ファミール長浜豊公園前の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.7

売却査定価格: 2,010万円〜 4,202万円

坪単価: 106万円〜 111万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/21

住所	滋賀県長浜市公園町８−４７
築年月	2001年6月
総階数	12階
総戸数	111戸
専有面積	62.49㎡〜 124.84㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	長浜駅徒歩1分

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ファミール長浜豊公園前の

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人口予測から見た滋賀県長浜市の資産性・将来性

ファミール長浜豊公園前の存在する滋賀県長浜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,636	100.0
2025年	108,940	95.9
2030年	103,885	91.4
2035年	98,656	86.8
2040年	93,313	82.1
2045年	87,850	77.3
2050年	82,316	72.4

※周囲の市区町村は米原市, 彦根市, 犬上郡多賀町, 不破郡関ケ原町, 犬上郡甲良町, 犬上郡豊郷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長浜駅の築年数で見たマンション価格

ファミール長浜豊公園前の最寄り長浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール長浜豊公園前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.2万円に比べて、築40年以上では55.2万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	84.14㎡	101を無料査定する
102	3LDK	62.49㎡	102を無料査定する
103	3LDK	66.25㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.49㎡	104を無料査定する
105	3LDK	74.2㎡	105を無料査定する
201	3LDK	84.14㎡	201を無料査定する
202	3LDK	62.49㎡	202を無料査定する
203	3LDK	66.25㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.49㎡	204を無料査定する
205	3LDK	74.2㎡	205を無料査定する
206	3LDK	78.44㎡	206を無料査定する
207	3LDK	83.74㎡	207を無料査定する
208	3LDK	94.6㎡	208を無料査定する
209	3LDK	71.28㎡	209を無料査定する
210	3LDK	69.79㎡	210を無料査定する
211	4LDK	85.06㎡	211を無料査定する
301	3LDK	84.14㎡	301を無料査定する
302	3LDK	62.49㎡	302を無料査定する
303	3LDK	66.25㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.49㎡	304を無料査定する
305	3LDK	74.2㎡	305を無料査定する
306	3LDK	78.44㎡	306を無料査定する
307	3LDK	83.74㎡	307を無料査定する
308	3LDK	94.6㎡	308を無料査定する
309	3LDK	71.28㎡	309を無料査定する
310	3LDK	69.79㎡	310を無料査定する
311	4LDK	85.06㎡	311を無料査定する
401	3LDK	84.14㎡	401を無料査定する
402	3LDK	62.49㎡	402を無料査定する
403	3LDK	66.25㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.49㎡	404を無料査定する
405	3LDK	74.2㎡	405を無料査定する
406	3LDK	78.44㎡	406を無料査定する
407	3LDK	83.74㎡	407を無料査定する
408	3LDK	94.6㎡	408を無料査定する
409	3LDK	71.28㎡	409を無料査定する
410	3LDK	69.79㎡	410を無料査定する
411	4LDK	85.06㎡	411を無料査定する
501	4LDK	84.14㎡	501を無料査定する
502	3LDK	62.49㎡	502を無料査定する
503	3LDK	66.25㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.49㎡	504を無料査定する
505	3LDK	74.2㎡	505を無料査定する
506	3LDK	78.44㎡	506を無料査定する
507	3LDK	83.74㎡	507を無料査定する
508	3LDK	94.6㎡	508を無料査定する
509	3LDK	71.28㎡	509を無料査定する
510	3LDK	69.79㎡	510を無料査定する
511	4LDK	85.06㎡	511を無料査定する
601	4LDK	84.14㎡	601を無料査定する
602	3LDK	62.49㎡	602を無料査定する
603	3LDK	66.25㎡	603を無料査定する
604	3LDK	70.49㎡	604を無料査定する
605	3LDK	74.2㎡	605を無料査定する
606	3LDK	78.44㎡	606を無料査定する
607	3LDK	83.74㎡	607を無料査定する
608	3LDK	94.6㎡	608を無料査定する
609	3LDK	71.28㎡	609を無料査定する
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611	4LDK	85.06㎡	611を無料査定する
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705	3LDK	74.2㎡	705を無料査定する
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804	3LDK	70.49㎡	804を無料査定する
805	3LDK	74.2㎡	805を無料査定する
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1001	4LDK	84.14㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	62.49㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	66.25㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	70.49㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	74.2㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	78.44㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	83.74㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	94.6㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	71.28㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	69.79㎡	1010を無料査定する
1011	4LDK	85.06㎡	1011を無料査定する
1101	4LDK	106.04㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	89.72㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	70.49㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	108.26㎡	1104を無料査定する
1105	4LDK	107.32㎡	1105を無料査定する
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ファミール長浜豊公園前の存在する滋賀県長浜市公園町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,200万円	2001年6月	62.49㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年6月	2,780万円	2006年1月	73.08㎡	38.0万円	10	3LDK
2024年5月	2,880万円	2006年1月	82.92㎡	34.7万円	6	4LDK
2023年10月	2,350万円	2001年6月	75.24㎡	31.2万円	7	3LDK
2022年12月	3,380万円	2001年6月	108.26㎡	31.2万円	11	4LDK
2022年5月	2,600万円	2006年1月	85.53㎡	30.4万円	5	4LDK
2022年5月	2,900万円	2001年6月	107.32㎡	27.0万円	11	3LDK
2022年3月	3,580万円	2001年6月	108.26㎡	33.1万円	11	3LDK
2021年10月	2,780万円	2007年2月	70.87㎡	39.2万円	8	3LDK
2021年8月	2,230万円	2001年6月	74.44㎡	30.0万円	10	3LDK
2021年6月	2,400万円	2006年1月	85.26㎡	28.1万円	6	4LDK
2021年2月	2,380万円	2007年2月	73.97㎡	32.2万円	5	3LDK
2021年2月	2,490万円	2006年1月	73.08㎡	34.1万円	3	3LDK
2020年8月	2,480万円	2007年2月	70.87㎡	35.0万円	9	3LDK
2020年5月	2,380万円	2006年1月	76.68㎡	31.0万円	7	3LDK
2020年3月	1,790万円	2001年6月	62.49㎡	28.6万円	5	3LDK
2020年3月	2,500万円	2006年1月	73.08㎡	34.2万円	7	3LDK
2020年3月	2,370万円	2001年6月	71.28㎡	33.2万円	9	3LDK
2020年2月	3,880万円	2001年6月	108.26㎡	35.8万円	11	3LDK
2020年2月	4,880万円	2001年6月	108.26㎡	45.1万円	11	3LDK
2019年12月	2,280万円	2007年2月	71.69㎡	31.8万円	7	3LDK
2019年12月	2,280万円	2001年6月	70.49㎡	32.3万円	11	3LDK
2019年11月	2,180万円	2007年2月	70.87㎡	30.8万円	4	3LDK
2019年10月	2,300万円	2006年1月	73.08㎡	31.5万円	2	3LDK
2019年9月	2,980万円	2001年9月	74.2㎡	40.2万円	9	3LDK
2019年8月	2,950万円	2001年6月	94.6㎡	31.2万円	8	3LDK
2019年8月	2,200万円	2001年6月	66.25㎡	33.2万円	1	3LDK
2019年7月	2,550万円	2007年2月	79.66㎡	32.0万円	9	3LDK
2018年12月	2,180万円	2007年2月	72.43㎡	30.1万円	8	3LDK
2018年8月	2,790万円	2007年2月	88.86㎡	31.4万円	9	3LDK
2018年8月	2,800万円	2007年2月	88.86㎡	31.5万円	10	4LDK
2018年5月	2,780万円	2007年2月	96.91㎡	28.7万円	8	3LDK
2018年1月	2,350万円	2007年2月	79.66㎡	29.5万円	4	4LDK
2017年12月	1,980万円	2007年2月	70.87㎡	27.9万円	2	2LDK
2017年4月	2,100万円	2007年2月	71.69㎡	29.3万円	6	3LDK
2017年2月	2,300万円	2006年1月	90.3㎡	25.5万円	10	3LDK
2016年12月	2,200万円	2007年2月	73.97㎡	29.7万円	5	3LDK

