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志木の杜レジデンスの売却査定・相場情報

3.75
売却査定価格（坪単価）
3,087万円 〜 4,261万円
（139万円 〜 145万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1130135140145
最終更新日：2025/3/30
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基本情報

住所埼玉県志木市柏町１丁目６−３５
築年月2012年2月
総階数11階
総戸数319戸
専有面積73.35㎡ 〜 97.08㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総319戸
総敷地1万3140㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LAN配線
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
全戸南東･南西向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災設備(防災倉庫､非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
設計･建設性能評価書
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
中庭
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
提供公園
緑化遊歩道

志木の杜レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県志木市柏町1丁目6-35に位置する「志木の杜レジデンス」は、多様な魅力を持つ集合住宅です。このレジデンスは、東武東上線「志木駅」から徒歩約19分またはバスで約5分、市場坂下バス停から徒歩3分の立地にあります。周辺は店舗や商業施設が点在しており、生活の便が良いエリアです。また、緑豊かな自然環境に囲まれており、住む人に快適な居住空間を提供します。

外観は現代的で美しくデザインされており、地域コミュニティに調和した景観が魅力です。建物の管理状況も良好で、建築設備のメンテナンスが行き届いているといった点で、資産価値を保つことができています。

所有リスクについては、地域の開発状況や不動産市場の動向を考慮に入れる必要がありますが、全体としては安定した資産価値を維持しております。これらの特徴により、購入を検討する際には長期的な価値保持という観点でも安心感を得られるマンションです。

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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性

志木の杜レジデンスの存在する埼玉県志木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,346 100.0
2025年 76,666 101.8
2030年 77,221 102.5
2035年 77,444 102.8
2040年 77,357 102.7
2045年 77,047 102.3
2050年 76,611 101.7
※周囲の市区町村は 富士見市, さいたま市桜区, 朝霞市, 入間郡三芳町, 新座市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柳瀬川駅の築年数で見たマンション価格

志木の杜レジデンスの最寄り柳瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。志木の杜レジデンスは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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志木の杜レジデンスの存在する埼玉県志木市柏町１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,080万円1988年1月61.07㎡34.1万円13LDK
2025年3月2,080万円1988年1月61.07㎡34.1万円13LDK
2025年3月2,080万円1988年1月61.07㎡34.1万円13LDK
2025年3月2,790万円2007年8月79.0㎡35.3万円73LDK
2025年3月3,480万円1997年2月66.72㎡52.2万円33LDK
2025年3月3,480万円1997年2月66.72㎡52.2万円33LDK
2025年3月2,080万円1988年1月61.46㎡33.8万円23LDK
2025年3月2,080万円1988年1月61.46㎡33.8万円23LDK
2025年3月2,080万円1988年1月61.46㎡33.8万円23LDK
2025年3月2,180万円1994年4月56.7㎡38.4万円42LDK
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築年月：1980年2月
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埼玉県新座市東北２丁目３３−８
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グローリオ志木柏町埼玉県志木市柏町１丁目９−７７2007年8月61.53㎡〜2,291万円〜このマンションの相場を見る
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コスモ志木ピュアコート埼玉県志木市柏町１丁目９−２２1987年10月42.6㎡〜1,099万円〜このマンションの相場を見る
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