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エクセレント神前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 664万円 〜 813万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 滋賀県長浜市神前町１０−５２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセレント神前の
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人口予測から見た滋賀県長浜市の資産性・将来性
エクセレント神前の存在する滋賀県長浜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,636 | 100.0 |
| 2025年 | 108,940 | 95.9 |
| 2030年 | 103,885 | 91.4 |
| 2035年 | 98,656 | 86.8 |
| 2040年 | 93,313 | 82.1 |
| 2045年 | 87,850 | 77.3 |
| 2050年 | 82,316 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 米原市, 彦根市, 不破郡関ケ原町, 犬上郡多賀町, 犬上郡甲良町, 犬上郡豊郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長浜駅の築年数で見たマンション価格
エクセレント神前の最寄り長浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレント神前は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.0万円に比べて、築40年以上では55.2万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
62.45㎡
3階 北東
2LDK
60.14㎡
3階 北
3LDK
62.09㎡
4階 東
２ＬＤＫ
55.56㎡
4階 北
3LDK
62.09㎡
5階 北東
2LDK
55.56㎡
5階 北東
3LDK
67.41㎡
5階 北東
2DK
55.56㎡
5階 北
3LDK
62.45㎡
6階 南西
2LDK
55.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.45㎡ | 南 | 1階 南(62.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.14㎡ | 北東 | 3階 北東(60.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.09㎡ | 北 | 3階 北(62.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 55.56㎡ | 東 | 4階 東(55.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.09㎡ | 北 | 4階 北(62.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.56㎡ | 北東 | 5階 北東(55.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.41㎡ | 北東 | 5階 北東(67.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 55.56㎡ | 北東 | 5階 北東(55.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.45㎡ | 北 | 5階 北(62.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.6㎡ | 南西 | 6階 南西(55.6㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エクセレント神前の存在する滋賀県長浜市神前町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 999万円 | 1986年1月 | 55.56㎡ | 18.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1986年1月 | 67.41㎡ | 13.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1986年1月 | 62.09㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,219万円 | 1986年1月 | 55.6㎡ | 21.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 730万円 | 1986年1月 | 55.56㎡ | 13.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年7月 | 730万円 | 1986年1月 | 55.56㎡ | 13.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 680万円 | 1986年1月 | 62.09㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,098万円 | 1986年1月 | 62.45㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 998万円 | 1986年1月 | 62.45㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 420万円 | 1986年1月 | 60.14㎡ | 7.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス長浜豊公園2番館 | 滋賀県長浜市公園町１−５ | 2007年2月 | 70.87㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール長浜豊公園前 | 滋賀県長浜市公園町８−４７ | 2001年6月 | 62.49㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス長浜豊公園 | 滋賀県長浜市公園町８−３０ | 2006年1月 | 73.08㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール長浜豊公園前2番館 | 滋賀県長浜市鐘紡町１−２ | 2003年3月 | 70.26㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター長浜駅前 | 滋賀県長浜市南呉服町５−３１１ | 2020年2月 | 67.17㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション長浜 | 滋賀県長浜市平方町８６８−１ | 1995年1月 | 59.43㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルコート長浜アクアージェ | 滋賀県長浜市平方町１２９５ | 2007年11月 | 73.79㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス奥屋敷 | 滋賀県長浜市神照町４５５−１ | 1992年1月 | 71.64㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ長浜 | 滋賀県長浜市神照町１１−１ | 1984年11月 | 55.22㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ長浜元浜町 | 滋賀県長浜市元浜町１３ | 2020年3月 | 53.28㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー長浜表参道 | 滋賀県長浜市大宮町４−３ | 2008年2月 | 69.86㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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