エスバイエルマンション長浜の売却査定・相場情報

資産性スコア: 5.08

売却査定価格: 1,269万円〜 2,767万円

坪単価: 71万円〜 74万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/10

住所	滋賀県長浜市平方町８６８−１
築年月	1995年1月
総階数	14階
総戸数	273戸
間取り	―
アクセス	長浜駅徒歩13分

足元温風機

フローリング仕上げ

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人口予測から見た滋賀県長浜市の資産性・将来性

エスバイエルマンション長浜の存在する滋賀県長浜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,636	100.0
2025年	108,940	95.9
2030年	103,885	91.4
2035年	98,656	86.8
2040年	93,313	82.1
2045年	87,850	77.3
2050年	82,316	72.4

※周囲の市区町村は米原市, 彦根市, 犬上郡多賀町, 不破郡関ケ原町, 犬上郡甲良町, 犬上郡豊郷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長浜駅の築年数で見たマンション価格

エスバイエルマンション長浜の最寄り長浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスバイエルマンション長浜は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.2万円に比べて、築40年以上では55.2万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

69.51㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	69.51㎡	北	2階北(69.51㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.24㎡	北東	2階北東(62.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.43㎡	北東	2階北東(59.43㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.18㎡	南西	2階南西(66.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.47㎡	北	2階北(72.47㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.51㎡	北	2階北(69.51㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.69㎡	東	3階東(67.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.78㎡	南西	3階南西(64.78㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	76.92㎡	北	4階北(76.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.69㎡	東	4階東(67.69㎡)を無料査定する
4	4DK	64.78㎡	東	4階東(64.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.88㎡	北	5階北(72.88㎡)を無料査定する
5	4DK	67.69㎡	東	5階東(67.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.24㎡	西	6階西(62.24㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.43㎡	南	6階南(59.43㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.24㎡	北東	6階北東(62.24㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.24㎡	北東	7階北東(62.24㎡)を無料査定する
10	4DK	72.47㎡	北	10階北(72.47㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ	67.95㎡	南西	11階南西(67.95㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.24㎡	東	11階東(63.24㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.79㎡	南西	11階南西(64.79㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.51㎡	北	11階北(69.51㎡)を無料査定する
12	3LDK	69.84㎡	北	12階北(69.84㎡)を無料査定する
12	3LDK	69.51㎡	北	12階北(69.51㎡)を無料査定する
13	3LDK	80.17㎡	北	13階北(80.17㎡)を無料査定する
13	3LDK	69.51㎡	北	13階北(69.51㎡)を無料査定する
13	3LDK	72.47㎡	北	13階北(72.47㎡)を無料査定する
14	4LDK	122.86㎡	北	14階北(122.86㎡)を無料査定する
14	3LDK	64.79㎡	東	14階東(64.79㎡)を無料査定する
14	4LDK	103.56㎡	北	14階北(103.56㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,980万円	1995年1月	76.92㎡	25.7万円	4	3LDK
2025年2月	2,180万円	1995年1月	69.84㎡	31.2万円	12	3LDK
2024年10月	3,600万円	2007年11月	99.95㎡	36.0万円	15	4LDK
2024年9月	1,480万円	1995年1月	69.51㎡	21.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,430万円	1995年2月	64.79㎡	22.1万円	11	3LDK
2023年11月	1,430万円	1995年1月	67.95㎡	21.0万円	11	3LDK
