万円	1	2LDK
2024年9月	17,500万円	2001年3月	120.3㎡	145.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

リムテラス深沢

東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９

築年月：2014年1月

専有面積：70.1㎡〜

相場価格：7,904万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リムテラス深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９	2014年1月	70.1㎡〜	7,904万円〜	このマンションの相場を見る
ＦＵＫＡＳＡＷＡ　ＳＰＡＣＥ　９	東京都世田谷区深沢４丁目	2007年11月	--	--	このマンションの相場を見る
深沢ハイム	東京都世田谷区深沢４丁目３３−６	1973年6月	73.88㎡〜	6,031万円〜	このマンションの相場を見る
グランベスタージュ深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２	2002年3月	70.01㎡〜	6,795万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ビューグリーン	東京都世田谷区深沢４丁目６−１２	1976年10月	22.68㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
パルテール深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１−１	1998年3月	64.64㎡〜	6,958万円〜	このマンションの相場を見る
シャンブル駒沢	東京都世田谷区深沢４丁目２８−８	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス深沢	東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６	1984年3月	50.87㎡〜	4,965万円〜	このマンションの相場を見る
アンセフォルム深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１４−８	1998年3月	66.72㎡〜	5,987万円〜	このマンションの相場を見る
深沢パークハウス	東京都世田谷区深沢４丁目３２−７	1988年5月	105.3㎡〜	9,135万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ等々力	東京都世田谷区深沢５丁目２−９	1979年1月	38.65㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル駒沢	東京都世田谷区深沢５丁目２５−１１	1983年7月	35.69㎡〜	3,678万円〜	このマンションの相場を見る
深沢コーポラス	東京都世田谷区深沢５丁目１−２７	1970年8月	38.87㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク駒沢	東京都世田谷区深沢５丁目９−４	1979年2月	55.51㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ深沢サクラテラス	東京都世田谷区深沢５丁目４−８	2013年9月	35.38㎡〜	4,040万円〜	このマンションの相場を見る
スグロビル	東京都世田谷区深沢５丁目２３−１９	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモス深沢	東京都世田谷区深沢５丁目１７−６	1983年5月	50.98㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ヒミコマンション	東京都世田谷区深沢５丁目４−１１	1977年1月	49.92㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
アンクレール深沢	東京都世田谷区深沢５丁目３７−８	1989年8月	72.45㎡〜	7,129万円〜	このマンションの相場を見る
深沢イレブン	東京都世田谷区深沢５丁目１３−１４	1979年3月	61.48㎡〜	4,113万円〜	このマンションの相場を見る

TheCLASS等々力ヒルズの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

TheCLASS等々力ヒルズについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

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