ファミール長浜豊公園前2番館売却査定・相場情報

4.0
売却査定価格(坪単価)
1,768万円 〜 3,485万円
(83万円 〜 88万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/17075808590
最終更新日:2025/3/29

基本情報

住所滋賀県長浜市鐘紡町1−2
築年月2003年3月
総階数11階
総戸数67戸
専有面積70.26㎡ 〜 131.66㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

インターネット対応
ビューテラス(屋上)
リバーシブルディンプルキー
スロップシンク

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人口予測から見た滋賀県長浜市の資産性・将来性

ファミール長浜豊公園前2番館の存在する滋賀県長浜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,636 100.0
2025年 108,940 95.9
2030年 103,885 91.4
2035年 98,656 86.8
2040年 93,313 82.1
2045年 87,850 77.3
2050年 82,316 72.4
※周囲の市区町村は 米原市, 彦根市, 犬上郡多賀町, 不破郡関ケ原町, 犬上郡甲良町, 犬上郡豊郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長浜駅の築年数で見たマンション価格

ファミール長浜豊公園前2番館の最寄り長浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール長浜豊公園前2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.2万円に比べて、築40年以上では55.2万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール長浜豊公園前2番館の存在する滋賀県長浜市鐘紡町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡262728293031
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2021年10月2,490万円2003年3月92.75㎡26.8万円74LDK
2021年8月2,230万円2003年3月74.44㎡30.0万円103LDK
2019年7月2,250万円2003年3月79.94㎡28.1万円103LDK
2019年5月1,980万円2003年3月72.24㎡27.4万円93LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県長浜市公園町1−5
築年月:2007年2月
専有面積:70.87㎡〜
相場価格:2,348万円
滋賀県長浜市公園町8−47
築年月:2001年6月
専有面積:62.49㎡〜
相場価格:2,025万円
滋賀県長浜市公園町8−30
築年月:2006年1月
専有面積:73.08㎡〜
相場価格:2,461万円
滋賀県長浜市南呉服町5−311
築年月:2020年2月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:3,537万円
滋賀県長浜市平方町868−1
築年月:1995年1月
専有面積:59.43㎡〜
相場価格:1,342万円
滋賀県長浜市平方町1295
築年月:2007年11月
専有面積:73.79㎡〜
相場価格:2,547万円
滋賀県長浜市神前町10−52
築年月:1986年1月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:681万円
滋賀県長浜市元浜町13
築年月:2020年3月
専有面積:53.28㎡〜
相場価格:2,098万円
滋賀県長浜市大宮町4−3
築年月:2008年2月
専有面積:69.86㎡〜
相場価格:2,316万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス長浜豊公園2番館滋賀県長浜市公園町1−52007年2月70.87㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
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サーパス長浜豊公園滋賀県長浜市公園町8−302006年1月73.08㎡〜2,461万円このマンションの相場を見る
ポレスター長浜駅前滋賀県長浜市南呉服町5−3112020年2月67.17㎡〜3,537万円このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション長浜滋賀県長浜市平方町868−11995年1月59.43㎡〜1,342万円このマンションの相場を見る
アウルコート長浜アクアージェ滋賀県長浜市平方町12952007年11月73.79㎡〜2,547万円このマンションの相場を見る
エクセレント神前滋賀県長浜市神前町10−521986年1月55.56㎡〜681万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ長浜元浜町滋賀県長浜市元浜町132020年3月53.28㎡〜2,098万円このマンションの相場を見る
グランブルー長浜表参道滋賀県長浜市大宮町4−32008年2月69.86㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る

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