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ファミール長浜豊公園前の

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近隣のマンション情報

サーパス長浜豊公園2番館

滋賀県長浜市公園町１−５

築年月：2007年2月

専有面積：70.87㎡〜

相場価格：2,348万円〜

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サーパス長浜豊公園

滋賀県長浜市公園町８−３０

築年月：2006年1月

専有面積：73.08㎡〜

相場価格：2,461万円〜

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ポレスター長浜駅前

滋賀県長浜市南呉服町５−３１１

築年月：2020年2月

専有面積：67.17㎡〜

相場価格：3,537万円〜

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ファミール長浜豊公園前2番館

滋賀県長浜市鐘紡町１−２

築年月：2003年3月

専有面積：70.26㎡〜

相場価格：1,768万円〜

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エスバイエルマンション長浜

滋賀県長浜市平方町８６８−１

築年月：1995年1月

専有面積：59.43㎡〜

相場価格：1,269万円〜

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アウルコート長浜アクアージェ

滋賀県長浜市平方町１２９５

築年月：2007年11月

専有面積：73.79㎡〜

相場価格：2,485万円〜

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エクセレント神前

滋賀県長浜市神前町１０−５２

築年月：1986年1月

専有面積：55.56㎡〜

相場価格：681万円〜

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ブランシエラ長浜元浜町

滋賀県長浜市元浜町１３

築年月：2020年3月

専有面積：53.28㎡〜

相場価格：2,081万円〜

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グランブルー長浜表参道

滋賀県長浜市大宮町４−３

築年月：2008年2月

専有面積：69.86㎡〜

相場価格：2,316万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス長浜豊公園2番館	滋賀県長浜市公園町１−５	2007年2月	70.87㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス長浜豊公園	滋賀県長浜市公園町８−３０	2006年1月	73.08㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター長浜駅前	滋賀県長浜市南呉服町５−３１１	2020年2月	67.17㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール長浜豊公園前2番館	滋賀県長浜市鐘紡町１−２	2003年3月	70.26㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション長浜	滋賀県長浜市平方町８６８−１	1995年1月	59.43㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
アウルコート長浜アクアージェ	滋賀県長浜市平方町１２９５	2007年11月	73.79㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント神前	滋賀県長浜市神前町１０−５２	1986年1月	55.56㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ長浜元浜町	滋賀県長浜市元浜町１３	2020年3月	53.28㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー長浜表参道	滋賀県長浜市大宮町４−３	2008年2月	69.86㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る

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