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ロピア西岡

ロピア西岡の売却査定・相場情報

4.54
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売却査定価格（坪単価）
940万円 〜 1,148万円
（42万円 〜 42万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所北海道札幌市豊平区西岡三条７丁目２−１０
築年月1986年11月
総階数5階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ロピア西岡の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 225,298 100.0
2025年 226,015 100.3
2030年 224,864 99.8
2035年 222,509 98.8
2040年 218,568 97.0
2045年 213,053 94.6
2050年 206,736 91.8
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格

ロピア西岡の最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロピア西岡は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では43.8万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロピア西岡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
74.21㎡
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1階 北東
３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.2　LDK 13.4)
74.53㎡
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1階 北
3LDK
76.88㎡
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1階 北
３ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･5.2　LDK 15.8)
76.88㎡
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1階 北
4LDK
90.65㎡
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2階 北
2LDK
78.4㎡
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2階 北
3LDK
76.88㎡
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3階 北
3LDK
78.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
76.88㎡
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5階 東
3LDK
74.21㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.21㎡ 東 1階 東(74.21㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.2　LDK 13.4) 74.53㎡ 北東 1階 北東(74.53㎡)を無料査定する
1 3LDK 76.88㎡ 北 1階 北(76.88㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･5.2　LDK 15.8) 76.88㎡ 北 1階 北(76.88㎡)を無料査定する
1 4LDK 90.65㎡ 北 1階 北(90.65㎡)を無料査定する
2 2LDK 78.4㎡ 北 2階 北(78.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.88㎡ 北 2階 北(76.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.4㎡ 北 3階 北(78.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.88㎡ 北 4階 北(76.88㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.21㎡ 東 5階 東(74.21㎡)を無料査定する
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ロピア西岡の存在する北海道札幌市豊平区西岡三条７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1994年2月69.54㎡18.4万円33LDK
2024年11月1,280万円1994年2月69.54㎡18.4万円33LDK
2024年8月480万円1994年10月71.47㎡6.7万円43LDK
2024年8月480万円1994年10月71.47㎡6.7万円43LDK
2024年8月480万円1994年10月71.47㎡6.7万円43LDK
2024年3月980万円1986年11月74.53㎡13.1万円13LDK
2024年3月980万円1986年11月74.53㎡13.1万円13LDK
2024年3月980万円1986年11月74.53㎡13.1万円13LDK
2024年3月980万円1986年11月74.53㎡13.1万円13LDK
2024年3月1,390万円1986年11月76.88㎡18.1万円43LDK
2024年3月1,390万円1986年11月76.88㎡18.1万円43LDK
2024年3月1,390万円1986年11月76.88㎡18.1万円43LDK
2024年3月1,390万円1986年11月76.88㎡18.1万円43LDK
2023年12月2,580万円2008年5月101.47㎡25.4万円24LDK
2023年12月2,580万円2008年5月101.47㎡25.4万円24LDK
2023年12月2,580万円2008年5月101.47㎡25.4万円24LDK
2023年10月2,390万円2008年5月77.96㎡30.7万円63LDK
2023年10月2,390万円2008年5月77.96㎡30.7万円63LDK
2023年10月2,390万円2008年5月77.96㎡30.7万円63LDK
2023年10月2,390万円2008年5月81.35㎡29.4万円63LDK
2023年10月2,390万円2008年5月81.35㎡29.4万円63LDK
2023年10月2,480万円2006年7月99.82㎡24.8万円24LDK
2023年10月2,390万円2008年5月81.35㎡29.4万円63LDK