2023年5月	1,779万円	1995年1月	69.51㎡	25.6万円	11	3LDK
2023年4月	2,180万円	2007年11月	73.79㎡	29.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,650万円	2007年11月	76.16㎡	34.8万円	6	3LDK
2022年12月	1,599万円	1995年1月	64.79㎡	24.7万円	14	3LDK
2022年11月	1,499万円	1995年1月	69.51㎡	21.6万円	12	3LDK
2022年8月	1,299万円	1995年1月	59.43㎡	21.9万円	6	2LDK
2022年3月	1,580万円	1995年2月	72.47㎡	21.8万円	13	3LDK
2021年10月	2,680万円	2007年11月	81.7㎡	32.8万円	6	4LDK
2021年8月	1,850万円	1995年2月	103.56㎡	17.9万円	14	4LDK
2021年7月	1,899万円	1995年1月	69.51㎡	27.3万円	12	3LDK
2021年6月	1,760万円	1995年1月	72.88㎡	24.1万円	5	3LDK
2021年4月	1,080万円	1995年1月	64.79㎡	16.7万円	2	3LDK
2021年2月	1,100万円	1995年2月	68.14㎡	16.1万円	3	3LDK
2021年1月	2,880万円	2007年11月	73.79㎡	39.0万円	15	3LDK
2020年12月	1,200万円	1995年1月	69.51㎡	17.3万円	2	4LDK
2020年11月	1,400万円	1995年1月	72.47㎡	19.3万円	10	3LDK
2020年10月	1,080万円	1995年2月	72.88㎡	14.8万円	5	3LDK
2020年6月	1,200万円	1995年2月	72.47㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年6月	1,200万円	1995年1月	72.47㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年5月	3,180万円	2007年11月	99.95㎡	31.8万円	9	4LDK
2020年3月	1,100万円	1995年1月	59.43㎡	18.5万円	2	3LDK
2020年1月	1,180万円	1995年1月	57.37㎡	20.6万円	12	3LDK
2019年12月	2,380万円	2007年11月	73.79㎡	32.3万円	15	3LDK
2019年10月	1,399万円	1995年2月	64.78㎡	21.6万円	3	3LDK
2019年8月	890万円	1995年1月	67.69㎡	13.1万円	3	3LDK
2019年8月	2,639万円	1995年2月	122.86㎡	21.5万円	14	4LDK
2019年5月	930万円	1995年2月	67.69㎡	13.7万円	5	3LDK
2018年10月	890万円	1995年1月	66.18㎡	13.4万円	2	3LDK
2018年9月	1,250万円	1995年1月	69.51㎡	18.0万円	13	3LDK
2018年8月	1,398万円	1995年1月	64.78㎡	21.6万円	4	3LDK
2018年7月	880万円	1995年1月	69.51㎡	12.7万円	6	3LDK
2018年7月	2,590万円	2007年11月	85.56㎡	30.3万円	9	3LDK
2018年3月	1,298万円	1995年1月	62.24㎡	20.9万円	6	3LDK
2018年1月	900万円	1995年1月	67.69㎡	13.3万円	4	3LDK
2018年1月	1,990万円	1995年1月	103.56㎡	19.2万円	14	4LDK
2017年10月	1,180万円	1995年2月	63.24㎡	18.7万円	11	3LDK
2017年8月	1,180万円	1995年1月	62.24㎡	19.0万円	6	3LDK
2017年5月	2,080万円	2007年11月	85.56㎡	24.3万円	3	3LDK
2017年5月	890万円	1995年1月	62.24㎡	14.3万円	7	2LDK
2017年4月	2,980万円	2007年11月	99.95㎡	29.8万円	15	4LDK
2017年4月	1,880万円	1995年1月	80.17㎡	23.5万円	13	3LDK
2016年11月	990万円	1995年1月	62.24㎡	15.9万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アウルコート長浜アクアージェ	滋賀県長浜市平方町１２９５	2007年11月	73.79㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス長浜豊公園2番館	滋賀県長浜市公園町１−５	2007年2月	70.87㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール長浜豊公園前	滋賀県長浜市公園町８−４７	2001年6月	62.49㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス長浜豊公園	滋賀県長浜市公園町８−３０	2006年1月	73.08㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール長浜豊公園前2番館	滋賀県長浜市鐘紡町１−２	2003年3月	70.26㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター長浜駅前	滋賀県長浜市南呉服町５−３１１	2020年2月	67.17㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント神前	滋賀県長浜市神前町１０−５２	1986年1月	55.56㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ長浜元浜町	滋賀県長浜市元浜町１３	2020年3月	53.28㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー長浜表参道	滋賀県長浜市大宮町４−３	2008年2月	69.86㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る

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