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コスモ国領の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,747万円 〜 4,138万円 （224万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市中和泉５丁目３１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
浴室乾燥機
オートロックＳ．ＢＳ
宅配ボックス
コスモ国領について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモ国領は、1995年7月に竣工された地上6階建てのマンションであり、総戸数は40戸です。交通アクセスにおいては、京王線「国領」駅まで徒歩12分という利便性の高さが魅力です。
周辺には、日常生活に必要な施設が充実しています。例えば、コンビニでは、徒歩126mにローソン慈恵医大第三病院店やファミリーマート狛江慈恵医大前店、328m先にセブンイレブン狛江中和泉5丁目店があります。スーパーに関しても、徒歩99mにオーケー狛江店や352m先にイトーヨーカドー国領店、535m先にJAマインズマインズショップ調布店があります。
飲食店も豊富で、近くには味わいを楽しめるインディラやジャルダン、鶏笑 狛江 慈恵医大前店などがあり、食事に困ることはありません。また、周辺にある関谷歯科医院やMayケアプラン国領、慈恵医大附属第三病院などの医療施設も安心です。
また、マンションから徒歩17mにアイン薬局狛江店や59m先にアイン薬局狛江2号店、101m先にさくら薬局狛江和泉本町店もあり、薬の調達も簡単です。
公共施設としては、愛光女子学園や調布消防署国領出張所、東京都水道局調布サービスステーションなどがあります。また、徒歩412mには前原公園があり、自然を感じながら散歩やスポーツが楽しめます。
教育施設に関しては、慈恵第三看護専門学校や私立東京慈恵会医科大学国領校、狛江市立上和泉学童保育所などが近くにあり、学校や子育てに便利です。さらに保育園や幼稚園にも充実しており、徒歩277mにときわぎ国領保育園や416m先に狛江市立藤塚保育園、440m先に多摩川保育園があります。
コスモ国領は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
コスモ国領の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,772 | 100.0 |
| 2025年 | 86,492 | 102.0 |
| 2030年 | 87,427 | 103.1 |
| 2035年 | 88,402 | 104.3 |
| 2040年 | 88,975 | 105.0 |
| 2045年 | 88,994 | 105.0 |
| 2050年 | 88,697 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格
コスモ国領の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ国領は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
60.95㎡
3階 南
3LDK
60.43㎡
4階 南
3LDK
60.43㎡
6階 南
2LDK
55.19㎡
6階 南
3LDK
60.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.95㎡ | 南 | 1階 南(60.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.43㎡ | 南 | 3階 南(60.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.43㎡ | 南 | 4階 南(60.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.19㎡ | 南 | 6階 南(55.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.95㎡ | 南 | 6階 南(60.95㎡)を無料査定する |
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コスモ国領の存在する東京都狛江市中和泉５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1997年12月 | 71.3㎡ | 83.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 68.65㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,798万円 | 2002年3月 | 77.36㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2024年4月 | 60.28㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2024年4月 | 56.38㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 98.62㎡ | 50.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 98.68㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 98.62㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2000年8月 | 98.62㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1995年2月 | 60.43㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1982年7月 | 51.27㎡ | 46.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1982年7月 | 51.27㎡ | 46.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1982年7月 | 50.35㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1982年7月 | 50.35㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1992年12月 | 150.35㎡ | 21.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2014年10月 | 78.29㎡ | 82.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 71.3㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 73.54㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 60.61㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,580万円 | 2014年11月 | 71.42㎡ | 78.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 98.8㎡ | 55.5万円 | 2LDK | |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 98.8㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,080万円 | 2002年3月 | 86.54㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,900万円 | 1995年2月 | 60.43㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,630万円 | 1985年8月 | 40.04㎡ | 65.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 70.26㎡ | 66.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,260万円 | 1995年2月 | 55.19㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 68.65㎡ | 56.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,880万円 | 2002年3月 | 75.64㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 1985年8月 | 40.04㎡ | 47.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 3,499万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,698万円 | 2004年2月 | 76.27㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,198万円 | 1985年8月 | 61.01㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,999万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,150万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,150万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,880万円 | 1997年12月 | 79.23㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 1997年12月 | 71.3㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,099万円 | 1982年7月 | 46.28㎡ | 45.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 2,099万円 | 1982年7月 | 46.28㎡ | 45.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 70.08㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 1992年12月 | 112.98㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 60.43㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 53.81㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 75.02㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 53.81㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,850万円 | 2014年11月 | 70.26㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 98.62㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,380万円 | 2014年10月 | 81.1㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,580万円 | 2014年10月 | 70.08㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,490万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,990万円 | 2014年10月 | 78.29㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 6,490万円 | 2014年10月 | 86.88㎡ | 74.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 51.27㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 51.27㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1992年12月 | 112.88㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 71.42㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,580万円 | 2014年10月 | 70.08㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,200万円 | 2015年11月 | 75.46㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,799万円 | 1985年8月 | 58.71㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 2000年5月 | 75.02㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,680万円 | 1992年12月 | 126.36㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 75.02㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,350万円 | 2004年2月 | 73.54㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,490万円 | 2014年10月 | 78.29㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 82.61㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 68.4㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1985年8月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,750万円 | 1982年7月 | 53.81㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,750万円 | 1982年7月 | 53.81㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年12月 | 4,690万円 | 2014年10月 | 70.26㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ国領 | 東京都狛江市西野川３丁目１４−５ | 2005年2月 | 56.35㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ狛江 | 東京都狛江市和泉本町４丁目４−２ | 2003年10月 | 113.9㎡〜 | 5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 東京都狛江市和泉本町４丁目１１−２５ | 2000年3月 | 62.19㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都営狛江アパート27号棟 | 東京都狛江市和泉本町４丁目７−２７ | 1968年4月 | 63.65㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江第5コーポラス | 東京都狛江市和泉本町４丁目４−３ | 1973年6月 | 45.36㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア調布国領 | 東京都調布市国領町８丁目８−１ | 2004年10月 | 56.89㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領セントラルコート Ｅ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 59.53㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領セントラルコート Ｃ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年2月 | 73.0㎡〜 | 5,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ガーデンタワー Ａ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 61.47㎡〜 | 5,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領サウスコート Ｋ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 72.03㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ガーデンタワー Ｂ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 45.8㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領サウスタワー Ｈ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 68.49㎡〜 | 5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナヴィレッジ調布国領 | 東京都調布市国領町８丁目２−２ | 2005年8月 | 56.16㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領セントラルコート Ｄ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 83.26㎡〜 | 6,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領イーストタワー Ｉ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年2月 | 57.76㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーン | 東京都調布市国領町８丁目１３−６７ | 2020年10月 | 53.69㎡〜 | 4,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ウエストコート Ｆ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 61.52㎡〜 | 4,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領サウスコート Ｊ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年2月 | 71.06㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ウエストタワー Ｇ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 57.16㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール国領モアメーム | 東京都狛江市中和泉５丁目３０−２０ | 2002年3月 | 60.61㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
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