ファミール国領モアメームの売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
3,910万円〜 7,419万円（213万円〜 225万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都狛江市中和泉５丁目３０−２０
築年月	2002年3月
総階数	5階
総戸数	50戸
専有面積	60.61㎡〜 110.32㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	国領駅バス3分

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸR

活水S

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

TES床暖房

ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN

ﾎﾙﾑ対策

ファミール国領モアメームについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ファミール国領モアメームは、2002年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は50戸です。マンションの魅力は、周辺の充実した施設と便利な立地にあります。少し離れたところには、ファミリーマート狛江慈恵医大前店（116m）やローソン慈恵医大第三病院店（196m）、セブンイレブン狛江中和泉5丁目店（302m）などのコンビニがあります。さらに、オーケー狛江店（150m）、イトーヨーカドー国領店（407m）、JAマインズマインズショップ調布店（536m）などのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、例えばインディラ（37m）、恭寿司（78m）、参来津（84m）、スナック大納言（105m）、越後（115m）などがあります。病院に関しても、関谷歯科医院（27m）、Mayケアプラン国領（88m）、デイサービスセンターなごやか狛江（138m）などが近くにあります。

また、薬局も充実しており、アイン薬局狛江2号店（76m）、アイン薬局狛江店（77m）、たから薬局狛江店（116m）などが利用できます。

公共施設も近くにあり、愛光女子学園（372m）、調布消防署国領出張所（417m）、東京都水道局調布サービスステーション（528m）などがあります。また、前原公園（451m）や慈恵第三看護専門学校（238m）、私立東京慈恵会医科大学国領校（255m）なども周辺にあります。

さらに、保育園・幼稚園も豊富で、ときわぎ国領保育園（336m）、多摩川保育園（373m）、狛江市立藤塚保育園（408m）などが近くにあります。周辺施設は充実しており、大変暮らしやすい住環境と言えるでしょう。ただし、マンションの交通手段については不明ですが、周辺の施設へのアクセスも便利です。ファミール国領モアメームは、周辺の施設を利用するのに便利な立地を持つ魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

ファミール国領モアメームの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,772	100.0
2025年	86,492	102.0
2030年	87,427	103.1
2035年	88,402	104.3
2040年	88,975	105.0
2045年	88,994	105.0
2050年	88,697	104.6

