レーベンハイム志木売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
1,781万円 1,977万円
坪単価 help_outline
123万円 127万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所埼玉県志木市柏町4丁目1−10
築年月1995年9月
総階数4階
総戸数22戸
間取り
アクセス
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レーベンハイム志木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム志木」は埼玉県志木市柏町に位置する集合住宅です。このマンションの周辺環境には、商業施設や公共施設が整っており、生活の便に優れています。また、交通アクセスも充実しており、都心への通勤・通学が容易です。外観は現代的で、おしゃれなデザインが施されています。

資産性については、志木エリアの需要が安定しているため、賃貸や売買の際の流動性が比較的高く、資産価値が維持されると期待されています。購入後の維持費用も抑えられる傾向にあります。所有リスクに関しては、不動産市場の変動や築年数に伴う老朽化リスクがありますが、定期的なメンテナンスが行われている物件の場合はリスクが軽減されるでしょう。

築年数や管理状況については具体的な情報が必要なため、それに基づいて慎重に評価することが重要です。購入者は、これらの要素を考慮し、長期的な視点で物件の選定を行うべきです。現地の不動産会社などで正確な情報を入手することが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性

レーベンハイム志木の存在する埼玉県志木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,346 100.0
2025年 76,666 101.8
2030年 77,221 102.5
2035年 77,444 102.8
2040年 77,357 102.7
2045年 77,047 102.3
2050年 76,611 101.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 朝霞市, 新座市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム志木の最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム志木は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では104.6万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK
47.71㎡
3階 北
2LDK
50.96㎡
3階 北
3DK
50.96㎡
4階 北
2LDK
48.11㎡
4階 北
2LDK
51.52㎡
4階 南
2LDK
51.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 47.71㎡ 3階 北(47.71㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.96㎡ 3階 北(50.96㎡)を無料査定する
3 3DK 50.96㎡ 3階 北(50.96㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.11㎡ 4階 北(48.11㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.52㎡ 4階 北(51.52㎡)を無料査定する
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レーベンハイム志木の存在する埼玉県志木市柏町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2006年2月70.05㎡49.7万円83LDK
2025年4月3,480万円2012年2月80.17㎡43.4万円63LDK
2025年4月2,650万円2007年8月79.0㎡33.5万円73LDK
2025年4月1,950万円1988年1月61.46㎡31.7万円23LDK
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2025年4月2,000万円1994年5月61.77㎡32.4万円83LDK
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2025年4月2,499万円1988年1月63.01㎡39.7万円73LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:54.01㎡〜
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埼玉県志木市本町1丁目1−31
築年月:1983年3月
専有面積:59.87㎡〜
相場価格:1,674万円
埼玉県志木市本町1丁目
築年月:2006年9月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:3,831万円
埼玉県志木市本町1丁目6−10
築年月:2006年9月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:2,595万円
埼玉県志木市柏町4丁目6−28
築年月:1994年8月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:2,347万円
埼玉県志木市柏町1丁目6−33
築年月:2015年2月
専有面積:72.82㎡〜
相場価格:2,988万円
埼玉県志木市柏町1丁目9−77
築年月:2007年8月
専有面積:61.53㎡〜
相場価格:2,256万円
埼玉県志木市柏町1丁目6−35
築年月:2012年2月
専有面積:73.35㎡〜
相場価格:3,087万円
埼玉県志木市柏町1丁目6−34
築年月:2013年3月
専有面積:73.77㎡〜
相場価格:3,046万円
埼玉県志木市柏町1丁目9−22
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相場価格:1,104万円
埼玉県志木市柏町1丁目20−47
築年月:1995年1月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:1,662万円
埼玉県志木市柏町1丁目8−24
築年月:1994年5月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,802万円
埼玉県志木市柏町1丁目14−26
築年月:1986年4月
専有面積:37.21㎡〜
相場価格:1,036万円
埼玉県志木市本町6丁目9−14
築年月:2008年3月
専有面積:60.44㎡〜
相場価格:3,117万円
埼玉県志木市本町6丁目15−6
築年月:2022年9月
専有面積:82.05㎡〜
相場価格:5,979万円
埼玉県志木市本町6丁目16−49
築年月:1974年3月
専有面積:57.13㎡〜
相場価格:1,521万円
埼玉県新座市東北2丁目
築年月:2006年2月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:4,094万円
埼玉県新座市東北2丁目32−3
築年月:1985年7月
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相場価格:2,008万円
埼玉県新座市東北2丁目15−22
築年月:1995年1月
専有面積:57.38㎡〜
相場価格:2,372万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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