コスモ志木ピュアコート売却査定・相場情報

3.48
売却査定価格(坪単価)
1,099万円 〜 1,425万円
(85万円 〜 90万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/175808590
最終更新日:2025/3/16

基本情報

住所埼玉県志木市柏町1丁目9−22
築年月1987年10月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス

コスモ志木ピュアコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ志木ピュアコート」は、埼玉県志木市柏町1丁目に位置する魅力的なマンションです。周囲は閑静な住宅街にあるため、静かで落ち着いた環境が広がっています。また、東武東上線の志木駅から徒歩約13分と、交通アクセスも良好です。マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、エントランスや共用部分の管理状態も良好で、住民に快適な暮らしを提供しています。

資産性については、首都圏へのアクセスの良さから長期的な価値の維持が期待されますが、築年数次第では、それに応じた価格の変動リスクも理解しておく必要があります。交通利便性に優れ、生活に必要な施設も充実しているため、居住環境として非常に有益ですが、土地や周辺の地価の変動、災害リスクなどの所有リスクを考慮することも重要です。

この地域に住むことで得られる日常の利便性と安定した資産価値を図りながら、長期的な視点でのマンション購入を検討する形となるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性

コスモ志木ピュアコートの存在する埼玉県志木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,346 100.0
2025年 76,666 101.8
2030年 77,221 102.5
2035年 77,444 102.8
2040年 77,357 102.7
2045年 77,047 102.3
2050年 76,611 101.7
※周囲の市区町村は 富士見市, さいたま市桜区, 朝霞市, 入間郡三芳町, 新座市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

コスモ志木ピュアコートの最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ志木ピュアコートは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.5万円に比べて、築40年以上では104.4万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ志木ピュアコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3DK
52.23㎡
1階 南西
3DK
50.05㎡
1階 南西
3K
50.05㎡
2階 南
2DK
42.6㎡
2階 南
3K
47.15㎡
2階 南西
2LDK
50.05㎡
2階 南西
3DK
50.05㎡
3階 南
3DK
52.23㎡
3階 南
3DK
47.15㎡
3階 南西
3DK
50.05㎡
4階 南
3DK
52.23㎡
5階 南西
2SDK
43.36㎡
5階 南
3DK
52.23㎡
5階 南
2DK
49.56㎡
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コスモ志木ピュアコートの存在する埼玉県志木市柏町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,080万円1988年1月61.07㎡34.1万円13LDK
2025年3月2,080万円1988年1月61.07㎡34.1万円13LDK
2025年3月2,080万円1988年1月61.07㎡34.1万円13LDK
2025年3月2,790万円2007年8月79.0㎡35.3万円73LDK
2025年3月3,480万円1997年2月66.72㎡52.2万円33LDK
2025年3月3,480万円1997年2月66.72㎡52.2万円33LDK
2025年3月2,080万円1988年1月61.46㎡33.8万円23LDK
2025年3月2,080万円1988年1月61.46㎡33.8万円23LDK
2025年3月2,080万円1988年1月61.46㎡33.8万円23LDK
2025年3月2,180万円1994年4月56.7㎡38.4万円42LDK

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相場価格:2,391万円
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