2023年9月1,380万円1986年11月76.88㎡18.0万円13LDK
2023年9月1,380万円1986年11月76.88㎡18.0万円13LDK
2023年9月1,380万円1986年11月76.88㎡18.0万円13LDK
2023年9月1,380万円1986年11月76.88㎡18.0万円13LDK
2023年8月1,590万円1989年1月83.15㎡19.1万円104LDK
2023年8月1,590万円1989年1月83.15㎡19.1万円104LDK
2023年6月1,680万円1994年2月69.54㎡24.2万円43LDK
2023年6月1,680万円1994年2月69.54㎡24.2万円43LDK
2023年4月2,650万円2008年5月101.47㎡26.1万円74LDK
2023年4月2,650万円2008年5月101.47㎡26.1万円74LDK
2023年4月2,650万円2008年5月101.47㎡26.1万円74LDK
2023年4月1,590万円1986年11月78.4㎡20.3万円22LDK
2023年4月1,590万円1986年11月78.4㎡20.3万円22LDK
2023年4月1,590万円1986年11月78.4㎡20.3万円22LDK
2023年4月1,590万円1986年11月78.4㎡20.3万円22LDK
2023年2月2,390万円2005年11月97.9㎡24.4万円44LDK
2023年2月2,390万円2005年12月90.0㎡26.6万円44LDK
2023年2月2,390万円2005年11月94.48㎡25.3万円44LDK
2022年8月1,490万円1989年2月70.15㎡21.2万円73LDK
2022年8月1,490万円1989年2月70.15㎡21.2万円73LDK
2022年5月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年5月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年5月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年5月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年3月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年3月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年3月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年3月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年2月2,450万円2006年7月107.43㎡22.8万円44LDK
2021年8月2,750万円2006年7月100.98㎡27.2万円44LDK
2021年2月1,480万円1989年1月70.15㎡21.1万円62LDK
2021年2月1,480万円1989年1月70.15㎡21.1万円62LDK
2020年11月1,080万円1986年11月76.88㎡14.0万円13LDK
2020年11月1,080万円1986年11月76.88㎡14.0万円13LDK
2020年11月1,080万円1986年11月76.88㎡14.0万円13LDK
2020年11月1,080万円1986年11月76.88㎡14.0万円13LDK
2020年11月2,790万円2008年5月94.2㎡29.6万円84LDK
2020年11月2,790万円2008年5月94.2㎡29.6万円84LDK
2020年11月2,790万円2008年5月94.2㎡29.6万円84LDK
2020年5月1,480万円1994年2月69.54㎡21.3万円33LDK
2020年5月1,480万円1994年2月69.54㎡21.3万円33LDK
2020年5月1,790万円2006年7月83.36㎡21.5万円13LDK
2020年3月1,380万円1994年2月69.54㎡19.8万円43LDK
2020年3月1,380万円1994年2月69.54㎡19.8万円43LDK
2020年2月1,680万円1989年1月99.91㎡16.8万円102LDK
2020年2月1,680万円1989年1月99.91㎡16.8万円102LDK
2019年12月1,180万円1994年2月69.54㎡17.0万円73LDK
2019年12月1,180万円1994年2月69.54㎡17.0万円73LDK
2019年11月795万円1994年10月71.96㎡11.0万円13LDK
2019年11月795万円1994年10月71.96㎡11.0万円13LDK
2019年11月795万円1994年10月71.96㎡11.0万円13LDK
2019年6月830万円1986年11月76.88㎡10.8万円23LDK
2019年6月830万円1986年11月76.88㎡10.8万円23LDK
2019年6月830万円1986年11月76.88㎡10.8万円23LDK
2019年6月830万円1986年11月76.88㎡10.8万円23LDK
2019年3月1,180万円1986年11月78.4㎡15.1万円33LDK
2019年3月1,180万円1986年11月78.4㎡15.1万円33LDK
2019年3月1,180万円1986年11月78.4㎡15.1万円33LDK
2019年3月1,180万円1986年11月78.4㎡15.1万円33LDK
2018年5月1,130万円1986年11月74.21㎡15.2万円53LDK
2018年5月1,130万円1986年11月74.21㎡15.2万円53LDK
2018年5月1,130万円1986年11月74.21㎡15.2万円53LDK
2018年5月1,130万円1986年11月74.21㎡15.2万円53LDK
2018年5月1,150万円1986年11月90.65㎡12.7万円14LDK
2018年5月1,150万円1986年11月90.65㎡12.7万円14LDK
2018年5月1,150万円1986年11月90.65㎡12.7万円14LDK
2018年5月1,150万円1986年11月90.65㎡12.7万円14LDK
2018年1月575万円1994年10月71.47㎡8.0万円13LDK
2018年1月575万円1994年10月71.47㎡8.0万円13LDK
2018年1月575万円1994年10月71.47㎡8.0万円13LDK
2018年1月1,050万円1989年1月66.06㎡15.9万円23LDK
2018年1月1,050万円1989年1月66.06㎡15.9万円23LDK
2017年10月1,990万円2006年7月94.99㎡20.9万円34LDK
2017年9月1,550万円1994年2月69.54㎡22.3万円43LDK
2017年9月1,550万円1994年2月69.54㎡22.3万円43LDK
2017年6月2,380万円2006年7月104.92㎡22.7万円14LDK
2017年5月2,195万円2006年7月104.92㎡20.9万円14LDK
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