※周囲の市区町村は調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格

ファミール国領モアメームの最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール国領モアメームは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール国領モアメームの存在する東京都狛江市中和泉５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	1997年12月	71.3㎡	83.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,880万円	1977年3月	68.12㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1977年3月	68.12㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,680万円	2004年2月	68.65㎡	68.2万円	3	2LDK
2024年9月	5,798万円	2002年3月	77.36㎡	74.9万円	2	3LDK
2024年8月	5,280万円	2024年4月	60.28㎡	87.6万円	2	3LDK
2024年5月	5,480万円	2024年4月	56.38㎡	97.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年8月	98.62㎡	50.5万円	-1	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年8月	98.68㎡	50.5万円	1	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年8月	98.62㎡	50.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,080万円	2000年8月	98.62㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年4月	3,890万円	1995年2月	60.43㎡	64.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,380万円	1982年7月	51.27㎡	46.4万円	1	2LDK
2023年11月	2,380万円	1982年7月	51.27㎡	46.4万円	1	2LDK
2023年9月	1,800万円	1982年7月	50.35㎡	35.7万円	3	2LDK
2023年9月	1,800万円	1982年7月	50.35㎡	35.7万円	3	2LDK
2023年9月	3,280万円	1992年12月	150.35㎡	21.8万円	5	5LDK
2023年6月	6,480万円	2014年10月	78.29㎡	82.8万円	4	3LDK
2023年6月	4,980万円	1998年1月	71.3㎡	69.8万円	4	3LDK
2023年5月	3,980万円	2004年2月	73.54㎡	54.1万円	1	3LDK
2023年1月	4,280万円	2002年3月	60.61㎡	70.6万円	4	2LDK
2022年12月	5,580万円	2014年11月	71.42㎡	78.1万円	4	3LDK
2022年11月	5,480万円	2000年1月	98.8㎡	55.5万円		2LDK
2022年11月	5,480万円	2000年1月	98.8㎡	55.5万円	1	3LDK
2022年6月	5,080万円	2002年3月	86.54㎡	58.7万円	5	3LDK
2022年3月	3,900万円	1995年2月	60.43㎡	64.5万円	4	3LDK
2021年12月	2,630万円	1985年8月	40.04㎡	65.7万円	1	1LDK
2021年12月	4,680万円	2014年10月	70.26㎡	66.6万円	1	3LDK
2021年10月	3,260万円	1995年2月	55.19㎡	59.1万円	6	2LDK
2021年6月	3,880万円	2004年2月	68.65㎡	56.5万円	6	2LDK
2021年6月	4,880万円	2002年3月	75.64㎡	64.5万円	5	3LDK
2021年6月	1,900万円	1985年8月	40.04㎡	47.5万円	1	1K
2021年6月	3,499万円	1995年2月	60.95㎡	57.4万円	1	3LDK
2021年5月	4,698万円	2004年2月	76.27㎡	61.6万円	1	3LDK
2021年4月	3,198万円	1985年8月	61.01㎡	52.4万円	2	3LDK
2021年3月	2,580万円	1977年3月	68.12㎡	37.9万円	1	3LDK
2021年3月	2,580万円	1977年3月	68.12㎡	37.9万円	1	3LDK
2021年3月	2,999万円	1977年3月	68.3㎡	43.9万円	3	3LDK
2020年12月	2,150万円	1977年3月	68.3㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年12月	2,150万円	1977年3月	68.3㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年10月	4,880万円	1997年12月	79.23㎡	61.6万円	4	3LDK
2020年9月	4,980万円	1997年12月	71.3㎡	69.8万円	8	3LDK
2020年9月	2,099万円	1982年7月	46.28㎡	45.4万円	3	1LDK
2020年9月	2,099万円	1982年7月	46.28㎡	45.4万円	3	1LDK
2020年7月	4,980万円	2014年10月	70.08㎡	71.1万円	3	3LDK
2020年1月	3,080万円	1992年12月	112.98㎡	27.3万円	2	3LDK
2019年12月	3,680万円	1995年2月	60.43㎡	60.9万円	4	3LDK
2019年9月	2,280万円	1982年7月	53.81㎡	42.4万円	4	2LDK
2019年9月	3,280万円	2000年5月	75.02㎡	43.7万円	2	3LDK
2019年9月	2,280万円	1982年7月	53.81㎡	42.4万円	4	2LDK
2019年8月	4,850万円	2014年11月	70.26㎡	69.0万円	2	2LDK
2019年6月	3,980万円	2000年8月	98.62㎡	40.4万円	1	3LDK
2019年5月	2,680万円	1977年3月	68.3㎡	39.2万円	1	3LDK
2019年5月	2,680万円	1977年3月	68.3㎡	39.2万円	1	3LDK
2019年4月	5,380万円	2014年10月	81.1㎡	66.3万円	2	3LDK
2019年1月	4,580万円	2014年10月	70.08㎡	65.4万円	1	3LDK
2019年1月	3,490万円	1995年2月	60.95㎡	57.3万円	6	3LDK
2018年12月	2,980万円	1977年3月	68.12㎡	43.7万円	2	3LDK
2018年12月	4,990万円	2014年10月	78.29㎡	63.7万円	3	3LDK
2018年11月	6,490万円	2014年10月	86.88㎡	74.7万円	5	4LDK
2018年11月	2,080万円	1982年7月	51.27㎡	40.6万円	4	2LDK
2018年11月	2,080万円	1982年7月	51.27㎡	40.6万円	4	2LDK
2018年10月	2,980万円	1992年12月	112.88㎡	26.4万円	1	3LDK
2018年10月	4,680万円	2014年10月	71.42㎡	65.5万円	3	3LDK
2018年10月	4,580万円	2014年10月	70.08㎡	65.4万円	1	3LDK
2018年9月	4,200万円	2015年11月	75.46㎡	55.7万円	1	3LDK
2018年8月	2,590万円	1995年2月	60.95㎡	42.5万円	6	3LDK
2018年7月	2,799万円	1985年8月	58.71㎡	47.7万円	2	2LDK
2018年2月	4,180万円	2000年5月	75.02㎡	55.7万円	3	3LDK
2018年1月	3,680万円	1992年12月	126.36㎡	29.1万円	5	4LDK
2017年11月	3,480万円	2000年5月	75.02㎡	46.4万円	3	3LDK
2017年8月	3,350万円	2004年2月	73.54㎡	45.6万円	2	3LDK
2017年7月	5,490万円	2014年10月	78.29㎡	70.1万円	2	3LDK
2017年6月	3,780万円	2000年5月	82.61㎡	45.8万円	3	3LDK
2017年2月	4,980万円	2014年10月	68.4㎡	72.8万円	3	3LDK
2017年1月	3,180万円	1985年8月	78.32㎡	40.6万円	4	3LDK
2017年1月	1,750万円	1982年7月	53.81㎡	32.5万円	4	2LDK
2017年1月	1,750万円	1982年7月	53.81㎡	32.5万円	4	2LDK
2016年12月	4,690万円	2014年10月	70.26㎡	66.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドステージ狛江

東京都狛江市和泉本町４丁目４−２

築年月：2003年10月

専有面積：113.9㎡〜

相場価格：5,320万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドステージ狛江	東京都狛江市和泉本町４丁目４−２	2003年10月	113.9㎡〜	5,320万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ武蔵野国領	東京都狛江市和泉本町４丁目１１−２５	2000年3月	62.19㎡〜	3,865万円〜	このマンションの相場を見る
都営狛江アパート27号棟	東京都狛江市和泉本町４丁目７−２７	1968年4月	63.65㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
狛江第5コーポラス	東京都狛江市和泉本町４丁目４−３	1973年6月	45.36㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ国領	東京都狛江市中和泉５丁目３１−５	1995年7月	55.19㎡〜	3,747万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア国領	東京都狛江市中和泉５丁目３３－２４	2024年5月	56.38㎡〜	5,159万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ狛江中和泉	東京都狛江市中和泉５丁目３３−３	2004年2月	60.95㎡〜	3,783万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国領	東京都狛江市中和泉５丁目３３−２２	2000年6月	65.78㎡〜	4,051万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル狛江	東京都狛江市中和泉５丁目２９−５	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
7丁目国領住宅	東京都調布市国領町７丁目４８−１	1970年8月	44.6㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
LANDLIFE 調布国領	東京都調布市国領町７丁目２０−１	1992年9月	68.62㎡〜	4,413万円〜	このマンションの相場を見る
朝日マンション国領	東京都調布市国領町７丁目３６−１	2000年4月	65.9㎡〜	3,904万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ国領1番館	東京都調布市国領町７丁目５１−１	2000年1月	67.62㎡〜	4,086万円〜	このマンションの相場を見る
国領住宅	東京都調布市国領町７丁目	1970年8月	44.62㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－１３号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－８号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ15号棟	東京都狛江市西和泉２丁目１５	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－５号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－７号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ14号棟	東京都狛江市西和泉２丁目１４−１４	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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